【带详尽条款】通风空调工程分包合同

【带详尽条款】通风空调工程分包合同-PAGE【带详尽条款】通风空调工程分包合同-PAGE【带详尽条款】通风空调工程分包合同合同编号：_______鉴于：2.分包商具备通风空调工程施工的资质和能力，愿意承担本项目的部分施工任务。经双方友好协商，就本项目的通风空调工程分包事宜，达成如下协议：第一条分包内容1.2分包工程的范围和内容详见附件一《通风空调工程分包范围及内容》。第二条分包合同价2.2分包合同价包括分包工程的所有材料、设备、人工、管理、利润、税金等一切费用。第三条分包工期3.1分包商应按照总包合同约定的工期，完成分包工程的施工任务。3.2分包工程的开工日期为【开工日期】，竣工日期为【竣工日期】。第四条质量标准4.1分包工程的质量标准应达到国家及地方现行施工质量验收规范、标准及总包合同约定的质量标准。4.2分包商应严格按照施工图纸、施工方案及国家相关规范进行施工，确保分包工程质量。第五条付款方式5.1业主应根据总包合同约定的付款方式，向分包商支付分包合同价款。5.2分包商应在收到业主付款后【天数】天内，向业主出具等额的正规发票。第六条违约责任6.1分包商未能按照本合同及总包合同的约定完成分包工程，导致业主或第三方遭受损失的，分包商应承担违约责任，向业主支付违约金，并赔偿业主及第三方因此遭受的损失。6.2业主未能按照本合同及总包合同的约定支付分包合同价款，导致分包商遭受损失的，业主应承担违约责任，向分包商支付违约金，并赔偿分包商因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【仲裁委员会】进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：家庭装修时，需要对家里的通风空调系统进行改造或安装。注意事项：在合同中明确分包商负责的具体施工内容，如通风管道的铺设、空调设备的安装等。同时，要约定好施工时间，以免影响日常生活。2.办公楼装修应用场合：企业或单位对办公楼进行装修，需要安装或改造通风空调系统。注意事项：明确分包商的施工范围，包括楼层、区域等。要约定好施工期间的噪音控制措施，以免影响正常办公。3.商场装修应用场合：商场进行装修，需要安装或改造通风空调系统。注意事项：在合同中明确分包商的施工时间，避免影响商场正常营业。同时，要确保施工质量，以满足商场的高标准要求。4.产业园区建设应用场合：产业园区建设过程中，需要安装通风空调系统。注意事项：明确分包商的施工范围，包括各个厂房、办公楼等。要约定好付款方式，确保工程款的及时支付。5.公共设施建设应用场合：公共设施如学校、医院等场所进行建设或改造，需要安装通风空调系统。注意事项：在合同中明确分包商的施工范围，包括教学楼、病房楼等。同时，要确保施工质量，以满足公共场所的高标准要求。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工进度延误问题：分包商在施工过程中，由于各种原因导致施工进度延误。解决办法：在合同中明确约定分包商应承担的责任，如违约金、赔偿损失等。同时，加强与分包商的沟通，确保施工进度。2.施工质量问题问题：分包商在施工过程中，出现质量问题，如通风管道漏风、空调设备故障等。解决办法：在合同中明确约定分包商应承担的责任，如维修、更换设备等。同时，加强施工过程中的质量监督，确保工程质量。3.付款纠纷问题：业主与分包商在付款过程中，出现纠纷。解决办法：在合同中明确约定付款方式和时间，避免出现纠纷。同时，保留好相关凭证，如发票、收据等，以备不时之需。三、详细附件清单1.通风空调工程分包范围及内容2.施工图纸3.施工方案4.材料清单5.设备清单6.工程进度计划7.质量验收标准8.付款申请表9.变更签证单10.竣工验收报告通风空调分包好，签合同前要看好，范围内容要写清，附件一里看分明。价格工期要约定，质量标准不能落，付款方式要清楚，违约责任要承担。家庭装修要改造，施工内容要写好，装修时间要商量，生活不受施工扰。办公楼里要装修，施工范围要划好，噪音控制要做好，正常办公才不糙。商场装修要小心，施工时间要规划，质量要求要高起，顾客满意才欢喜。园区建设要通风，各个厂房要弄清，付款方式要谈好，工程款要及