进场装修工作标准手册样本

金凯帝购物广场专柜设计及装修施工手册前言欢迎您入驻金凯帝购物广场：《专柜设计及施工手册》（如下简称《手册》）旨在向供应商提供关于专柜装修方面信息，请供应商在装修前仔细阅读本手册并严格遵守本手册中各项规章制度。本着对金凯帝购物广场全体供应商负责精神，“专柜装修项目审批组”（如下简称审批组）对专柜装修图纸及有关文献进行逐级审核并对施工质量进行全程监督检查，此手册合用于专柜装修和寻常专柜调节装修。同步审批组将依照金凯帝购物广场实际营运及公司发展状况，定期对本手册做恰当修改和调节。再次欢迎您入驻金凯帝购物广场并感谢您合伙与支持！专柜装修项目管理组织构造----审批组组长：金凯帝购物广场总经理；审批组副组长：分管营运、物业工程、安保及企划负责人；审批组成员：营运部、物业工程部、企划等部门经理及主管。目录A.专柜设计装修流程A.1设计出图、审图程序3A.2进场施工程序4B.专柜设计规范B.1设计图纸报审规5B.2设计风格6B.3道具高度规定7B.4色温、光照强度7B.5物料规定8B.6各区域规定9B.7用电负荷10B.8消防及环保10C.施工规范C.1区域施工细则11C.2道具验收规定15D.现场规范D.1总体流程16D.2收费原则17D.3进场装修单位需具备资料17D.4禁止事项、惩罚条例18D.5车辆进出路线、内部流通示意图20附件1『承诺书』附件2『授权书』附件3『供应商/装修单位资料表』附件4『装修缴费一览表』附件5『装修设计施工报验单』附件6『审图意见及规定表』附件7『进场装修登记表』附件8入店申请表附件9施工防火安全责任书附件10工程变更申请表附件11延长装修时间申请表附件12动用明火申请单A.专柜设计装修流程A.1设计出图、审图程序招商营运招商营运部提供品牌进场表告知物业工程部供应商规定，代找设计施工单位企划部在两日内提供『专柜设计施工手册』、『专柜设计条件图』（涉及柜位区域图、柜位平面图、柜位天花平面图）供应商对位置有疑问物业工程部简介非大面柜位积调节时，在1天内提供营运、物业部陪伴供应商复测现场尺寸，供应商在10天内提供应营运部。（如供应商不能到现场，由物业部，企划部和营运部共同复测现场尺寸后，营运部提交供应商）营运部对图纸审核（集中审图1天内回答）企划部对图纸审核（集中审图1天内回答）物业部对图纸审核（集中审图2天内回答）安保部对图纸审核（集中审图1天内回答）*确认后录入进场装修申请表（见附件）（共两天审批时间）总经理室会签（一种工作日内）营运部和供应商商定道具制作周期和进场时间，及道具进场时供应商应缴纳进场费用和押金（缴费原则请参见D.2进场装修收费原则）审图通过供应商提供图纸资料（一式3份）*图纸规定参见B.1图纸报审规范审图未通过供应商与施工单位订立合同专柜设计装修流程＞A.2进场施工程序供应商进场供应商进场7天前依照『装修缴费一览表』到财务部缴费（缴纳费用原则参见D.2进场装修收费原则）。安保部依照『费用缴纳清单』盖章附联，发放空白『入店申请表』、『进场施工证』，施工单位订立卖场施工『安全责任书』。商户准时进场装修，准时竣工，申请验收。验收合格，营运部协助供应商退还进场施工证，凭收据领取押金安保部将过期进场施工证进行销毁施工完毕施工方提交『装修设计施工报验单』进行报验，验收若未通过发放『整治告知单』并进行整治，道具验收合格后30天后退还装修保证金。在卖场开业前安装集中期间，由财务、营运、企划、安保、物业工程等部门在现场，对供应商审批提供一站式服务，减少供应商等待时间。供应商及施工单位填写完『承诺书』、『授权书』、『供应商/装修单位资料表』并提供施工单位营业执照、施工资质、机电施工资质、进场工具清单，方可于物业工程部领取『装修缴费一览表』。（详细规定见本手册D.2进场装修单位需具备资料）B.专柜设计规范B.专柜设计规范＞B.1设计图纸报审规范商场提供图纸：楼层平面图（该图为物业工程部与营运部确认，详细注明专柜范畴及消防卷帘、档烟垂壁等）专柜基本平面图（该图纸应标注隔墙位置、高度规范）其他需提供有关装修大样图(如天花图、后仓平面图等)商户提供图纸：商户应于收到设计规范及尺寸控制图后10日内准备齐如下图纸与施工物料清单各1份，提交我公司有关部门审批。报审图纸细则比例图幅规定封面--A3请清晰注明楼层及店铺编号，并请附载商户负责人批核订立及公司印鉴效果图--A3与实际效果相符平面布局图1:50或1:100A31.座标线及支柱编号参照2.供应商范畴边界线3.电话及电源插头位置4.家具及装置天花平面图(如有)1:50或1:100A3边厅供应商若增长天花照明需标明出照明设备种类及位置道具立面图1:20或1:50A3标明详细尺寸及材质用电平面布局图1:50A3规定图纸上详细标明灯具规格、品牌、数量、位置、色彩（冷暖色搭配）及其她用电设备与专柜用电总负荷。电器系统图1:50A3标明平面所示之回路及开关至及电力配电箱位置及数据。总负荷量、明细、用线规格。标记形象--A3规定注明材质、工艺、规格、方位、色彩等体现与阐明。厨房设备平面图(如有)1:50A3标示详细分布图、每种设备容量及产品技术阐明书、有关资料。道具重要材质阐明--A3请列出所有使用材料明细设计图纸应为电脑制图原稿或复印件。图纸不全或不符合规定者，商场有权退回规定修改和补充。图纸审批需五个工作日,请商户尽早提交图纸。设计图纸经营运部与企划部、安保部、物业部初步审批批准后,商户须正式提交一式叁份设计图纸，由招商营运部经理牵头联系公司有关部门负责人签字确认后，营运部、物业工程部与专柜商户各一份留存备案。B.专柜设计规范＞B.2设计风格潮流当代设计风格品类风格化妆品当代潮流柜台设计，选用高档、新型材料；体现潮流、高雅自身品牌风格珠宝礼物主体保持老式风格，增添更多潮流元素，设计风格大气、典雅女鞋、女包注重陈列设计，视觉冲击力强；体现个性多彩、简洁设计风格男鞋、皮具注重陈列设计，搭配烤漆、镜面饰材，体现潮流、高雅设计风格少女装多元化设计，个性色彩搭配，色彩鲜艳，有活力，传达一种浪漫、动感、潮流、前卫少女和少淑气息。淑女装颜色相对比较单一，灯光也规定柔美，体现庄严。重要使用烤漆式装修，灯光要白光居多，要充分体现品牌形象，装修色彩比较柔和，高雅。内衣灯光比较柔和，装修以烤漆为主，颜色需要比较亮丽男正装柜台设计稳重、潮流、高雅大方，显示男士服装特色和底蕴，要充分体现品牌形象休闲简洁明快设计风格，选用材质高档，给人以清新、自然和活泼感觉运动当代风、热情、激情、动感设计风格，给人以清新、自然和活泼感觉童装、玩具、婴童用品卡通、可爱,加些温馨色,惬意，不失温馨童趣典雅大方就可以家居床品注重陈列设计，柜台以暖色为基调，体现潮流简约、温馨健康家居生活B.专柜设计规范＞B.3道具高度规定我公司对供应商范畴内所有道具高度有统一规范规定，以保证整体卖场内视野开阔，供应商柜台尺寸设计，应符合下列原则。若设计不当，我公司有权规定其变更。楼层边厅-背柜边厅-矮柜中岛-背柜中岛-矮柜室内净高1F黄金珠宝区鞋区黄金珠宝区化妆品区鞋区黄金珠宝烟酒区化妆品区鞋区黄金珠宝烟酒区化妆品区鞋区mm靠柱可做背柜2800mm2800mm950mm950mm1350mm2800mm2800mm2800mm95095013502F2800mm1350mm2500mm1350mmmm3F2800mm1350mm2500mm1350mmmm4F2800mm1350mm2500mm1350mmmmB.专柜设计规范＞B.4照度、色温我公司设有一套照明原则，以统一购物楼层灯光之整体强度和色泽。供应商及柜台照明设计，均应符合下列原则。灯光不可过强或过弱，选用灯光设备前请参照此照明原则，若设计不当，我公司有权规定其变更照明设计或照明设施。楼层色温照度1F3500-4000K1000-1200lux2F3500-4000K800-1000lux3F3500-4000K800-1000lux4F3500-4000K800-1000luxB.专柜设计规范＞B.5物料规定*专柜所有装修用材均应采用环保型、防火材料，并保证安全性。玻璃均须采用钢化玻璃。模特展台、橱窗，涉及柜间隔断等立式玻璃，厚度依照面积及高度拟定，但不得不大于12mm，以保证安全性。层板及其他用途玻璃，须机器磨边或车边（层板玻璃边角须磨圆角），厚度依照面积及承重安全拟定，但不得不大于8mm。贵重商品柜台（珠宝、名表、高档工艺品）台面板不得不大于12mm。地面材料及压条、收口条中岛区域不得铺设地板和地砖，边厅复合地板须采用环保型、锁扣地板并打胶安装。收边条：边厅与公共区域、边厅与边厅之间统一使用中盛商贸广场指定规格之哑光拉丝不锈钢收边条镶嵌填缝收口、分隔，以保证整体卖场场风格气派一致效果。(为保证规格和形象统一，商户须到中盛商贸广场指定供应商处定购收边条，并按规定安装)（1.2mm厚25mm压线条：租户施工之地面走线压线条统一使用中盛商贸广场指定规格之拉丝不锈钢压线条，铺设时规定铺设整洁、横平竖直，以达到整体卖场风格和谐一致效果。木材采用环保型AAA级各类木夹板；木材表面除外饰面外均需刷防火涂料三度。（特别是内藏日光灯灯箱内部）木工板必要选取机拼硬芯板优等品，环保E1级。木材必要通过烘干加工面板采用环保型饰面材料，木饰面板采用AAA级。饰面材料可选用防火板、铝塑板、木夹板（涉及木皮）等材料，不得采用波音片、木饰纸等材料。防火板厚度不不大于0.8mm，建议选用品牌：富美家、雅美家、威盛亚。铝塑板如需折弯宜采用18丝以上，建议选用品牌：吉顺、吉祥、海达。须选用环保型粘贴剂。乳胶漆、油漆须选用环保型材料，不能残留刺激性气味。油漆建议选用品牌：立邦、长颈鹿、多乐士、紫荆花、大宝、古象、红狮、鸵鸟等。乳胶漆建议选用品牌：立邦、多乐士、美国大师、德国都芳等。B.专柜设计规范＞B.6各区域规定门楣、柜楣、吊楣门楣：边厅租户门楣。柜楣：1F边厅高柜柜楣250mm，LOGO字高130mm，中岛高柜柜楣250mm，LOGO字高150mm；2F-4F边厅高柜柜楣吊楣：化妆品及珠宝不容许由天花上悬挂吊楣，应采用玻璃由地面立柱支撑（建议使用使用玻璃时8+8钢化夹胶玻璃）立柱宽150mm，不得从天花顶面悬吊；楣高250mm，楣宽300mm隔断/道具（见B.3道具高度规定）1楼边厅背柜高度2400mm，中岛背柜高度为2-5楼边厅背柜高度为2400mm，中岛背柜高度为黄金珠宝烟酒区域、化妆品区域岛柜为950mm，中岛矮柜限高为1350服饰专柜区域边厅背柜高度为2400mm，中岛背柜高度为24所有高道具顶部必要用5mm厚中密度板封闭，中密度板上均匀开60地面边厅地面铺装完毕后应与公共区域地面标高一致。中岛区域地面为我司提供，不容许商户在此基本上此外兴建、垫高地面。柱子所有柱子必要包饰，不许留白。包柱高度统一和品牌区域高道具一致,包柱宽度及灯箱厚度参照商场提供图纸规范。所有画面均需安装内置灯光（如木质基本需刷防火涂料并进行隐蔽验收）。天花供应商可在顶部天花增长照明，第一排灯具应距离动线600mm。供应商按我司规定加装灯具外，其他所有装饰物料均不得制作更衣室及小库所有服饰专柜必要设计试衣间，面积最小应在1㎡，外开门。不不大于80㎡专柜试衣间不少于两个，更衣室内不容许加装试衣镜，必要配备挂钩、插销、拖鞋、凳子。如果要做仓库，一楼边厅应距墙面1.5m其她楼层距墙1.2m处制作轻钢龙骨隔墙做库。规定内开门，规定门设在更衣室内，其高度与背柜等高。中岛和次边厅小库可设在更衣室内，面积不容许超过600mm*更衣室宽，如有特殊需要，须得到营运部书面批准。灯箱画面有涉及到广告画面出样，必要经由我公司企划部、营运部审核画面后方可张贴。画面设计必要符合当代潮流设计理念，不容许在画面中浮现广告语。B.专柜设计规范＞B.7用电负荷各楼层品类用电增长负荷不容许超过如下瓦数品类用电增长负荷品类用电增长负荷备注化妆品≤100W/㎡内衣≤60W/㎡化妆品、珠宝礼物每个铺位用电量不超过5KW；别的每个铺不超过3KW珠宝礼物≤100W/㎡男正装≤50W/㎡女鞋、女包≤60W/㎡休闲≤40W/㎡男鞋、皮具≤60W/㎡运动≤40W/㎡女正装≤60W/㎡童装≤40W/㎡淑女装≤60W/㎡B.专柜设计规范＞B.8消防及环保消防规范我公司所有消防设施，涉及但不限于消防栓、防火卷帘（涉及开关）、烟感、喷淋、警铃、排烟风阀、排烟口等，均不得被埋压、阻挡、圈占而影响其使用功能。专柜内设有消防栓，应预留宽1200mm之通道，不可摆置任何道具。各种风口、电箱、灯具、管井门、信息点等公共设施、设备及装置不得封堵，并保存维修和使用时必要空间。在天花顶部安装灯具不得破坏原有天花龙骨；不得损坏温感、烟感、喷淋等设施，并与其保持0.5m灯箱、电器箱、灯头、电源安装稳定、牢固，安装部位必要做防火解决（防火材料、防火漆隔热支架等）。专柜灯箱应设散热孔或散热电扇且易于检修，内部须做防火解决，灯具、线路排列整洁，不得使用灯头线、散装日光灯、不得使用碘钨灯、电炉子、电热扇等不安全用品。环保规定供应商在中心场内装修时必要按国家规定环保原则使用装饰材料。供应商须准备活性炭，需要量按1kg/10m2C.施工规范C.施工规范＞C.1区域施工细则墙体施工边厅所有隔墙必要轻钢龙骨双面石膏板隔隔墙，隔墙高度为2800mm、与相邻柜隔墙高度为1500mm，距通道600mm边厅小库隔墙由各边厅供应商自行搭建。如果要做仓库，1F边厅应距墙面1.5m，2-4F距墙1.2m处制作轻钢龙骨隔墙做库。规定内开门，规定门设在更衣室内，其高度为不容许擅自改动和移动既有墙面设备：电源、消防栓、管线、手报、火警显示盘等。不容许拆改卖场原有承重梁、承重墙体。天花施工（边厅）主龙骨（含）以上不能改造，如特殊规定需要对主龙骨进行挪位或截断，须提供有关加固施工图和恢复合同，经物业部批准后方能实行，同步规定对施工区进行加固，并在柜位或品类变动时予以恢复。如因工程需要对次龙骨进行改动或截断，需对改动或截断所涉及区域进行加固，并在柜位或品类变动时予以恢复。天花板以乙装施工纸面石膏板为原则天棚，如因形象需要必要对天花板进行调换，需以书面方式上报，物业部书面批准后方能实行，并在柜位和品类变动时予以恢复。吊顶内、装修现场禁止使用电焊机作业，如需使用必要通过安保部和物业工程部同步批准方可实行。吊顶如需作业必要通过物业工程部批准承认，作业时不得踩踏送风软管、给排水管、线路管道。吊顶内作业须经批准后方可施工，否则，将予以惩罚。所有悬挂物必要得到物业部书面批准，必要固定于吊顶内建筑构造上，禁止在天花板、龙骨、灯带、设备支架和吊杆、设备管道上固定。悬挂连接件可用钢丝、钢筋、角钢等材料。所有柜台只能使用轨道灯，禁止在商场天花开孔装灯，一经发现将处以恢复费用10倍罚款。地面施工道具摆放和地板地砖铺设不容许超过动线。边厅铺设石材或地砖规定表面干净、图案清晰、色泽一致，接缝平整深浅一致、周边顺直，板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，边角整洁、光滑。边厅铺设地板规定图案清晰颜色一致、板面无曲翘，铺设牢固、板面拼缝平直、缝隙严密、表面干净。不得破坏卖场原有铺设大理石、地砖地面，并不得在该地面上打洞。地板及压线条铺设均不能破坏原地面，压条可用玻璃胶固定，接头处平整无尖角。收边条：边厅与公共区域、边厅与边厅之间统一使用我司指定规格之哑光拉丝不锈钢收边条镶嵌填缝收口、分隔，以保证整体卖场场风格气派一致效果。（1.2mm厚25mm宽）压线条：供应商施工之地面走线压线条统一使用我司指定拉丝不锈钢压线条，铺设时规定铺设整洁、横平竖直，以达到整体卖场风格和谐一致效果。C.施工规范＞C.1区域施工细则柱面施工所有柱子必要包饰，不许留白。如中岛区域高柜与柱帽高度之间有间隙，规定供应商自行解决高柜顶部至柱头处，做法同原柱。电气、照明施工专柜应在我公司规定用电量范畴、色温、光照强度规范下选用节能型灯具，且必要是符合国家低压电器原则正品灯具。射灯（轨道射灯）必要使用低压12v电子式变压器灯具，规定品牌“欧司朗、飞利浦、雷士、松下”。灯体颜色规定与天花和店面整体形象相符；安装灯具处规定设立散热装置。灯具安装须注意角度，避免产生耀眼光线。顶部灯具采用嵌顶式，不超过天花板面，避免采用方型可调角度金卤灯；展柜内藏灯具设计需注意隐蔽，侧面不适当设立射灯，避免顾客直视光源。墙面布线应紧贴墙面并使用白色压线槽固定，尽量减少地面线槽，地面布线使用指定拉丝不锈钢压条，安装整洁，横平竖直。吊顶内布线应穿铁管(KGB管)保护，小库内可使用金属软管。T5（T4）灯架：柜台或灯箱内规定设立散热装置，规定采用套管布线和分线盒分路，禁止用裸线直接连接。不容许使用镶嵌式金卤灯（化妆品部珠宝区除外），如特殊需要，物业部书面批准。灯具禁止直接安装在可燃物件上（如：木制材料）；当灯具表面高温部位接近可燃物时，应采用隔垫，散热等安全办法。所有品牌必要在电源控制箱（内置计量电表）接电，供应商所有道具照明及辅助用电必要通过电表。灯具线路也要以不得让顾客接触到为原则,连接使用铜线穿包塑金属蛇皮管、阻燃管，管内不得有接头,管外接头处要用金属接线盒,接线盒要接地保护。专柜内电气设备可选用德力西、正泰等知名品牌，电线可选用知名品牌国标产品，插座开关可选用TCL等品牌。专柜内所使用电气设备必要通过国家3C认证，不得使用假冒、伪劣产品。如发现使用假冒伪劣产品将予以重罚。C.施工规范＞C.1区域施工细则道具施工所有木质背柜其柜顶、背统一以用5mm厚中密度板封闭，中密度板上均匀开60mm圆孔，并涂刷乳胶漆3遍，形象灯箱顶部应开散热孔，尺寸统一为直径60mm.灯箱必要预留散热孔或安装散热电扇。道具展柜贴面完整，不外露构造；门、柜、抽屉严丝合缝、使用灵活；镜面、玻璃边角、不锈钢焊接点、金属切面、切角、有机玻璃切面须经打磨且圆滑，粘贴摆放牢固；五金件齐全。道具展柜贴面完整，不外露构造；门、柜、抽屉严丝合缝、使用灵活；镜面、玻璃边角、不锈钢焊接点、金属切面、切角、有机玻璃切面须经打磨且圆滑，粘贴摆放牢固；五金件齐全。布线、线管、开关施工电线须选用昆山产长江牌或其她正规厂家生产ZR--BV阻燃铜芯电线，负荷电流在15A如下截面不得不大于2.5平方毫米，负荷电流在15A-20A开关须选用配备国内一线品牌空气开关，其额定电流视实际电流选配，开关额定电流不得不不大于所接电线容许负荷电流，不得使用其他杂牌开关。按灯具使用部位不同，必要分回路，分开关单独控制，如天花灯具、展柜内灯具、灯箱灯具、试衣间灯具、小库灯具、插座等。电器设备、器具间电线保护管可采用金属铁管或金属软管、阻燃管，不容许使用PVC管或其她存在安全隐患套管办法必要将地线（双色线）接至用电器具金属架构上以及金属管、接线盒、金属配电箱外壳，灯箱金属框架等，均应可靠接地。所有电气安装，电线管内不容许有接头，管口出线处要加护口保护，所有接线必要在盒内，隐蔽工程施工后，要待专业人员验收合格后方可封闭。管口出线处至灯具处外露电线必要采用黄腊管做护套弱电施工在每个专柜范畴内之墙面、柱面已预留有电插座或接电点供商户使用。如柱面或墙面原有之电插座位置与陈列货架所摆放之位置不吻合,可使用橡胶护套电线延伸连接,但必要使用铝合金压线条固定在地面或墙面上（护套电线不得裸露）。在吊顶内由接线盒引向器具绝缘导线，不应有裸露某些，导线接头应联接可靠，并焊接后经绝缘解决置于接线盒内。电气线路应采用隐蔽设计，但应有检查、维修口。暴露某些需使用指定压线槽。压线槽安装规定横平竖直。C.施工规范＞C.1区域施工细则消防设有防火门、卷帘门、疏散指引、喷淋头、烟感探测器、消火栓和排烟口等关于消防安全之处所，均须避开。卖场合有消防设施，涉及但不限于消防栓、防火卷帘（涉及开关）、烟感、喷淋、警铃、排烟风阀、排烟口等，均不得被埋压、阻挡、圈占而影响其使用功能，以保证正常使用，符合消防规定。在吊顶内由接线盒引向器具绝缘导线，不应有裸露某些，导线接头应联接可靠，并焊接后经绝缘解决置于接线盒内。灯箱、电器箱、灯头、电源安装稳定、牢固，安装部位必要做防火解决（防火材料、防火漆隔热支架等）。放置在吊顶内金卤灯电器箱（镇流器电源盒）1m范畴内不得有设备设施，并保持散热良好。用电配线必要使用国家正规产品铜导线，截面积应依照实际用电量配备。专柜配线不不大于2.5平方毫米（符合国标）。吊顶上如增设射灯或其她热源设施需距喷淋头、温感探头及烟感探头不不大于300mm距离。吊顶上不得设立风口方向直对喷淋头、温感探头及烟感探头送排风口。消防设备改动不得变化防火门、防火卷帘和防火玻璃功能和位置，任何消防系统更改工程必要获得物业部书面批准，设计图亦须在动工前获得政府消防部门批准；喷淋系统喷头位置变化要符合消防规范规定。普通状况下，喷头之间距离不得少于1.8米，但亦不能超过3.6米，除非能提供与构造物相阻特殊理由。喷头与墙壁或隔墙之间距离不得超过1.8米。在整个单元内所有喷头扩散水平线如下必要保存至少0.5米空间；吊顶内空间超过0.8米且吊顶内有设备时应考虑加设喷头。隐蔽工程施工现场制作某些：天花，隔断，道具封板必要经物业工程部或保安部质量、防火监理人员验收合格并在『装修设计施工报验单』上签字后方可进行下一道工序。否则，将视为不合格，禁止开业。场外制作某些：必要在设计审批阶段，同工程部依照道具不同，详细协商拟定内部构造质量、线路、安全等检查办法，预留检查口、预留最后一道工序等；到达现场在现场外经有关人员验收合格，并在『装修设计施工报验单』上签字，方可提请物业部放行，进入商场。工程竣工及验收工程竣工后向营运部提出申请，营运部在24小时内组织各部门进行验收，有关负责人在『商场专柜装修验收单』上签字确认后视为合格。（验收规定参见C.2验收规定)验收合格后由营运部提出申请，物业工程部接通专柜灯具照明主电源；禁止擅自接电、否则将按照装修规定从严惩罚。其她阐明我公司任何审批，只代表对规范设计与施工方案承认，如因设备与材料发生问题而引致任何后果，概由商户供应商与承建单位负责。C.施工规范＞C.2验收规定验收按我公司审核通过、并由厂商确认设计图纸施工进行。验收重要事项：验收项目验收原则整体验收1.工程竣工后与否与申报图纸相符合；隐蔽工程验收1.与否进行隐蔽工程验收；电路验收1.总用电量与否与申报用电量相符合；2.配电箱安装与否合格，进出线护口与否合格；3.电器开关、漏电保护与否符合设计规定和正常工作；4.电源线与否符合规定，电源线护管与否合格；灯具验收1.灯具选用与否符合设计规定规定；2.灯具安装与否有防火、隔热办法；原构造验收1.施工与否改动或损坏原建筑构造和设施；2.装修构造与否避让配电箱或电气开关；3.装修构造与否避让强、弱电及网络插孔面板；消防、安全验收1.与否堵占消防通道、防火门、防火卷帘、设备间门；2.与否遮挡消防设施（消火栓、消防按钮）；3.施工材料与否符合防火规定；4.天花安装灯具或施工与否损坏龙骨构造；装饰面、道具验收1.道具、地面用材与否使用专柜报审并经确认有关材料；2.饰面防火板、铝塑板粘贴与否平整，拼缝合理，无起鼓现象；3.乳胶漆、油漆饰面饱满平整、无明显色差；4.展柜展架及装修隔断高度与否符合设计规定；5.装修构造与否牢固，易碎品与否有防损办法，玻璃展柜与否做钢化解决；6.道具整洁，玻璃、金属表面光洁，地面、墙面无胶渍、涂料等污渍；7.试衣间内部装饰精致、试衣凳、挂衣钩（2只以上）、衣架、皮拖、鞋拔、插销、警示牌完备，保持通风性；工程竣工后，向营运部提出申请，营运部在24小时内组织物管、物业工程部等有关部门进行初次验收，10日内进行二次验收。初次验收合格后由营运部提出申请，物业工程部接通装修户主电源，禁止装修供应商擅自接电、否则将按照装修惩罚条列进行惩罚。对于施工期间整治不合格者，以七个工作日为限，若仍不能按规定整治到位，我司有权对其整治，所发生费用于装修押金内扣除，若局限性将于营业额中扣除。D.现场规范D.现场规范＞D.1总体流程进场施工前,供应商及施工单位须填写完『承诺书』、『授权书』、『供应商/装修单位资料表』，并提供施工单位营业执照、施工资质、机电施工资质、进场工具清单，物业部方可开出『缴费一览表』。专柜商户需按收费原则缴清所有费用及押金，凭财务部开出『费用缴纳清单』盖章附联，至物业部领取空白『入店申请表』及『进场装修规定等文献』。供应商在装修期间规定施工单位投保装修工程财产一切险及第三者责任险（保险名称应以保险公司定义为准）。保险须以供应商、施工单位及联名投保，并以我司地址为其投保所在地；营运部在验看保单后配合供应商完毕填写『入店申请表』交物业部、安保部备案，物业部审批装修方案批准后商户到会计那缴纳装修保证金，然后到安保部办理『进场施工证、订立消防责任书等文献』方可进场施工。进场与退场施工商户需在门前明显位置张贴安保部批复装修允许证，所有人员佩戴『进场施工证』，着装整洁（不得穿凉、拖鞋）进场，并接受现场管理人员对危险品检查。施工人员在指定范畴施工，不得随意到其他区域走动、触摸、拿用物品。如搬运货架、接人、去洗手间等的确需要离开施工区域，须有陪伴人员从消防通道上下。退场时施工人员由监护人员陪伴从指定通道下至指定出口退场，并积极配合现场管理部门管理。设备、材料、垃圾等从货梯运送至指定堆放点堆放。为保证施工期间专柜商户道具及物料设备安全性，我公司规定租户自行制作围挡、自行看守好物品材料并做好成品保护工作（围挡严格按照我公司统一规范）开柜前自行拆除。如专柜施工未能在双方确认工期内完毕，我司将按当时实际施工进度,规定该专柜承建商制作围挡（围档严格按照我公司统一规范）费用由该专柜承建商自行负责。如因个别状况需我司提供协助,发生有关费用,由该专柜商户承担。承建商在完毕装修后,须负责其施工范畴及陈列货架清洁工作,如发既有承建商有未自行解决而离场,本商场将派员代为清理,而一切关于费用将于保证金中扣除。D.现场规范＞D.2进场装修收费原则收费项目金额备注装修保证金(可退)（100㎡）如下3000元（500㎡）如下10000元（500㎡）以上0元若施工期间违背施工条列而惩罚超支，超支某些从营业额中扣除垃圾清运费--从物业垃圾站运至都市垃圾中转站，专柜、店铺需将自身垃圾装袋运至指定垃圾堆放点。现场施工管理费(不可退)50㎡如下50元/天50-100㎡80元/天100㎡以上100元/天该项费用在工程结束后从装修保证金中按实直接扣除装修电费按物业部用电规定安装使用。装修用水--专柜装修用水由商场免费提供，至指定驳接点取水，禁止私接消防用水保险(自行找保险公司投保）50万涉及工装饰险和第三者责任险施工证押金(可退)20元/人装修完毕后凭施工证及收据办理退款施工证工本费(不可退)5元/人--图纸复印费（不可退)1元/张若规定协助现场打印图纸按此收费围板(不可退)120元/㎡涉及围板+喷绘画面成本、安装及拆卸费*备注：1.专柜装修在商定日期内完毕，超过一天每天按照20元/平方米原则加收管理费，如影响开业，扣除所有装修保证金。D.现场规范＞D.3进场装修单位需具备资料资料备注1.装修单位营业执照(副本)原件及复印件复印件需加盖红章2.装饰单位施工资质证明三级以上3.『委托书』、『承诺书』、『供应商/装修单位资料表』(表单见附件）盖章原件4.保险原单及复印件工程一切险或第三者责任险5.专业施工人员资质证明如：电工证、电焊证等D.现场规范＞D.4装修期间施工现场安全管理规定一、商场统一制作“施工出入证”，施工人员执装修审批单、施工证押金收据和所有施工人员身份证复印件、特殊工种资格证到物业部办理；施工人员在工作期间必要在胸前佩带“施工出入证”不得串戴，并随时接受现场管理人员检查；二、专柜装修施工期间，应规定各装修单位负责人严格按照商场规定管理施工人员；对于回绝按照安全管理规定执行，物业部可责令违规装修公司停工并按照相应违规限度进行惩罚；三、装修施工人员活动范畴在其装修范畴内，未经允许不得进入其她区域；四、烟感报警器、喷洒头、各类报警按钮等消防设施不得擅自移位，改动。五、专柜装修期间未经有关部门允许不得进行剔凿、打孔等对商场内装修及设备导致破坏施工；六、施工必要提前申请暂时用电，使用带漏电保护器专用暂时配电箱引出与其他电源接驳；七、施工中不得随意使用消防管网内水源，施工物品不得妨碍消防设施正常使用和阻碍消防通道；八、施工现场废料、垃圾每日必要随时装袋清理，清场时要保持商场清洁；九、施工现场要配备适量、符合规定灭火器材（按消防局规定），不容许随意挪动；十、施工现场禁止擅自明火作业，如必要在现场动用电气焊必要到安保部申领动火证，经严格各级审批后方可作业，同步现场必要由专人监护，做到：1.围挡易燃杂物未清除，不容许动火；2.施工现场难以移动易燃构造未采用安全防范办法，不容许动火；3.凡储存有易燃、易爆物品场合，不容许动火；4.在高空焊接或切割作业时，下方可燃物品未清理或未采用安全防护办法，不容许动火；5.施工现场存储易燃物品超过规定范畴，不容许动火。十一、如需携带危险品入场（如氧气瓶、乙炔瓶、油漆、稀料等），必要提前一天向安保部提出书面申请并经批准后方可限量入场；卖场内不准喷漆，如特殊状况须到指定地点操作；十二、在施工现场禁止吸烟、饮酒；十三、施工人员不准在商场内内喧哗大叫、粗言秽语及殴斗，情节严重者将禁止其在商场内继续工作；十四、施工人员离场前须切断电源，做到“人走电断”。安管员要认真检查确认没有留下任何火灾隐患方可离开；十五、电、焊等特种作业人员须执有专业证书，并将复印件交物管部备案，不准由非专业人员随意操作；十六、专柜装修时应到指定地点倾倒工程废污水，废料，不得随意倾倒；十七、施工人员在施工完毕后禁止在商场内留宿；十八、施工现场禁止使用电炉、电饭煲、电热扇、碘钨灯等电器进行煮食、烧水、取暖、照明等；十九、施工人员不得擅自使用商场客用设施（特殊状况需物业部批准）；二十、施工人员只可使用指定卫生间，禁止将装修物料、泥沙等抛进抽水马桶内，如导致堵塞，由此引起清除费用由装修单位负责，并补偿相应损失；二十一、施工人员禁止在施工区域内或公共区域随处大小便，违者将被驱逐出商场；二十二、施工车辆及物料、设备等均须按商场合指定卸货区域及通道进出百货商场，使用指定楼（电）梯运到施工区域；二十三、施工期间安保部，安管员可规定施工人员出入商场时将所携带物品自行取出接受检查；二十四、施工现场物料、设备等存储禁止擅自占用商场公共区域和消防通道，以保证安全疏散通道畅通；二十五、施工队伍入场前将所携带工具清单交到安保部备案，施工结束后携出工具时由安保部开具出门证并接受安管员检查；二十六、针对情节严重违章施工，物业部有权对其作出经济惩罚或停工解决；二十七、专柜装修产生垃圾应由装修单位自行清理至我公司指定垃圾堆放点，垃圾须袋装化，并每日清理；二十八、专柜进场装修需自行拆除该位置原有装修；二十九、如供应商委托我公司代为清理和运送垃圾，需提前申请并承担费用。三十、建议供应商在装修期间规定专柜装修施工单位投装修工程财产一切险及第三者责任险（保险名称应以保险公司定义为准）。保险须以供应商、承建者及中盛国贸广场联名投保，并以中盛国贸广场地点为其投保所在地；三十一、财产一切险将用于补偿供应商装修施工期间因自然灾害及不可预料事故特别是火灾所导致对装修工程及相邻范畴损失；三十二、第三者责任险重要是保障供应商在装修工程期间因发生意外事故时导致施工现场及邻近范畴第三者人身伤害、疾病或财物损失，以及被保人因而而支付诉讼费和其他费用；三十三、保险期限自装修工程施工起始日开始，计算至所有竣工时为止；三十四、供应商装修聘请施工队伍须对其工作人员意外伤亡负全责；三十五、若供应商能按上述建议投保，应将保险单和收据于工程开始前向我公司展示并将保单交我我公司保存。D.现场规范＞D.5禁止事项、惩罚条例禁止在施工期间于商场内吸烟、饮酒、代酒，一经发现处以罚款100元/人并没收烟酒。禁止在施工期间使用手扶电梯，一经发现处以罚款100元/人。施工期间使用商场指定卫生间，不得在卫生间内清洗工具、器皿，一经发现处以罚款500元/人。道具应在场外制作，禁止在场内进行喷涂漆作业。（擅自在商场内喷漆作业，罚款200元/次）禁止使用使用没有插头电线进行接拉暂时用电。一经发现及时断电解决，责令整治，并处以罚款200元。禁止在防火卷闸下安放货架和物品，禁止擅自移动封堵防火卷闸手报。一经发现，及时整治，罚款元。禁止堵塞消防疏散通道。一经发现，及时整治，并罚款200元。禁止在配电箱开关箱处摆放柜台、堆放物品。一经发现及时整治，并罚款500元。禁止专柜内使用假冒、伪劣电气产品。一经发现及时整治，并罚款500元禁止擅自钻顶棚，在主副龙骨上悬挂重物。未经批准一经发现及时整治，处以罚款500元。禁止擅自移动监视器。一经发现，及时整治，处以罚款1000元。禁止擅自移动收银台和电讯设施。一经发现，及时整治，处以罚款1000元。禁止开业后品牌调节时施工前不使用公司统一围板进行遮挡。一经发现及时整治，罚款200元。禁止在营业时间进行产生刺鼻气体操作。一经发现，及时整治，罚款200元。禁止擅自张贴广告和POP。一经发现，及时整治，罚款200元。禁止采用易燃材料装潢，货柜制作用材料为A级不燃材料，B1级难燃材料，如不能满足规定期，应刷防火涂料，否则，不予验收接电。禁止无操作证电工到商场进行电气安装作业，违背规定，及时停止作业，并处以罚款200元。未办申请手续、未有图纸或未经有关部门批准不得动工，并且手续图纸要留存动工楼层，并到物业部备案。否则及时停工并处以罚款1000-元。禁止未佩戴施工证进入现场装修，违者50元/人。区域装修所用木质材料必要刷防火涂料3度，保证防火安全。一经发现，及时整治，并罚款500元/次。施工队伍入场前将所携带工具清单交到现场物管部备案，施工结束后携出工具时接受现场物管员检查。油漆工艺施工前，应对周边环境进行检查并在物业部承认安全状况下，方能进行。一经发现，及时整治，并罚款500元/次。区域装修如需使用汽油、稀料等易燃品时，必要告知楼层保安，得到容许并做好消防办法方可施工。工人下班后应将汽油、稀料等易燃品带出施工现场，如下班未带出施工现场，一经发现，及时没收解决，并惩罚款1000元。施工人员离场，必要对对现场进行清理并不得随意堆放，物业部要对其所携物品例行检查，以防现场材料或物品丢失，装修用料出场，需楼层值班管理人员安保部签字承认方能出场。对现场进行清理后垃圾未堆放到指定地点罚款200-500元不经容许不得动用明火（特殊申请需提前至物业部门办理动火证），不得乱接暂时线路，私接电炉及其他电热设备。违者罚款1000元。发现偷盗行为者罚款1000-50000元，视情节严重可移送本地公安机关解决。*我公司保存以上惩罚条款解释权，除以上列明之禁止事项我公司保存拥有增补条例权利。D.现场规范＞D.5禁止事项、惩罚条例*另：专柜施工引致商场装修损坏补偿费用明细表–违规内容采用办法惩罚金额损坏筒灯商场修复400元/支损坏扶手商场维修或更换1000元/米损坏石膏板隔断及造型商场修复200元/平方米对商场柱面、顶面、地面、石材等擅自改动、打孔、拆除、损坏责令停工,及时恢复原貌，惩罚1000元/次未经容许在顶部开孔、破坏顶部主龙骨、导致吊顶下沉、破裂、坍塌及时恢复原貌，惩罚100元/次擅自对消防栓、喷淋头、卷帘按钮、报警按钮、通讯、收银设备进行拆除、移位对损坏设备进行照价补偿扣罚所有保证金，清退出场损坏空调出风口与排烟管道对损坏设备进行照价补偿，惩罚500元/次擅自拆卸或重物压靠装修现场搭建围板对损坏设施进行照价补偿，惩罚200元/次装修现场混乱，建筑垃圾乱堆乱放责令停工,惩罚200元/次*备注：如装修期间有上述未列损赔项目，补偿金额由物业部按市场原则拟定若施工期间违背施工条列而惩罚超支，超支某些从营业额中扣除。施工期间如有施工方引起安全事故责任由施工方及供应商全权承担。D.现场规范＞D.6车辆进出路线、内部流通示意图1.我公司XX店位于诸XX北侧，XXX路西侧2.施工车辆到达前请与营运部做好沟通，安保安排专人在现场协调。3.现场需服从安保部门协调，车辆进出、货品搬运按规定路线。承诺书编号：GC-**-01致：金凯帝购物广场本人/公司为金凯帝购物广场有限公司楼号柜台供应商，品牌为，现声明并郑重承诺如下：已详阅《专柜设计及施工手册》，已经清晰理解并承诺乐意遵守本装修手册中所列之所有设计施工规定及惩罚条款。已详阅《商户内装工程安全管理规定》，已经清晰理解并承诺乐意遵守本规定中所列之所有条款。本人/公司清晰由本人/公司全权负责所聘请之承建商及其员工在装修期间承诺并遵守金凯帝购物广场有限公司之各项管理规定及现场管理部门监督控制。同步我司承诺完全负责该承造商及其员工之一切行为，并承担责任。特此承诺！公司名称：_法定代表人（*或其授权人）：_联系方式：公司盖章：订立日期：年月日*授权人需附商户出具备效《授权委托书》等正式声明文献。授权书我司现授权_____________________________公司为我公司在金凯帝购物广场有限公司_________楼__________号柜台进行装修。公司名称：__________________________法人代表（*或其授权人）：______________公司盖章：日期：年月日供应商/装修单位资料表商铺名称（中文商铺名称（中文/英文）：商铺号码：一、商铺联系电话：联系电话：紧急状况及防火负责人：负责人联系电话：负责人姓名：电话/传真：地址：公司名称（章）：二、供应商联系电话：联系电话：紧急状况及防火负责人：负责人联系电话：负责人姓名：电话/传真：地址：公司名称（章）：三、装修承造商/施工单位 金凯帝购物广场有限公司装修缴费一览表编号：店铺/专柜名称店铺/专柜编号公司名称商铺面积开工日期项目应收金额（元）收讫金额（元）1.装修保证金(可退)2.现场施工管理费(不可退)4.施工证押金(可退)5.施工证工本费(不可退)6.围板(不可退)7.其她合计

注：物业工程部：安保部：财务部：日期日期日期装修设计施工报验单专柜号：专柜名称：自检状况：我方已按合同完毕工程，经自检合格，请予以检查和验收。施工材料：承建单位（章）： 租户单位（章）：项目经理：负责人：日期：日期：该工程：

与否按照金凯帝购物广场《专柜设计及施工手册》规范进行施工

与否进行隐蔽工程验收（天花、地面）

与否进行隐蔽工程验收（道具）

与否按照店铺设计材料和规格进行施工

与否按照店铺设计电气图纸进行施工（电气布线图、电气系统图、店铺用电量记录）

该工程验收意见：合格□；不合格□（整治内容如下）复验结论：整治项目已完毕并通过验收□其她：验收部门签字盖章：企划部营运部

消防审核物业工程部

分管副总总经理

审图意见及规定表（供内部流转）供应商名称租铺号施工单位名称施工单位负责人联系电话品牌名称项目意见及规定总用电量口1000W以内口1000W-3000W口3000W-5000W口5000W以上电源口单相三线制口三相五线制电源线截面口2.5mm²口4mm²口6mm²口10mm²口其他_________电源线品牌口鸽牌口南方口泰山口其他___________空气开关和漏洞保护开关口16A/1P口25A/1P口32A/1P口32A/3P口63A/3P口梅兰日兰口奇胜口ABB口斯奈德口其他_________电表口10A口20A口40A口其他_________灯具口飞利浦口欧司朗口VS口其他_________天花口批准口不批准口其他_________地面口批准口不批准口其他_________墙面口批准口不批准口其他_________柱体口批准口不批准口其他_________消防设施口批准口不批准口其他_________其他设施与原有装饰口批准口不批准口其他_________补充阐明

电源搭接点贴图处物业工程部日期年月日进场装修记（内部流转)专柜号供应商专柜面积㎡装修单位专柜位置□边厅□中岛□扶梯旁用电负荷KW1.图纸阐明共附图纸张，内容涉及：□A4彩色效果图□平面图□道具立面图□用电平面布局图□电器系统图□施工大样图□竣工图□后仓图□材料样表2.施工阐明1）材料解决：□现场开料□现场拼装□其她2）电器施工：□入顶装灯□仅接电源至专柜灯饰□其她3）消防施工：□动用明火□不用明火□其她审批部门专柜装修方案审批意见专柜装修图纸审批意见审批人审批日期营运部企划部经理物业工程部经理安保部总经理室备注：“□“某些由联系专人题写。入店申请表施工单位名称负责人电话第一联保安部