建设工程施工合同(2024精)

建设工程施工合同(2024精)建设工程施工合同目录1.定义与术语2.合同双方3.工程范围4.工程时间5.工程质量6.工程费用7.支付方式8.变更与调整9.违约责任10.争议解决11.合同终止12.保密条款13.不可抗力14.法律适用15.附件1.定义与术语1.1"工程"指根据本合同规定，由承包人负责施工的建筑工程。1.2"合同价格"指本合同规定的工程总价。1.3"工程变更"指在合同履行过程中，因设计、施工、材料等原因，对工程的范围、质量、标准等方面进行的修改。1.4"不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同双方名称：地质：法定代表人：名称：地质：法定代表人：3.工程范围3.1工程名称：3.2工程地点：3.3工程内容：4.工程时间4.1工程开工日期：4.2工程竣工日期：4.3工程延期：5.工程质量5.1工程质量标准：5.2质量保证：6.工程费用6.1工程总价：6.2费用支付方式：7.支付方式7.1预付款：7.2进度款：7.3竣工结算款：8.变更与调整8.1工程变更：8.2工程调整：9.违约责任9.1甲方违约：9.2乙方违约：10.争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同终止11.1合同终止条件：11.2合同终止后的处理：12.保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密。13.不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。14.法律适用14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用法律。15.附件15.1工程图纸15.2工程预算15.3工程进度计划甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：特殊应用场合及增加的条款：1.国际工程项目增加条款：货币与汇率：明确规定合同使用的货币种类，以及汇率波动超过一定比例时的调整机制。进口税与关税：明确进口材料和设备所需支付的税项和关税责任。当地法律法规：要求承包人遵守项目所在国的所有法律法规，并承担因不遵守而产生的责任。2.高风险地区施工增加条款：安全与保险：要求承包人提供详细的安全计划和适当的保险，以覆盖潜在的人员伤害和财产损失。紧急撤离计划：制定紧急情况下的撤离程序和责任分配。风险溢价：为应对高风险，合同价格中包含风险溢价，以补偿承包人在高风险环境下的额外成本。3.绿色建筑项目增加条款：环保标准：明确工程必须遵守的环保标准和认证要求。可持续材料：要求使用一定比例的可持续或回收材料。节能要求：规定建筑必须达到的节能标准和验收程序。4.文化遗产保护项目增加条款：保护措施：详细列出保护文化遗产的具体措施和标准。历史建筑专家：要求承包人聘请具有历史建筑修复经验的专家。损害赔偿：若施工过程中造成文化遗产损害，承包人需承担相应的赔偿责任。5.高科技或特殊工艺项目增加条款：技术规格：明确高科技或特殊工艺的技术规格和验收标准。技术支持：要求承包人提供必要的技术支持和培训。知识产权：保护项目中的知识产权，明确所有权和使用权。附件列表及要求说明：1.工程图纸所有图纸必须经过批准，并注明版本号和批准日期。图纸应详细标明尺寸、材料和施工方法。2.工程预算预算应详细列出所有预期费用，包括材料、人工、设备和其他相关成本。预算应经过双方确认，并可作为支付进度款的依据。3.工程进度计划进度计划应包括所有关键里程碑和时间表。进度计划应定期更新，以反映实际施工进度。4.质量保证计划计划应详细说明如何确保工程质量符合既定标准。包括质量检查、测试和验收程序。5.健康与安全计划计划应详细说明如何确保施工过程中的健康与安全。包括安全培训、现场管理和紧急响应措施。实际操作中的问题及解决办法：1.工程变更问题：施工过程中可能发生设计变更，导致成本和时间的增加。解决办法：建立明确的变更批准流程，所有变更必须经过双方书面同意，并相应调整合同价格和工期。2.支付延迟问题：甲方可能延迟支付进度款，影响施工进度。解决办法：合同中应包含支付条款的违约金，以及对延迟支付的具体处理办法。3.质量问题问题：施工过程中可能出现质量问题，影响工程安全和功能。解决办法：合同中应包含质量保证条款，以及质量问题发现后的修复责任和费用承担。4.不可抗力事件问题：自然灾害等不可抗力事件可能影响工程进度。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理流程和责任分配。5.合同争议问题：合同履行过程中可能出现争议，影响工程进展。解决办法：合同中应包含争议解决机制，如调解、仲裁或诉讼，以及解决争议的时限和程序。1.最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律2.住房城乡建设部工商总局印发建设工程施工合同（示范文本）3.住房