画廊商铺转让合同范本

PAGEPAGE1画廊商铺转让合同范本甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的画廊商铺转让给乙方一事，经充分协商，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方将其拥有的位于______市______区______路______号的画廊商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。1.2商铺的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一。二、转让价格及支付方式2.1商铺转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.2乙方应按照以下方式支付转让价格：（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付人民币______元整作为定金；（2）剩余转让价款人民币______元整，乙方应在本合同签订之日起______日内支付给甲方。三、商铺交付3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将商铺交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证商铺符合约定的使用状态，且不存在任何法律纠纷。四、商铺权属变更4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理商铺权属变更手续。4.2办理权属变更手续所需费用由乙方承担。五、甲方声明与保证5.1甲方保证其对商铺拥有完全的处分权，且商铺权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方保证商铺不存在任何未告知乙方的债务、租赁关系等影响乙方使用的情况。六、乙方声明与保证6.1乙方保证其具备购买商铺的主体资格，且购买商铺的资金来源合法。6.2乙方保证按照约定支付转让价款。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的______%。7.2甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付转让价格的______%作为违约金。7.3乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付转让价格的______%作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：______年______月______日附件一：商铺位置、面积、结构、装修等情况详细描述目录一、转让标的二、转让价格及支付方式三、商铺交付四、商铺权属变更五、甲方声明与保证六、乙方声明与保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件2024带目录带附件详细版-画廊商铺转让合同范本甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的画廊商铺转让给乙方一事，经充分协商，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方将其拥有的位于______市______区______路______号的画廊商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。1.2商铺的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一。二、转让价格及支付方式2.1商铺转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.2乙方应按照以下方式支付转让价格：（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付人民币______元整作为定金；（2）剩余转让价款人民币______元整，乙方应在本合同签订之日起______日内支付给甲方。三、商铺交付3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将商铺交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证商铺符合约定的使用状态，且不存在任何法律纠纷。四、商铺权属变更4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理商铺权属变更手续。4.2办理权属变更手续所需费用由乙方承担。五、甲方声明与保证5.1甲方保证其对商铺拥有完全的处分权，且商铺权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方保证商铺不存在任何未告知乙方的债务、租赁关系等影响乙方使用的情况。六、乙方声明与保证6.1乙方保证其具备购买商铺的主体资格，且购买商铺的资金来源合法。6.2乙方保证按照约定支付转让价款。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的______%。7.2甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付转让价格的______%作为违约金。7.3乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付转让价格的______%作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：______年______月______日附件一：商铺位置、面积、结构、装修等情况详细描述附件列表：1.附件一：商铺位置、面积、结构、装修等情况详细描述2.附件二：商铺权属证明文件3.附件三：甲方对商铺的处分权证明文件4.附件四：商铺租赁合同（如适用）5.附件五：商铺转让所需的其他相关文件和批准证书违约行为罗列及认定：1.甲方未能按约定时间交付商铺。2.甲方未能保证商铺不存在任何法律纠纷。3.乙方未能按约定时间支付转让价款。4.乙方未能保证购买商铺的资金来源合法。5.任何一方违反合同的其他约定。法律名词及解释：1.转让标的：指甲方拥有的画廊商铺。2.转让价格：指甲方将商铺转让给乙方所要求的价格。3.商铺交付：指甲方将商铺移交给乙方的过程。4.商铺权属变更：指将商铺的所有权从甲方转移到乙方的过程。5.违约金：指因违约行为而需支付给守约方的金额。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.确保甲方对商铺拥有完全的处分权，并核实商铺权属证明文件的真实性。2.在商铺交付前，进行详细的检查，确保商铺符合约定的使用状态。3.确认转让价款支付方式的合法性和可行性。4.办理商铺权属变更手续时，提前了解相关流程和所需材料，确保顺利进行。5.在合同中明确违约行为的认定标准和违约金的计算方式。解决方法：1.对于甲方未能按约定时间交付商铺的问题，可以约定相应的违约金，并明确交付的期限。2.对于甲方未能保证商铺不存在任何法律纠纷的问题，可以在合同中要求甲方提供相应的保证，并约定相应的违约责任。3.对于乙方未能按约定时间支付转让价款的问题，可以约定相应的违约金，并明确支付的时间要求。4.对于乙方未能保证购买商铺的资金来源合法的问题，可以在合同中要求乙方提供相应的证明，并约定相应