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文档简介

第页共页北京二手房买卖合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：_____________身份证号码：______________乙方（买方）：_____________身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就以下事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________2.房屋面积：_____________3.房屋用途：_____________4.房屋产权归属关系：_____________二、房屋交付与验收1.甲方应保证该房屋不存在纠纷，乙方因此购买房屋后不受第三方的合法要求干扰。2.房屋的交付时间为本合同签署之日起_____个月内，具体交付日期双方应另行协商确定。3.乙方应在房屋交付时，对房屋进行验收，经验收合格后方可办理产权过户手续。三、交易价格及付款方式1.交易价格为人民币_____________元（大写：_____________）。2.乙方应在本合同签署之日起_____个月内向甲方支付全款。3.乙方支付款项的方式为：一次性支付全款。四、房屋权属转移1.在乙方支付全款之后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并将产权证书办理完成后交付给乙方。2.房产过户所需的相关手续费用由乙方承担。五、房屋瑕疵担保1.房屋交付后______个月内，乙方发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，乙方应及时通知甲方，并向甲方提出书面解决要求。2.甲方在接到乙方的通知后，应在合理期限内进行检查并采取适当的措施进行修复或赔偿。六、违约责任1.任何一方违反本合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的_____________。2.若一方延迟交付房屋超过______个月，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应的违约金和其他损失。七、争议解决1.凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：_____________日期：___

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