乙方优先条例第六章 1 建设工程施工合同

乙方优先条例第六章1建设工程施工合同-PAGE乙方优先条例第六章1建设工程施工合同-PAGE乙方优先条例第六章1建设工程施工合同合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包、乙方承包的施工工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、防水、保温等工程内容。1.4工程质量：按照国家及行业现行标准、规范、规定执行，达到优良等级。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1合同总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：工程进度款按月支付，工程竣工验收合格后支付至总价款的95%，余款作为质量保证金，质保期满后无息退还。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）提供施工场地，确保场地达到施工要求；（2）提供施工所需的设计文件、资料、图纸等；（3）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量；（4）按约定支付合同价款；（5）协助乙方办理施工所需的各项手续。3.2乙方权利和义务：（1）按照国家及行业现行标准、规范、规定进行施工；（2）严格按照设计文件、资料、图纸等进行施工，确保工程质量；（3）负责施工期间的安全防护、环境保护等工作；（4）接受甲方的监督、检查，及时整改存在的问题；（5）按照约定完成工程，并交付甲方验收。四、违约责任4.1甲方违约：（1）未按约定提供施工场地、设计文件、资料、图纸等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；（2）未按约定支付合同价款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.2乙方违约：（1）未按照国家及行业现行标准、规范、规定进行施工，导致工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；（2）未按照约定完成工程，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格、质保期满后终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.豪华装修场合：甲方想要将自己的别墅进行豪华装修，乙方是一家专业的装修公司。注意条款：在合同中，要明确装修的具体风格、材料、施工工艺等，确保乙方按照甲方的要求进行施工。同时，要约定好装修工程的保修期限，以便在工程竣工后，甲方能够享受到相应的售后服务。2.高层建筑施工场合：甲方投资建设一栋高层建筑，乙方是一家具有丰富经验和技术实力的建筑公司。注意条款：在合同中，要明确高层建筑的安全标准、施工工艺、验收标准等，确保乙方按照国家及行业的相关规定进行施工。同时，要约定好施工过程中的安全防护措施，保障施工现场的人员安全。3.公共设施建设场合：甲方是政府部门或企事业单位，乙方负责公共设施（如公园、广场、道路等）的建设。注意条款：在合同中，要明确公共设施的规模、设计要求、施工标准等，确保乙方按照甲方的要求进行施工。同时，要约定好工程进度款支付方式，确保乙方在施工过程中能够按时收到款项。4.校园建设场合：甲方是一所学校，乙方负责校园内的教学楼、宿舍楼、体育馆等设施的建设。注意条款：在合同中，要明确校园设施的功能、设计风格、施工工艺等，确保乙方按照甲方的要求进行施工。同时，要约定好工程竣工验收合格后的保修期限，保障校园设施的长期使用。5.工业园区建设场合：甲方是一家企业，乙方负责工业园区内的厂房、仓库、办公楼等设施的建设。注意条款：在合同中，要明确工业园区设施的用途、设计要求、施工标准等，确保乙方按照甲方的要求进行施工。同时，要约定好工程进度款支付方式，确保乙方在施工过程中能够按时收到款项。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中，甲方发现乙方使用的材料与合同约定不符。解决办法：甲方应立即与乙方沟通，要求乙方更换符合合同约定的材料。如乙方拒绝更换，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.工程进度款支付不及时，导致乙方施工进度受到影响。解决办法：甲方应按照合同约定的付款方式，按时支付工程进度款。如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.工程延期，导致甲方无法按时投入使用。解决办法：甲方应与乙方协商，确定合理的延期期限。如乙方在延期期限内仍工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.工程质量不符合约定，甲方要求乙方返工。解决办法：甲方应与乙方协商，确定返工的具体内容和期限。如乙方在返工期限内仍无法达到约定质量，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.乙方在施工过程中出现安全事故，导致施工现场人员伤亡。解决办法：甲方应协助乙方妥善处理事故，并按照国家及行业的相关规定进行赔偿。同时，乙方应加强施工现场的安全管理，防止类似事故再次发生。三、原始合同所需的详细附件1.设计文件、资料、图纸：包括施工图纸、结构图纸、电气图纸等，用于指导乙方进行施工。2.施工方案：乙方根据设计文件、资料、图纸制定的施工方案，包括施工工艺、施工方法、施工进度等。3.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，用于计算工程总价款。4.工程进度计划：乙方制定的工程进度计划，包括各阶段施工的时间节点、完成情况等。5.质量保证书：乙方对工程质量进行的保证，包括质量标准、验收标准、保修期限等。6.安全施工措施：乙方制定的施工现场安全措施，包括人员安全、设备安全、环境保护等。7.付款计划：根据合同约定的付款方式，制定的付款计划，包括付款时间、付款金额等。8.变更签证：在施工过程中，如发生设计变更、工程量增减等情况，双方签订的变更签证。9.竣工验收报告：工程竣工后，双方共同签署的竣工验收报告，用于确认工程质量符合约定。10.质量保证金退还协议：质保期满后，双方签订的质量保证金退还协议，用于确认工程质量无问题，乙方退还质量保证金。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，权利义务要知晓。工程概况要清晰，质量期限不能少。合同价款别马虎，付款方式要商讨。甲方供地乙方建，安全环保要做好。违约责任要分明，损失赔偿要算好。有了争议别急躁，协商调解第一条。补充协议可签订，同具效力别忘掉。豪华装修要个性，高层建筑要安全。公共设施为大众，校园建设为明天。工业园区求