山林租用协议：生态度假酒店

PAGEPAGE1山林租用协议：生态度假酒店甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的山林租给乙方用于生态度假酒店建设及运营一事，达成如下协议：一、山林概况1.1山林位置：__________1.2山林面积：__________1.3山林四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。二、租用期限2.1本协议租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方按年支付，每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定账户。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方保证对所出租的山林拥有合法处分权，并保证该山林权属清晰，无争议。（2）甲方负责提供山林的基本设施，包括道路、供水、供电等。（3）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照协议约定使用山林。4.2乙方权利和义务（1）乙方有权在租用期内合法使用所租用的山林，并按照协议约定开展生态度假酒店建设及运营。（2）乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理相关手续，确保项目合法合规。（3）乙方负责租用期间山林内的环境保护和生态修复，确保生态平衡。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方未按约定提供租用山林或干涉乙方合法经营，应承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金或未按约定用途使用山林，应承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-山林租用协议：生态度假酒店目录一、协议背景及目的二、山林概况三、租用期限四、租金及支付方式五、双方权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、协议背景及目的1.1为充分发挥山林资源优势，促进生态旅游产业发展，甲方愿意将其拥有的山林租给乙方用于生态度假酒店建设及运营。1.2乙方愿意租用甲方山林，投资建设生态度假酒店，提升当地旅游产业水平，带动经济发展。二、山林概况2.1山林位置：__________2.2山林面积：__________2.3山林四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。三、租用期限3.1本协议租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。四、租金及支付方式4.1租金标准：乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租金支付方式：乙方按年支付，每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定账户。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务（1）甲方保证对所出租的山林拥有合法处分权，并保证该山林权属清晰，无争议。（2）甲方负责提供山林的基本设施，包括道路、供水、供电等。（3）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照协议约定使用山林。5.2乙方权利和义务（1）乙方有权在租用期内合法使用所租用的山林，并按照协议约定开展生态度假酒店建设及运营。（2）乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理相关手续，确保项目合法合规。（3）乙方负责租用期间山林内的环境保护和生态修复，确保生态平衡。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供租用山林或干涉乙方合法经营，应承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或未按约定用途使用山林，应承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（附件内容根据实际情况添加）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件列表：1.山林权属证明文件2.山林平面图及四至范围说明3.租金支付方式和账户信息4.生态度假酒店建设及运营计划书5.环境保护及生态修复方案6.相关法律法规及政策规定的复印件或摘要法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.权利和义务：指合同各方在合同中所享有的权益和应当承担的责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.山林权属不明确：在签订合同前，应仔细核实山林的权属证明文件，确保甲方对所出租的山林拥有合法处分权。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如有特殊情况导致延迟支付，应及时与甲方沟通并协商解决。3.山林使用不符合约定：乙方应按照合同约定使用山林，不得擅自改变使用目的或进行违法活动。4.环境保护和生态修复问题：乙方应严格遵守环境保护和生态修复方案，确保租用期间山林内的生态环境得到有效保护。解决办法：1.对于山林权属不明确的问题，可以通过律师或专业机构进行权属调查，确保甲方对所出租的山林拥有合法处分权。2.对于租金支付延迟的问题，乙方应尽量提前与甲方沟通，说明原因，并协商解决。如果延迟支付导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。3.对于山林使用不符合约定的问题，甲方有权进行监督，并要求乙方立即停止违法活动。如果乙方拒不改正，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.对于环境保护和生态修复问题，乙方应制定详细的环保措施和修复方案，并严格执行。如果乙方未能履行环保责任，甲方有权要求乙方采取补救措