个人售房协议书模板（2篇）

第页共页个人售房协议书模板个人售房协议书协议书编号：【编号】甲方（出售方）：姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（购买方）：姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的房屋达成以下协议，双方一致同意遵守并履行：一、房屋信息1.房屋基本信息：(1)房屋名称：【房屋名称】(2)房屋面积：【房屋面积】平方米(3)房屋位置：【房屋位置】(4)产权情况：【产权情况】(5)房屋权属人：【房屋权属人】2.房屋成交价款(1)总价款：【总价款】元（人民币）(2)首期付款：【首期付款】元（人民币）(3)尾款：【尾款】元（人民币）二、权利保证1.甲方保证在签署本协议时拥有该房屋的合法产权，并保证没有任何抵押、查封、纠纷或其他权利纠纷。2.乙方在签署本协议时确认对房屋的实际状况已充分了解，接受现状购买，并对房屋的后续维修和修缮负责。3.如因甲方自身原因导致乙方不能享有该房屋的合法产权，甲方同意承担相应的赔偿责任，并在法律允许范围内承担违约责任。三、付款方式1.甲方同意将首期付款【首期付款】元（人民币），在签署本协议之日起三个工作日内支付至乙方指定的账户。2.乙方同意在首期付款到达后五个工作日内办理过户手续并支付剩余尾款。3.若乙方逾期支付购房款，甲方有权要求解除本协议，并追索因此产生的一切损失。四、交付标的物1.甲方同意在乙方支付首期付款后五个工作日内，将房屋及相关的权利证书、房屋证明等文件全部交付给乙方或乙方指定的代理人。2.乙方接受标的物后五个工作日内办理房屋过户手续。五、违约责任1.任一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者履行不完整，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于赔偿金、诉讼费用、律师费等。2.如出现本协议生效后，天灾、战争、法律法规变动、政府征用等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，不承担违约责任。六、其他事项1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.对于本协议的未尽事宜，双方应友好协商解决。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。4.若双方产生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：个人售房协议书模板（二）个人售房协议书协议编号：[编号]甲方（卖方）：____________________________身份证号：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（买方）：____________________________身份证号：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是该房产的合法屋主，有权决定是否出售该房产，并且乙方同意购买该房产，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1房产明细：房产名称：__________________________房产地址：__________________________房产面积：__________________________房产产权证号：______________________房产现状：__________________________1.2附件：（1）房屋产权证或其他相关证件复印件；（2）房屋评估报告（如果有）；（3）其他相关附件（如果有）。第二条购买价格及付款方式2.1按照双方协商的结果，乙方同意购买该房产的价格为人民币_________元整（￥___________）。2.2乙方应当在签署本协议后[天数]内支付人民币_________元整（￥_________）作为定金，剩余金额须在房屋交付时一次性支付。2.3甲方同意在收到乙方支付的全款金额后，交付房屋的产权证等相关材料。第三条房屋交付及所有权移交3.1房屋交付日期：自本协议签署之日起[天数]内，乙方自愿取得房屋的全部使用权，甲方应当协助乙方办理相关手续。3.2所有权移交：在乙方支付全款金额后，甲方应当办理相关手续，将房屋的所有权转移到乙方名下。第四条房屋状况及质量保证4.1房屋状况：甲方保证该房屋处于良好的使用状况，未存在任何法律纠纷，乙方可以自行查看房屋的实际状况。4.2质量保证：房屋的主体结构及设备设施的质量问题，自交付之日起的[天数]内，由甲方承担质量保证责任。第五条税费及其他费用5.1房屋过户税费由乙方承担，双方协商解决相关费用的分摊问题。5.2其他费用：如有房屋抵押解除等手续费用，由双方协商分摊。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如果甲方无正当理由拒绝交付房屋或提供相关资料，乙方有权要求甲方按照乙方已支付的定金数额的两倍赔偿。6.2乙方违约责任：如果乙方在签署本协议后不按约定时间支付定金或全款，甲方有权保留已支付的定金，并有权解除本协议，乙方需承担相应违约责任。第七条协议生效及争议解决7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，以最后签署日期为准。7.2本协议的一切争议由双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他事项8.1本协议未尽事宜，双方