土地使用权及厂房产权转让合同完整版（三篇）

第页共页土地使用权及厂房产权转让合同完整版甲方（转让人）：地址：法定代表人：电话：乙方（受让人）：地址：法定代表人：电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就甲方拥有的土地使用权及厂房产权转让事宜，达成如下协议：第一条土地使用权及厂房基本情况（一）甲方将位于（详细地址）的土地使用权及厂房产权转让给乙方。（二）土地使用权的使用范围包括拆迁补偿范围以及土地产权范围。（三）厂房产权的所有权归甲方所有。第二条转让价格（一）本次土地使用权及厂房产权的转让价格为人民币（大写）。（二）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，一次性支付转让价格给甲方。第三条权证办理（一）甲方应在乙方支付转让价格之日起5个工作日内，向乙方办理土地使用权证及厂房产权证的过户手续。（二）在土地使用权证及厂房产权证过户办理期间，甲方应积极配合乙方提供任何必要的文件和资料。第四条交付手续（一）乙方支付转让价格并完成土地使用权证及厂房产权证的过户手续后，甲方应按照约定的交付日期，将土地使用权和厂房的实际使用权交付给乙方。（二）乙方应在接收土地使用权和厂房的实际使用权后，自行承担相关责任和费用。第五条附属设施及债权债务（一）土地使用权及厂房转让后，附属设施和债权债务均由乙方全权承担和处理。（二）未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权及厂房转让给任何第三方。第六条合同的解除和违约处理（一）甲乙双方应严格履行本合同的各项条款。（二）如果任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。（三）本合同一经签署生效，违约一方应在收到对方书面通知后立即采取措施排除隐患或纠正违约行为。（四）如果因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时互通信息，并视情况协商解决办法。第七条法律适用和争议解决（一）本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。（二）因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。（二）本合同经双方代表人签字盖章后立即生效。甲方：法定代表人：日期：乙方：法定代表人：日期：土地使用权及厂房产权转让合同完整版（二）甲方（出让方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受让方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权及厂房产权转让的基本情况1.甲方是合法拥有位于________（地名）的土地使用权及厂房产权的权属证书的持有人，并愿意将该土地使用权及厂房产权转让给乙方。2.乙方愿意以________（价格）的价格购买甲方位于________（地名）的土地使用权及厂房产权。第二条转让的内容1.转让的土地使用权范围：（详细列出土地使用权所包括的地块、面积、用途等信息）2.转让的厂房产权范围：（详细列出厂房产权所包括的建筑物、面积、结构等信息）3.转让的用途：甲方转让的土地使用权及厂房产权的用途为________（详细说明用途），乙方承诺在取得使用权后将按照规定的用途使用土地及厂房。第三条转让的条件与方式1.转让价格：乙方同意支付甲方_____________（转让价格）作为土地使用权及厂房产权的转让价款。2.转让方式：甲方将土地使用权及厂房产权的转让在本合同签订后办理不动产登记手续，确保乙方取得相应的权属证书。第四条权利与义务1.甲方保证所转让的土地使用权及厂房产权不存在任何抵押、查封、质押、税务、行政处罚等权利负担和纠纷。2.甲方应协助乙方办理土地使用权及厂房产权过户手续，并提供相应的支持和合理的协助。3.乙方购买土地使用权及厂房产权后，应按照有关规定及时缴纳土地使用费、房产税、水电费等相关费用，并保证土地及厂房的正常使用。4.在交易过程中，甲乙双方应保持信息的真实、准确，如有虚假陈述或隐瞒重要信息，应承担相应的法律责任。第五条违约责任1.如果甲方不能按照本合同约定的时间和方式转让土地使用权及厂房产权，则应向乙方支付相应的违约金，违约金为转让价款的_____________（违约金比例）。2.如果乙方不能按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，则应向甲方支付相应的违约金，违约金为转让价款的_____________（违约金比例）。3.对于由于一方违约而导致对方遭受的损失，双方应协商解决；如果协商不成，则可将争议提交至双方所在地的人民法院解决。第六条合同变更与解除1.本合同一经签订即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。2.双方如果需要变更或解除本合同，应书面协商一致，并在变更或解除时办理相应的手续。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，双方在履行合同时应本着诚实信用原则，相互尊重，友好合作。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力，合同附件与正文具有同等效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年。甲方（出让方）：乙方（受让方）：日期：日期：土地使用权及厂房产权转让合同完整版（三）甲方：（出让方）名称：___________________________住所：___________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________乙方：（受让方）名称：___________________________住所：___________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国法定代表人责任法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议，以确保双方的合法权益。第一条权属情况1.1甲方是土地使用权的所有人，拥有该土地的合法使用权。该土地位于____________________（具体地址），面积为______________平方米（以下简称为土地）。1.2乙方希望获得该土地的使用权，以建设和经营生产厂房。1.3根据甲方自愿出让土地使用权的意愿，乙方同意购买该土地使用权，并按约定支付相应的费用，即土地转让金。第二条转让标的及价格2.1甲方将土地使用权转让给乙方，乙方获得该土地的所有使用权。2.2甲方同意将土地使用权转让给乙方的价格为_____________万元人民币（以下简称为转让金）。2.3转让金的支付方式及时间安排如下：2.3.1乙方应在本合同签署之日起十个工作日内，向甲方支付________万元作为首期款；2.3.2完成土地使用权转让手续后，乙方应在______年内按合同约定的分期付款方式向甲方支付剩余的________万元。第三条权益保障3.1甲方保证土地使用权的真实合法，不存在任何抵押、查封、纠纷和法律纠纷。3.2甲方同意在土地使用权转让的过程中，积极配合乙方办理相关手续，并保证乙方能顺利取得土地使用权的有权证书。3.3甲方保证本合同是完全的、真实的，不会损害乙方的合法权益。第四条其他约定4.1乙方应按照法律法规及政府相关部门的规定，规范、合法地建设与使用该土地。4.2乙方应及时缴纳土地使用权转让产生的相关税费和其他费用，并承担相应的管理责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的条款，应当向对方支付违约金。违约金的数额为合同价款的10%。5.2造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1对本合同的解释和争议解决，双方应首先协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条其他事项7.1本合同自双方盖章起生效，并成为双