装修综合项目工程甲分包管理新规制度

甲分包单位管理及方法依据施工工程，甲分包单位多、施工周期短、施工难度高等问题，为了提升管理效率，集中管理。一、甲分包单位管理：分包单位用电用水，由项目部统一接驳，并按精装修安全文明施工要求进行集中管理，不能乱接乱拉，分包单位必需按时缴交水电费；2、分包单位进入施工场地、仓库必需服从精装修总包现场管理；3、分包单位安全文明施工必需服从精装修总包现场管理；分包单位人员进场，进行安全及对应技术交底；而且毎个施工人员均要签署安全协议书。4、分包单位材料，设备进场，须报监理、甲方、项目部、分包单位四方一同检验验收确定，不然不得使用、施工。凡和甲方封样或确定不符，或其质量、颜色、纹路、厚度等不符合要求均清退出场，如发觉所用材料和封样不付，不管好坏，每发觉一次罚款30000.00元。5、分包单位工程材料、设备进场时，必需把相关合证、检验汇报、使用说明书及保修卡搜集整理，交精装修总包，不然不给于施工安装。6、分包单位施工人员必需服从精装修总包现场管理人员管理；、分包单位进场施工后，施工期间现场责任人将纳入项目部人员考勤进行考评，施工期间分包单位必需有一名管理人员在现场值勤，如发觉上班期间现场管理人员离岗，每发觉一次罚款200元。7、分包单位分包項目施工质量必需服从精装修总包现场技术员、质检员监管，不然停止施工；分包单位工序报验、验收组织、质量检验由项目部组织，甲方、监理参与。8、分包单位施工完必需做到工完场清标准；并堆放至指定位置，立即清运到地下车库指定位置，由项目部统一外运，产生费用具体协商处理，不然每次罚款300元。9.分包单位进行成品保护以前，必需通知监理及总包单位对施工成品进行验收，确定没有任何损坏及质量问题前提下，才能进行成品保护实施，成品保护完成以后，经监理、精装总包、分包单位根据标准进行验收移交，签署工序交接验收单。10、分包单位项目施工完成后要经过甲方及监理单位进行验收后，成品保护根据建设方成品保护管理要求进行保护，并检验，督促其立即完成，并对未立即保护单位进行处罚。如未按要求进行合格保护并未实施到位，项目部能够直接保护到位，相关单位负担对应费用及罚款。11、分包单位必需按精装修总包进度计划施工；分包单位施工计划，由项目部统一制订，并报甲方及监理确定。12、分包单位现场安全文明施工必需按精装修总包安全文明施工管理制度实施；13、分包单位施工人员出入要穿各自单位工服、胸卡，戴安全帽，不然门卫不给于进出。不能随地大小便。不然每人每次罚款100元。14、分包单位对现场成品及半成品进行保护，如发觉破坏按双倍罚款。15、设置专门管理人员负责分包单位管理和协调。16、分包单位进度款审批按建设方管理要求由精装修总包项目部负责定。17、分包单位施工人员因为有意或野蛮施工而造成半成品(成品)造成损坏加重处罚，每次处罚1000元。二、分包单位成品保护要求A、木地板成品保护：地板施工完成并经监理企业验收合格后，由地板施工单位将地板表面清理洁净，满铺地毯或瓦楞纸板做保护，周围和衔接部位必需用胶带纸封闭，预防硬物窜入。木地板保护注意事项：尤其关注地板成品保护方法拆除后保护，木地板成品保护之前由监理、施工单位、木地板施工单位三方验收合格以后，由木地板厂家负责进行成品保护。成品保护完成以后，以工序交接单形式，移交精装总包。木地板成品保护方法拆除由精装总包单位负责，拆除后需对房间进行仔细保洁，尤其是沙粒等易造成木地板损伤硬物必需清理洁净。木地板成品保护拆除后，进入房间检验质量或返修全部必需脱鞋。B、室内木门保护方法：由厂家做好门扇内外双层保护（PVC薄膜+纸板），门扇安装过程中应避免损伤保护膜。木门门套阳角用成品纸板及胶粘贴做好护角保护，高度为2m。把手需采取美纹纸包裹，并用胶带缠紧。C、橱柜、浴室柜保护方法：安装过程中注意保留原柜体表面保护膜，柜体安装完成后即时用防潮膜满铺保护。橱柜台面采取橱柜包装纸板根据台面造型裁剪整齐以后，严密覆盖，并用胶带纸和柜体保护膜固定牢靠。柜门把手可临时不安装，在移交之前一周统一安装；D、衣帽间保护方法：安装过程中注意保留原柜体表面保护膜，柜体安装完成后将柜体表面清理洁净后即时用防潮膜满铺保护。E、抽油烟机保护方法：采取抽油烟机自带原包装物或珍珠棉包好，接缝处用胶带纸粘贴。F、燃气灶保护方法：最终进行安装，预防成品破坏。三、甲分包工程管理细则及方法对各分包单位施工过程质量监控：如EQ\o\ac(○,1)木地板铺贴过程中检验对基层清理，边角留缝，接缝平直及平整度，收口条安装牢靠，完成后成品保护等。EQ\o\ac(○,2)入户门安装时，应对安装人员进行现场交底，并确定对应标高，做到安装尺寸无差错。检验安装牢靠、垂直及平整度等，并进行成品保护。EQ\o\ac(○,3)室内木门安装是否牢靠、美观，符合要求，把手、合页、门吸等配件安装是否符合要求。等等对分包单位材料质量控制：如EQ\o\ac(○,1)挂墙板加工尺寸是正确，基层板材是否变型、油漆色差是否偏差、扣槽是否适合等等。若因甲分包单位质量问题需在现场施工处理，所产生费用由材料供给商负全责。四、分包单位安全文明施工处罚条例为了落实安全第一，预防为主方针，推进施工现场标准化管理，强化行为规范化，步骤程序化，特制安全处罚条例。（1）、在施工现场必需戴安全帽，不得穿拖鞋、高跟鞋或赤脚。违者处罚50元/每次/人。（以拍摄影片为准）（2）、发觉各施工班组管理人员三次无正当理由不在施工现场进行管理，处罚200元/每次。（3）、在工地上发生打架斗殴，处罚1000元/每次，同时将当事人清退出场。（以拍摄影片为准）（4）、严禁在工作前或工作时间饮酒，不在仓库、油库、油漆房、发电房、木工工棚及一切易燃地方吸烟生火或使用电炉、热得快。一经发觉，处罚100元/每次。（以拍摄影片为准）（5）、未经项目经理同意不参与工地例会、安全大会，处罚100元/每次，迟到10分钟以上处罚50元/每次。（6）、在工地上无理取闹，顶撞工程部相关管理层人员，处罚50元/每次。（以拍摄影片为准）（7）、施工现场应保持清洁，材料堆码有序，并有专员负责，发觉施工现场管理混乱，处罚100元/每次。（以拍摄影片为准）（8）、发觉在工地随地大小便，处罚50元/每次/人。（以拍摄影片为准）（9）、安全维护设备、设施没有完善进行施工，发觉后提出没有整改继续进行施工，处罚100元/每次。（10）、未经项目部同意，任意破坏工地安全设施，视情节严重程度，处最少500元/次罚款。（11）、夜晚施工时，相关班组管理人员必需在施工现场指挥施工，如不在施工现场，处罚100元/每次。（12）、施工临电不按规范进行敷设，发觉私拉乱接现象，提出后没有按要求整改，处罚100元/每次。（13）、从事高空作业时，严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋，要系好安全带，严禁在高空上没有扶手或攀沿物件上随意走动，违者处罚100元/每次。处罚方法：如有违犯以上条例行为，一经发觉，由相关责任工长(甲分包单位)发出处罚通知单，并报项目经理签字认同。各分包单位接四处罚通知单后签字