婚前房产防尘协议

PAGEPAGE1婚前房产防尘协议本协议由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产，房产证号为______，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就婚前房产防尘事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：______市______区______路______号2.房产证号：______3.建筑面积：______平方米4.房屋结构：______5.房产用途：______二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______2.乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。三、房产交付1.甲方应在收到乙方支付的购房款之日起______个工作日内，将房产交付给乙方。2.交付时，甲方应保证房产处于良好使用状态，包括但不限于水、电、气、暖等设施的正常使用。四、过户手续1.双方应共同配合办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。2.过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件交付给乙方。五、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。2.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（买方）：________________签字（或盖章）：______________日期：______年______月______日请注意，本协议仅供参考，具体内容请根据您的实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。婚前房产防尘协议目录一、前言二、定义和术语三、房产信息四、交易价格及支付方式五、房产交付六、过户手续七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、前言本协议由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房产，房产证号为______，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就婚前房产防尘事宜达成如下协议：二、定义和术语1."房产"：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的房产，房产证号为______。2."购房款"：指甲方购买房产所需支付的全部款项。3."交付"：指甲方将房产及房产证原件交付给乙方。4."过户手续"：指甲方与乙方共同办理的将房产所有权转移至乙方的手续。三、房产信息1.房产地址：______市______区______路______号2.房产证号：______3.建筑面积：______平方米4.房屋结构：______5.房产用途：______四、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：______元整（小写）：￥______2.乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。五、房产交付1.甲方应在收到乙方支付的购房款之日起______个工作日内，将房产交付给乙方。2.交付时，甲方应保证房产处于良好使用状态，包括但不限于水、电、气、暖等设施的正常使用。六、过户手续1.双方应共同配合办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。2.过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件交付给乙方。七、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。2.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、附件（附件内容请根据实际情况添加）甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（买方）：________________签字（或盖章）：______________日期：______年______月______日请注意，本协议仅供参考，具体内容请根据您的实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.银行转账证明4.房产过户相关文件5.补充协议（如需）法律名词及解释：1.婚前房产：指在结婚前，一方已经拥有的房产。2.防尘协议：指为保护房产不受污染、损坏等情况，双方签订的协议。3.交易价格：指甲方购买房产所需支付的全部款项。4.过户手续：指将房产所有权从甲方转移至乙方的手续。5.违约责任：指当一方违反协议约定时，应承担的责任。6.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产证的真实性和有效性：在签订协议前，应核实房产证的真实性和有效性，以避免纠纷。2.购房款的支付和交付：双方应明确约定购房款的支付方式和交付时间，并严格按照约定执行。3.房产过户手续的办理：双方应共同配合办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。4.违约责任的承担：双方应明确约定违约责任的具体金额和支付方式，以保障双方的权益。5.争议解决的途径：双方应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.房产证的真实性和有效性：在签订协议前，可以要求甲方提供房产证的复印件，并由相关部门进行核实。2.购房款的支付和交付：双方可以约定通过银行转账的方式支付购房款，并在交付时进行现场确认。3.房产过户手续的办理：双方可以共同前往房产登记部门办理过户手续，并咨询专业人士以确保手续的合法性和有效性。4.违约责任的承担：双方可以明确约定违约责任的具体金额和支付方式，并在协议中注明。5.争议解决的途径：双方可以约定通过友好协商解决争议，并在协议中明确约定