个人房屋装修保修合同【附件条款版】

个人房屋装修保修合同【附件条款版】个人房屋装修保修合同【附件条款版】个人房屋装修保修合同【附件条款版】个人房屋装修保修合同【附件条款版】合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（装修公司）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行个人房屋装修及保修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：_______1.2工程面积：_______1.3工程内容：包括但不限于房屋主体结构改造、水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗安装等。1.4工程期限：_______天（自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）二、工程质量2.1乙方应按照国家相关标准、规范和甲方的合理要求进行施工，确保工程质量。2.2乙方应提供符合国家环保标准的装修材料，并对装修材料的质量负责。2.3乙方应保证装修工程的安全性，严格遵守安全操作规程，确保施工现场安全。三、工程费用3.1工程总造价为人民币_______元（大写：_______元整），具体费用明细详见附件。3.2甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付工程款项。四、工程保修4.1乙方应自工程验收合格之日起提供_______年的质保期。4.2质保期内，乙方应对装修工程的质量问题负责，并及时进行维修。4.3质保期内，如因乙方原因导致装修工程出现重大质量问题，甲方有权要求乙方重新施工或解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总造价的_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或补充无效。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日特此声明，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.老房翻新应用场合：家里住了多年的老房子，想重新装修一下，提提档次。注意事项：在合同中要明确老房子的具体状况，比如哪些部分需要拆除重建，哪些部分可以保留。同时，对于老房子可能存在的一些隐患，比如水电老化、墙体开裂等问题，乙方要在施工前进行详细检查，并给出解决方案。2.新房装修应用场合：刚买的新房子，还没装修，想找个靠谱的装修公司来设计施工。注意事项：新房装修时，要特别注意装修风格和材料的选择，这些都要在合同中详细注明。另外，新房装修的环保问题也很重要，乙方提供的装修材料必须符合国家环保标准。3.商业空间装修应用场合：开了一家小店或者办公室，需要装修得专业一些，吸引顾客或者提升公司形象。注意事项：商业空间装修时，要考虑到顾客的流动路线和员工的办公需求，这些在设计时要充分考虑。商业空间装修的消防安全也是重点，乙方必须保证装修后的空间符合消防安全要求。4.精装修出租房应用场合：买了房子想出租，想装修得精致一些，租个好价钱。注意事项：出租房装修时，要考虑到租客的实际使用需求，比如家具的配置、储物空间的设计等。同时，出租房的装修要耐用，乙方提供的材料和施工质量必须过硬。5.豪华装修应用场合：不差钱，就想把家里装得豪华气派，享受生活。注意事项：豪华装修时，甲方可能会有很多特殊的要求，比如使用高端材料、定制家具等，这些都要在合同中详细列明。豪华装修的施工工艺要求更高，乙方必须保证施工质量。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.装修过程中发现隐蔽工程需要额外收费怎么办？解决办法：在合同中要明确隐蔽工程的费用包含范围，如果施工过程中发现额外的隐蔽工程，乙方必须先与甲方沟通，经甲方同意后再进行施工。2.装修完成后发现质量问题怎么办？解决办法：在合同中要明确乙方的质保期，质保期内如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行维修。同时，甲方在验收时要仔细检查，确保装修质量。3.装修公司提供的材料与约定不符怎么办？解决办法：在合同中要详细列明乙方提供的材料品牌、规格等，甲方在施工过程中要随时检查，如发现不符，有权要求乙方更换。4.装修公司拖延工期怎么办？解决办法：在合同中要明确乙方的工期，以及延期完工的违约责任。如果乙方拖延工期，甲方有权要求乙方支付违约金。三、详细的附件清单1.装修设计图纸：包括平面图、立面图、效果图等，明确装修的具体设计方案。2.材料清单：详细列明乙方提供的装修材料品牌、规格、数量等。3.工程预算表：详细列明装修工程的各项费用，包括人工费、材料费、管理费等。4.工期安排表：明确装修工程的施工进度安排，以及各个施工阶段的完成时间。5.质保期条款：明确乙方的质保期限，以及质保期内乙方应承担的责任。6.违约责任条款：明确甲乙双方的违约责任，以及违约金的计算方式。7.争议解决条款：明确合同争议的解决方式，以及适用法律。装修合同来保驾，条款明细要看好；甲乙双方签个字，平等自愿讲公平；工程地点和面积，内容期限写明白；质量标准要达标，环保材料要选好；工程款项别马虎，付款方式要记牢；质保期内有问题，乙方负责维修好；违约责任要承担，赔偿金额要算清；法律适用和争议，解决方式要商讨；附件清单别漏掉，图纸预算要齐全；老房翻新要检查，隐患问题要解决；新房装修风格选，环保标准要达标；商业空