楼层清洁共用协议

PAGEPAGE1楼层清洁共用协议甲方：（业主委员会名称）乙方：（清洁服务公司名称）鉴于甲方为（物业名称）楼层的管理方，乙方为专业的清洁服务公司，甲方希望委托乙方为楼层提供清洁服务，乙方愿意接受甲方的委托，为楼层提供清洁服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对楼层的公共区域进行日常清洁，包括但不限于楼道、电梯间、楼梯间、大厅、公共卫生间等。1.2乙方负责对楼层的公共区域进行定期清洁，包括但不限于玻璃清洁、地毯清洁、石材养护等。1.3乙方负责对楼层的公共区域进行特殊清洁，如突发事件处理、装修后清洁等。二、服务时间2.1乙方应根据甲方的要求，安排清洁人员在工作日的白天进行日常清洁服务。2.2乙方应根据甲方的要求，安排清洁人员在不影响楼层正常使用的时间进行定期清洁服务。2.3乙方应根据甲方的要求，安排清洁人员在突发事件发生后尽快进行特殊清洁服务。三、服务费用3.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付清洁服务费用。3.2清洁服务费用的金额、支付方式和支付时间由双方另行协商确定。四、双方的权利和义务4.1甲方应确保乙方在进行清洁服务时能够正常使用楼层的公共设施，如电梯、水源、电源等。4.2甲方应确保乙方的清洁人员在进行清洁服务时的人身安全。4.3乙方应按照甲方的要求，提供专业的清洁服务，确保清洁质量。4.4乙方应确保其清洁人员在进行清洁服务时的行为规范，不得干扰楼层的正常使用。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未能按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。5.3甲方未能按照约定支付清洁服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（业主委员会名称）乙方：（清洁服务公司名称）甲方代表：______________________乙方代表：______________________签字日期：______________________签字日期：______________________2024带目录带附件详细版-楼层清洁共用协议目录一、前言二、定义和术语三、服务内容四、服务时间五、服务费用六、双方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、前言鉴于甲方为（物业名称）楼层的管理方，乙方为专业的清洁服务公司，甲方希望委托乙方为楼层提供清洁服务，乙方愿意接受甲方的委托，为楼层提供清洁服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：二、定义和术语2.1“楼层”指甲方所管理的物业楼层的公共区域，包括但不限于楼道、电梯间、楼梯间、大厅、公共卫生间等。2.2“清洁服务”指甲方委托乙方提供的日常清洁、定期清洁和特殊清洁服务。2.3“日常清洁”指甲方委托乙方对楼层进行的日常清洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、楼梯间、大厅、公共卫生间等。2.4“定期清洁”指甲方委托乙方对楼层进行的定期清洁工作，包括但不限于玻璃清洁、地毯清洁、石材养护等。2.5“特殊清洁”指甲方委托乙方对楼层进行的特殊清洁工作，如突发事件处理、装修后清洁等。三、服务内容3.1乙方负责对楼层的公共区域进行日常清洁，包括但不限于楼道、电梯间、楼梯间、大厅、公共卫生间等。3.2乙方负责对楼层的公共区域进行定期清洁，包括但不限于玻璃清洁、地毯清洁、石材养护等。3.3乙方负责对楼层的公共区域进行特殊清洁，如突发事件处理、装修后清洁等。四、服务时间4.1乙方应根据甲方的要求，安排清洁人员在工作日的白天进行日常清洁服务。4.2乙方应根据甲方的要求，安排清洁人员在不影响楼层正常使用的时间进行定期清洁服务。4.3乙方应根据甲方的要求，安排清洁人员在突发事件发生后尽快进行特殊清洁服务。五、服务费用5.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付清洁服务费用。5.2清洁服务费用的金额、支付方式和支付时间由双方另行协商确定。六、双方的权利和义务6.1甲方应确保乙方在进行清洁服务时能够正常使用楼层的公共设施，如电梯、水源、电源等。6.2甲方应确保乙方的清洁人员在进行清洁服务时的人身安全。6.3乙方应按照甲方的要求，提供专业的清洁服务，确保清洁质量。6.4乙方应确保其清洁人员在进行清洁服务时的行为规范，不得干扰楼层的正常使用。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未能按照约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付违约金。7.3甲方未能按照约定支付清洁服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（业主委员会名称）乙方：（清洁服务公司名称）甲方代表：______________________乙方代表：______________________签字日期：______________________签字日期：______________________十、附件附件1：清洁服务具体内容附件2：清洁服务费用明细附件3：清洁服务人员资质证明附件4：清洁服务工具和设备清单附件5：清洁服务验收标准附件6：清洁服务投诉处理流程附件列表：1.附件1：清洁服务具体内容2.附件2：清洁服务费用明细3.附件3：清洁服务人员资质证明4.附件4：清洁服务工具和设备清单5.附件5：清洁服务验收标准6.附件6：清洁服务投诉处理流程法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主委员会或物业管理方，负责楼层的管理和监督。2.乙方：指合同中的清洁服务公司，负责提供楼层清洁服务。3.清洁服务：指甲方委托乙方提供的日常清洁、定期清洁和特殊清洁服务。4.日常清洁：指甲方委托乙方对楼层进行的日常清洁工作，包括楼道、电梯间、楼梯间、大厅、公共卫生间等。5.定期清洁：指甲方委托乙方对楼层进行的定期清洁工作，包括玻璃清洁、地毯清洁、石材养护等。6.特殊清洁：指甲方委托乙方对楼层进行的特殊清洁工作，如突发事件处理、装修后清洁等。7.违约责任：指一方未能履行合同约定的义务，应承担的责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.清洁服务质量的保证：甲方应明确清洁服务的验收标准，乙方应确保提供符合标准的服务。2.清洁服务人员的资质：乙方应提供清洁服务人员的资质证明，确保其具备专业能力。3.清洁服务工具和设备的安全性：乙方应提供清洁服务工具和设备清单，并确保其安全可靠。4.清洁服务时间的安排：双方应协商确定清洁服务的时间，避免影响楼层正常使用。5.清洁服务费用的支付：双方应明确清洁服务费用的金额、支付方式和支付时间，避免产生纠纷。6.清洁服务投诉处理：双方应明确清洁服务投诉处理流程，及时解决服务中的问题。解决办法：1.双方应签订详细的合同，明确服务内容、服务时间、服务费用等条款，以避免纠纷。2.甲方应对乙方的清洁服务进行定期验收，确保服务质量。3.乙方应提供清洁服务人员的资质证明，并对其进行培训，确保其具备专业能力。4.乙方应定期检查清洁服务工具和设备的安全性，并及时更换损坏的设备。5.双方应提前协商确定清洁服务的时间，并在合同中明确，以避免影响楼层正常使用。6.双方应明确清洁服务