个人房屋租赁合同范本(常用版)

第页共页个人房屋租赁合同范本(常用版)个人房屋租赁合同范本合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：姓名/公司名称：【甲方姓名/公司名称】身份证号/统一社会信用代码：【甲方身份证号/统一社会信用代码】住所/注册地址：【甲方住所/注册地址】电话：【甲方电话】乙方（承租方）：姓名：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】联系电话：【乙方电话】鉴于甲乙双方本着自愿和平等的原则，在互利互惠的基础上，就甲方拥有的房屋出租事宜达成协议，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）位于【房屋地址】出租给乙方作为居住使用。房屋的基本情况如下：房屋类型：【房屋类型】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋格局：【房屋格局】装修情况：【装修情况】备注：【其他备注】1.2甲方保证该房屋系其合法拥有，并在租赁期间内不向他人出借、出租或抵押该房屋，并保证租赁期限内不收回房屋。第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁期限】自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】。2.2若乙方租期届满后继续居住，双方另行协商续签新的租赁合同。2.3乙方有权在租赁期限到期前【30天】内以书面形式通知甲方终止租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照约定支付租金，租金标准为【租金标准】。租金支付方式为【租金支付方式】。3.2乙方每月应提前【几天】天将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期未支付租金金额的【滞纳金费率】。第四条房屋使用及维护4.1乙方有权合理使用房屋，并承诺按照相关规定保管、维护房屋，保证房屋不被损坏。4.2乙方不得私自改变房屋装修，如需进行装修，需提前书面通知甲方并取得甲方的同意。4.3乙方不得将房屋的使用权转让、出租给他人或将房屋用于非法活动。第五条房屋维修与保养5.1在租赁期限内，因房屋设施设备故障、损坏等情况，所引起的维修费用由甲方承担，乙方应及时向甲方报告并配合甲方进行维修。5.2乙方在使用房屋期间，负责对房屋进行合理维护，保证房屋设施设备的正常使用。第六条违约责任6.1甲方如违反本合同第4条约定，乙方有权要求解除合同，并有权要求返还已支付的租金。6.2乙方如违反本合同第4条和第5条约定，甲方有权要求恢复合同约定的状态，并要求乙方承担相应违约责任。第七条合同解除及违约赔偿7.1在租赁期限届满或提前终止时，双方应按照本合同的约定进行结算。乙方应及时支付房屋租金、水电费等费用，并归还甲方所提供的押金。7.2若乙方提前解除合同，需提前【几个月】通知甲方，并支付相应的违约金。7.3若甲方提前解除合同，需提前【几个月】通知乙方，并支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决并作为本合同的补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满并结清相关费用后终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________个人房屋租赁合同范本(常用版)（二）个人房屋租赁合同合同编号：___________甲方（出租方）：姓名：______________身份证号码：_________住所地：_____________乙方（承租方）：姓名：______________身份证号码：_________住所地：_____________鉴于甲方是房屋的法定所有人，并具备将其出租的权利；乙方希望租赁甲方的房屋，双方在平等、自愿的原则下，达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：省份：_____________城市：_____________区/县：_____________街道/社区：_________小区/楼盘名称：_____门牌号：___________1.2房屋面积：_________平方米1.3房屋户型：_________1.4租赁用途：_________第二条租赁期限2.1租赁期限：自________年__月__日起至_________年__月__日止，共计______个月。2.2若乙方在租赁期满后仍希望继续租赁，需提前______天书面通知甲方，并经甲方同意，可以续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额：每月租金为人民币_________元（大写：_________）。3.2乙方应每月按照约定的租金通过以下方式支付给甲方：支付方式：_________（现金/转账/其他方式）收款账户：_________开户行：_________3.3租金支付时间：每月的_________日前，乙方应向甲方支付当月租金。3.4若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于逾期未支付租金的______%作为违约金。第四条房屋维修与损耗4.1在租赁期内，因乙方的过失或不当使用导致房屋设施、装饰、家具等损坏的，乙方应承担修复或更换的责任，并向甲方支付相应的费用。4.2甲方应承担因正常使用和老化导致的房屋设施、装饰损耗，但不包括意外损坏或人为破坏。第五条房屋使用规定5.1乙方应按照合理和安全的方式使用房屋，不得进行任何违法、违规、违约的行为。5.2乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，否则视为违约行为。5.3乙方应负责自行购买房屋使用所需的水、电、燃气等设施，并按照相关规定进行安装和使用。第六条解除合同6.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。违约方应向守约方支付相应的违约金，并承担由此导致的其他损失。6.2任何一方有权在提前______天书面通知对方的情况下解除本合同。第七条其他约定7.1本合同的修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字确认生效。7.2本合同未尽事宜，在双方协商一致的情况下，可以签订补充协议。7.3本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________个人房屋租赁合同范本(常用版)（三）个人房屋租赁合同范本本房屋租赁合同（以下称为“合同”）由以下双方通过友好协商达成并签署：出租方（以下称为“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：承租方（以下称为“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：为明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、平等互利的原则，达成以下条款：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其拥有并合法拥有使用权的房屋出租给乙方使用，房屋的具体情况如下：地址：建筑面积：房屋格局：附属设施：1.2租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币（以下称为“元”）____元，共计____元。2.2租金支付方式为乙方每月在____日前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息如下），或者以现金形式直接支付给甲方：户名：银行：账户：第三条履行保证金3.1乙方应在签订合同之日起____日内，支付保证金人民币____元。3.2保证金的用途为：（1）作为乙方履行违约赔偿责任的担保，如乙方违反本合同相关条款，甲方有权从保证金中扣除相关赔偿费用；（2）在乙方履行完毕本合同全部义务并无违约行为的情况下，甲方应在退房时将保证金全额返还给乙方。第四条使用及维护责任4.1乙方承诺合理使用租赁房屋并维持良好的房屋使用环境。乙方不得进行违法活动、进行商业性活动、改变房屋用途等；不得损坏房屋设施，必须按时清理卫生和进行日常维护。4.2乙方发现房屋出现重大安全隐患或者设施故障时，应立即通知甲方，并配合甲方及时修复。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为应支付租金金额的百分之____。5.2如乙方未履行维护房屋及卫生义务，甲方有权要求乙方按照甲方的要求及时整理，并承担由此给甲方造成的损失。第六条合同解除6.1本合同履行期满后，若乙方不继续租赁，双方合同自动解除。6.2任何一方违反本合同规定，未经友好协商达成一致解决意见的，对方有权解除合同。第七条争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方可以将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同附件：（如有，请列明具体附件名称和内容）8.2本合同未约定事项或约定不明确的，由双方协商解决。第九条合同的生效与变更9.1本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，自____年/月/日起执行。9.2本合同的任何修改或变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出补充合同。第十条合同的终止10.1合同期满后，甲乙双方均无异议，合同终止。10.2在合同期间，任何一方提前____个月通知对方终止合同，应支付本合同租金总额的百分之____作为违约金。第十一