商场装修管理规定

演讲人：日期：商场装修管理规定目录CONTENTS装修前准备与申请施工现场管理规范材料设备采购与验收标准施工质量监督与检查机制完工验收与后期维护管理违规处罚措施及争议解决途径01装修前准备与申请仔细阅读商场提供的装修指南和管理规定，确保了解所有装修相关的政策、规定和要求。与商场管理部门进行沟通，明确装修过程中需要遵守的各项规定，包括施工时间、噪音控制、材料运输等。了解商场对装修风格的要求，确保设计方案符合商场整体形象和定位。了解商场装修政策及要求聘请专业的设计团队进行装修设计，确保设计方案的科学性、合理性和美观性。向商场管理部门提交详细的设计方案和施工图纸，包括平面图、立面图、效果图等。根据商场管理部门的反馈，对设计方案进行修改和完善，确保符合商场要求。提交装修设计方案与图纸缴纳装修保证金、施工管理费等费用，确保施工过程中的安全和秩序。了解并遵守商场对装修过程中的各项费用规定，避免产生不必要的经济纠纷。按照商场要求，办理装修施工许可证、消防安全检查等相关手续。办理相关手续及缴纳费用选择具有丰富施工经验和良好信誉的施工队伍，确保施工质量和进度。与施工队伍签订详细的施工合同，明确双方的权利和义务。聘请专业的监理单位对施工过程进行全程监管，确保施工质量和安全。与监理单位保持密切沟通，及时了解施工进展情况和存在的问题，以便及时采取措施进行解决。01020304确定施工队伍与监理单位02施工现场管理规范010204安全生产责任制落实建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和操作人员的安全职责。定期开展安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。配备齐全的安全设施和器材，确保其完好有效。严格执行安全操作规程，杜绝违章指挥和违章操作。03制定文明施工管理制度，规范施工现场秩序。合理布置施工材料和设备，避免乱堆乱放。保持施工现场整洁卫生，及时清理垃圾和废弃物。减少施工对周围环境和居民生活的影响，积极与周边社区沟通协调。文明施工要求及措施临时设施的搭建应符合相关标准和规范，确保其结构安全和稳定性。临时设施内应配备必要的消防器材和安全警示标识。临时用电线路应规范架设，严禁私拉乱接。定期对临时设施进行检查和维护，确保其使用安全。临时设施搭建标准制定噪音、粉尘等污染控制措施，减少施工对环境的污染。对易产生噪音、粉尘的作业区域进行封闭或隔离。噪音、粉尘等污染控制使用低噪音、低粉尘的施工设备和材料。定期对施工现场进行环境监测，确保污染指标符合相关标准。03材料设备采购与验收标准需求部门提出采购申请，经审批后由采购部门负责采购，供应商选择、报价比较、合同签订等流程需符合公司规定。采购流程所采购的材料设备必须符合国家相关标准，满足商场装修设计要求和安全性能要求，且价格合理。采购要求材料设备采购流程和要求采用抽样检验、全数检验等方法，对材料设备的外观、尺寸、重量、颜色、标签等进行检查。所采购的材料设备应符合国家相关质量标准和商场装修设计要求，如电气设备的绝缘性能、灯具的照度等。质量检验方法及标准质量标准质量检验方法经检验不符合质量标准或设计要求的材料设备，应判定为不合格品。不合格品判定对不合格品进行退货、换货或维修等处理，同时记录不合格品情况，作为供应商评价的依据。处理程序不合格品处理程序材料设备应分类存放，做好防火、防潮、防盗等措施，确保材料设备的安全和完好。保管制度领用制度退换制度需求部门应按照审批后的领用单领取材料设备，领用单应注明领用部门、用途、数量等信息。对于质量问题的材料设备，应按照采购合同和相关法规进行退换处理，确保商场装修的顺利进行。030201保管、领用和退换制度04施工质量监督与检查机制监理单位职责和权限审查施工单位的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并提出意见和要求。对施工单位的施工全过程进行旁站、巡视、平行检验等形式的监理，确保施工质量符合设计要求和相关规范。对施工单位的材料、设备进行验收，确保其质量合格并符合设计要求。对施工单位的质量保证体系进行监督和检查，确保其正常运转。施工单位在隐蔽工程隐蔽前，应提前通知监理单位和商场管理部门。监理单位和商场管理部门应在规定时间内到现场进行验收。验收合格后，施工单位方可进行下一道工序的施工；验收不合格的，施工单位应按照要求进行整改并重新验收。隐蔽工程验收流程

质量问题整改要求对发现的质量问题，监理单位应及时向施工单位发出整改通知，并要求其在规定时间内完成整改。施工单位应按照整改通知要求进行整改，整改完成后应向监理单位提交整改报告。监理单位应对整改结果进行复查，确保质量问题得到彻底解决。施工单位应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按期完成。商场管理部门应按照合同约定的支付方式和时间向施工单位支付进度款。在支付进度款前，商场管理部门应对施工单位的施工进度和质量进行确认，确保其符合合同要求。如有不符合要求的情况，商场管理部门有权拒绝支付进度款并要求施工单位进行整改。进度款支付条件05完工验收与后期维护管理验收程序包括申请验收、组织验收小组、现场检查、测试与评估、编写验收报告等环节。验收标准涵盖装修质量、安全性能、环保要求、设施功能等方面，确保装修效果符合商场运营需求。完工验收程序和标准对验收过程中发现的问题进行分类，明确各类问题的整改责任人和整改期限。不合格项目分类针对不合格项目制定具体的整改措施，包括返工、更换、维修等，确保问题得到彻底解决。整改措施对整改过程进行跟踪和监督，确保整改措施得到有效执行。整改跟踪与监督整改不合格项目处理根据设施类型和使用频率，制定合理的保养周期，确保设施始终处于良好状态。设施保养周期明确各类设施的保养内容和标准，包括清洁、润滑、紧固、调整等，确保设施运行稳定。保养内容与标准落实设施保养的责任人和分工，建立保养档案，记录保养过程和结果。保养责任与分工商场设施保养计划服务内容与标准细化维护服务的内容和标准，包括定期检查、故障排除、维修更换等，确保服务质量和效率。服务范围与期限明确后期维护服务的范围和期限，确保商场装修成果得到长期维护。服务费用与结算合理约定维护服务的费用和结算方式，确保双方权益得到保障。后期维护服务协议06违规处罚措施及争议解决途径其他被商场管理部门认定为违规的行为。违反商场装修管理规定的行为，如未经批准擅自施工、使用不合格材料等。影响商场整体形象和公共安全的行为，如破坏承重结构、占用消防通道等。违规行为认定标准商场管理部门对违规行为进行调查核实，并收集相关证据。违规方需在规定时间内接受处罚并整改，否则商场管理部门有权采取进一步措施。根据违规行为的性质和严重程度，商场管理部门制定相应的处罚措施，并通知违规方。处罚措施执行程序商场设立专门的投诉举报电话和邮箱，方便顾客和商户进行投诉举报。商场管理部门会定期对投诉举报信息进行汇总和分析，针对问题制