湖北省民用建筑工程BIM应用指南

T/HBKCSJ5.3-2023

1总则

1.0.1为规范和指导湖北省民用建筑工程信息模型应用，提高行业

信息应用效率和效益，制定本标准。

1.0.2本标准适用于湖北省新建、改建、扩建的民用建筑工程勘察

设计、施工、运维等阶段模型的创建、使用、交付等行为。

1.0.3民用建筑工程BIM应用除应遵循本标准外，尚应符合国家、

行业和项目所在地现行有关标准的规定。

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2术语

2.0.1民用建筑工程信息模型civilbuildingengineeringinformation

modeling，civilbuildingengineeringinformationmodel（BIM）

在民用建筑工程全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化

表达，并依此进行勘察设计、施工、运维的过程及其结果的总称，

简称模型。本标准中BIM和模型均特指民用建筑工程信息模型。

2.0.2模型结构modelstructure

按照工程、建造和构件等属性对完整的模型进行结构化分解而

形成的体系框架。

2.0.3工程对象engineeringobject

构成建设工程的建筑物、系统、设施、设备、零件等物理实体

的集合。

2.0.4模型单元modelunit

模型中承载建筑信息的实体及其相关属性的集合，是工程对象

的数字化表达。

2.0.5模型构件modelcomponent

构件级或零件级模型单元，简称构件。

2.0.6构件实例componentinstance

模型构件在模型中多处派生的建筑工程构件实物，每一个派生

实物即是一个构件实例。

2.0.7民用建筑工程信息子模型subcivilconstructionengineering

informationmodel（sub-BIM）

民用建筑工程信息模型中可独立支持特定任务或应用功能的模

型子集，简称子模型。

2.0.8最小模型单元minimalmodelunit

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根据建设工程的应用需求而分解和交付的最小拆分等级的模型

单元。

2.0.9几何数据geometricdata

用于记录和表达模型单元的位置、形态、大小等方面的数据。

2.0.10属性数据attributedata

分为定性和定量两种，用于记录和表达模型单元的名称、类

型、特性、数量、标注、等级等各方面的数据。

2.0.11关系数据relavantdata

用于记录和表达模型单元之间逻辑关系的数据，并能用于计算

与分析。

2.0.12模型精细度levelofmodeldefinition

模型中所容纳的模型单元丰富程度的衡量指标。

2.0.13几何表达精度levelofgeometricdetail

模型单元在视觉呈现时，几何表达真实性和精确性的衡量指

标。

2.0.14属性数据深度levelofdatadetail

模型单元承载属性数据详细程度的衡量指标。

2.0.15交付物deliverable

基于模型交付的成果。

2.0.16模型编码modelcoding

给模型单元赋予代码的过程。

2.0.17协同collaboration

基于模型进行数据共享及相互操作的过程。

2.0.18协同设计平台collaborativedesignplatform

根据设计管理流程和职责，搭建的设计方可开展工作的统一平

台环境，可记录设计过程的各类数据。

2.0.19协同管理平台collaborativemanagementplatform

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根据施工管理流程和职责，搭建的项目参与方可实施管理的统

一平台环境，可记录建设过程的各类数据。

2.0.20通用数据环境commondataenvironment（CDE）

通过管理流程、收集信息、传递模型单元的约定数据源。

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3基本规定

3.0.1民用建筑工程BIM应用全生命期可划分为项目前期、方案设

计、初步设计、施工图设计、施工准备、施工实施、竣工移交、运

维共八个阶段。各阶段应明确BIM应用的目标、流程和具体内容。

3.0.2BIM应用宜贯穿民用建筑工程全生命期。

3.0.3BIM应用应遵循由易到难、由简到繁、循序渐进的原则，保

证各阶段信息准确、有效地传递到下一阶段。

3.0.4BIM应用深度、内容等应根据不同阶段的实际需求和应用条

件确定。

3.0.5民用建筑工程中模型的创建、使用、交付应以相应任务的承

担方为实施主体。

3.0.6民用建筑工程全生命期BIM应用的参与方一般包括：建设

方、勘察方、设计方、施工方、监理方、咨询方、图审方、运维

方、工程监督机构及其他参与方。

3.0.7BIM实施过程中，应确保国家和项目的信息安全，及BIM参

与方的相应权益。

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4模型要求

4.1一般规定

4.1.1BIM实施主体应保证模型正确性、数模一致。

4.1.2各阶段间的模型传递过程中，宜保证模型的复用性。

4.2模型结构

4.2.1民用建筑工程模型结构的层级分为项目级、功能级、构件

级、零件级四个层级，层级间关系如下：

（1）项目级模型单元

包含工程、子工程。可根据工程复杂程度合并或拆分。

（2）功能级模型单元

包含一级类、二级类。

1）一级类代表专业，本标准中的专业包含总图、建筑、结

构、给排水、电气、智能化、暖通、室内装饰（简称内装），幕墙

专业内容详见《湖北省幕墙工程BIM应用指南》T/HBKCSJ5.4，景

观专业内容详见《湖北省园林工程BIM设计应用指南》T/HBKCSJ

5.15。

专业划分如表4.2.1所示。

表4.2.1模型结构专业划分表

专业说明

总图地形、道路、现状建筑、设施、停车场、场地附属设施等模型

建筑墙体、房间、门窗、运输系统、屋面、台阶、坡道、栏杆扶手等

模型

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专业说明

结构基础、结构墙、梁、板、柱、楼梯、坡道等模型

给水排水（含水消防和气体消防）设备、管道和管道附件及构筑

给排水

物等模型

强电桥架、消防桥架、电气设备、末端点位、母线、防雷接地等

电气

模型

智能化智能化桥架、智能化设备、末端点位等模型

暖通空调通风、防排烟通风、暖通水管模型、暖通设备、末端点

暖通

位等模型

楼地面、墙体内饰面、天棚装饰、门窗装饰、洁具、装饰灯具、

内装

家具等模型

2）二级类代表不同专业中的子模型或子系统。可按围护结

构、系统等分解，例：给排水专业的“消防系统”，或建筑专业的

“门”。

（3）构件级模型单元

包含三级类、四级类、五级类。

1）三级类

代表二级类中的子模型，指具体的模型构件。例：给排水专业

“消防系统”中的“管道”，或建筑专业“门”中的“普通门”。

2）四级类

代表三级类中的子模型，可按材质、形状、特性等分解。例：

给排水专业“管道”中的“消火栓系统”，或建筑专业“普通门”

中的“单扇木门”、“双扇不锈钢门”等。

3）五级类

代表四级类中的子模型，指具体的规则，可按材质、尺寸、编

号等分解。例：给排水专业“消火栓系统”中的“热浸镀锌钢管

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（按材质分解）”，或建筑专业“单扇木门”中的“M0921（按编

号分解）”。

一级类至五级类具体内容详见本标准附录A的规定。

（4）零件级模型单元

包含六级类及以下，代表五级类中的子模型，从属于构件的组

成零件。例：建筑专业“M0921”中的“门把手”。

4.2.2民用建筑工程模型结构具体可分解为：工程→子工程→一级

类（专业）→二级类→三级类→四级类→五级类→六级类

如图4.2.2所示：实验中学扩建工程→实验楼→建筑→门→普通

门→单扇木门→M0921→门把手。

图4.2.2模型结构层级关系

4.3模型精细度

4.3.1模型精细度基本等级划分应符合表4.3.1的规定。根据工程项

目的应用需求，可在基本等级之间扩充模型精细度等级。

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表4.3.1模型精细度基本等级划分

等级英文名代号包含的最小模型单元

LevelofModel

1.0级模型精细度LOD1.0项目级模型单元

Definition1.0

LevelofModel

2.0级模型精细度LOD2.0功能级模型单元

Definition2.0

LevelofModel

3.0级模型精细度LOD3.0构件级模型单元

Definition3.0

LevelofModel

4.0级模型精细度LOD4.0零件级模型单元

Definition4.0

4.3.2模型精细度应由几何表达精度和属性数据深度共同表达。

4.3.3各阶段模型精细度宜符合下列规定：

（1）项目前期阶段模型精细度等级不宜低于LOD1.0；

（2）方案设计阶段模型精细度等级不宜低于LOD1.0；

（3）初步设计阶段模型精细度等级不宜低于LOD2.0；

（4）施工图设计阶段模型精细度等级不宜低于LOD3.0；

（5）施工准备阶段深化设计模型精细度等级不宜低于

LOD3.0；

（6）施工实施阶段模型精细度等级不宜低于LOD3.0；

（7）竣工移交阶段模型精细度等级不宜低于LOD3.0；

（8）具有加工要求的模型单元模型精细度不宜低于LOD4.0。

4.4模型命名

4.4.1模型单元及文件夹的命名应简明、易于辨识。

4.4.2模型单元命名格式应符合下列规定：

（1）应使用汉字、汉语拼音、英文字符、数字、半角下划线

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“_”和半角连字符“-”的组合；

（2）字段内部组合宜使用半角连字符“-”,字段之间宜使用半

角下划线“_”分隔；

（3）各字符之间、符号之间、字符与符号之间均不应留空格。

4.4.3模型单元命名宜为：【工程编号或简称】_【子项工程编号或

简称】_【阶段代码】_【专业代码】_【内容描述】_【版本号】。

其中，子项工程编号或简称可缺省，阶段代码宜符合表4.4.3-1的规

定，专业代码宜符合表4.4.3-2的规定，当涉及多专业时可并列所涉

及的专业。

例：实验中学扩建工程，其中的实验楼施工图设计阶段建筑专

业1层1.0版本模型单元命名为：

实验中学_实验楼_CD_A_实验楼建筑1层_V1.0，

或：2021-01-188-01_CD_A_实验楼建筑1层_V1.0，

“实验中学”为工程简称，“实验楼”为子项工程，“2021-01-

188”为“实验中学扩建工程”的编号，“01”为子项工程编号。

表4.4.3-1阶段代码

阶段（中文）阶段（英文）阶段代码（英文）

项目前期InceptionIN

方案设计SchemeDesignSD

初步设计PreliminaryDesignPD

施工图设计ConstructionDrawingDesignCD

施工准备ConstructionPreparationCP

施工实施ConstructionImplementationCI

竣工移交CompletionHandoverCH

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运维OperationandMaintenanceOM

表4.4.3-2专业代码

专业代码专业代码

专业（中文）专业（英文）

（中文）（英文）

总图General总G

建筑Architecture建A

结构Structural结S

给排水Plumbing水P

电气Electrical电E

智能化Telecommunications通T

暖通Mechanical暖M

室内装饰InteriorDesign内装I

注：1.根据后续需求，专业代码可迭代更新。

2.土建包括建筑和结构，代码为A&S；机电包括暖通、电气、智能化、

给排水，代码为MEP。

4.4.4文件夹命名宜符合下列规定：

（1）文件夹的命名宜由顺序码、项目、分区或系统、阶段、文

件类型和补充的描述依次组成；

（2）文件夹的命名宜使用汉字、英文字符、数字的组合。

（3）根据工作状态和文件类别设置文件夹，文件夹的命名宜符

合图4.4.4的规定。

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图4.4.4文件夹命名

注：工作进行中的模型文件放入“BIM工作文件”中，不分阶段，始终是正

在工作的当前阶段模型；已完成工作的模型和成果文件，即归档文件，

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放入“BIM成果文件”中。

4.4.5模型构件在创建过程中应添加材质信息，命名规则宜为：

【四级类】_【五级类】，符合表4.4.5的规定。

表4.4.5模型构件命名规则示例表

四级类五级类模型构件命名

水泥砂浆台阶1水泥砂浆台阶_1

矩形梁300×700矩形梁_300×700

重力污水系统HDPE排水管-热熔重力污水系统_HDPE排水管-热熔

动力照明配电箱XL-21动力照明配电箱_XL-21

自垂式百页500×400自垂式百页_500×400

玻化砖地面地3-50玻化砖地面_地3-50

4.5模型编码

4.5.1编码应包括类型码和实例码。类型码代表不同模型构件的类

型；实例码代表某类型构件在模型中多处派生的构件实例。实例码

无特定赋值原则，可依据构件生成先后顺序、空间位置等进行赋

值。

4.5.2编码结构应符合本标准第4.2节的规定。

4.5.3在一个信息系统中，编码首先要满足对信息主体进行标识的

作用，其基本要求如下:

（1）唯一性，编码对象应与编码一一对应。

（2）稳定性，编码对应关系不应受外界因素影响而变化；

（3）合理性，编码应与现行行业标准相协调；

（4）可扩充性，编码结构应预留适当的容量以备扩延；

（5）简单性，编码结构宜简短清晰，在符合分类层次的基础上

提升计算机的处理效率。

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4.5.4宜采用混合分类法对民用建筑工程模型构件进行分类。

4.5.5编码由功能级码段、构件级码段和构件实例码段三部分组成。

其中，功能级码段和构件级码段共同组成类型码。每部分之间用半角

下划线“_”连接，同一组代码中，各相邻层级之间用英文字符“.”

隔开。模型单元编码宜符合表4.5.5的规定。

表4.5.5模型单元编码示例表

代码组别功能级码段构件级码段构件实例码段

代码类别一级类二级类三级类四级类五级类构件实例

代码位数XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

编码示例P.01_01.0001.0001_000001

示例说明给排水.给水系统_水箱.生活水箱.18m³_000001

代码类别要求如下：

（1）一级类至五级类

一级类至五级类具体内容详见本标准第4.2节及附录A的规

定。实际项目中，五级类依据不同参数类型进行4位数字编码，附

录A中用XXXX做替代。

（2）构件实例

按设定原则进行顺序编码，确保每个构件实例编码在相应的构

件层级内唯一。实际项目中，按照同一构件层级中实例的数量，按

顺序生成6位数字的流水号，附录A中不做体现。

4.5.6编码执行宜符合下列规定：

（1）建立编码表

根据实际情况建立编码表，以数据库形式存储各类构件的编码

规则。

（2）编码实施

采用软件本身明细表等功能或开发专门的插件，对模型单元实

施编码。

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（3）编码校验

编码完成后，通过技术方式进行编码校验，检查编码的完整

性、正确性。

4.6模型创建

4.6.1模型创建前，应按民用建筑工程的特点和要求制定模型组织

管理规则。

4.6.2模型创建前，应根据民用建筑工程不同阶段、专业、任务的

需要进行任务分解，对模型及子模型的种类和数量进行总体规划。

4.6.3模型创建应遵循统一的坐标系、高程系统、度量单位等。

4.6.4模型可采用集中或分散方式创建。

4.6.5模型优先采用集中方式创建，因软、硬件性能限制，大型或

复杂项目无法使用单一模型文件工作时，宜采用分散方式创建模

型。

4.6.6模型可按专业、楼层、设计模块、功能系统、工作要求、文

件大小等进行任务分解。

（1）按专业分解：模型可按建筑、结构、给排水、电气、暖通

等专业进行分解，详见表4.2.1的规定，不宜按专业分解的除外；

（2）按楼层分解：专业内模型宜按自然层、标准层进行分解；

不宜按层分解的除外；建筑专业中的楼梯系统为竖向模型，可按竖

向分解；

（3）按设计模块分解：对于设计标准化、模块化或工业化、装

配式建筑的模型，可按设计模块或相关构件进行分解；

（4）按功能系统分解：专业内模型可按系统类型进行分解，

例：给排水专业可将模型按给排水、消防、喷淋系统分解等；

（5）按工作要求分解：可根据特定工作需要分解模型，例：考

虑机电管综工作的情况，将专业中的末端点位单独建立模型文件，

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与主要管线分开；

（6）按模型文件分解：单一模型文件不宜超过200M，以避免

后续多个模型文件操作时硬件设备速度过慢（特殊情况时以满足项

目建模要求为准）。

（7）其他：模型还可以根据建筑分区、楼号、施工缝（例：塔

楼、裙房）、单个楼层或一组楼层、建筑构件（例：外墙、屋顶、

楼梯和楼板等）、系统、子系统（例：给排水中的热水、中水、雨

水、污水、废水等）来进行分解。

（8）模型分解注意事项：

结构系统：结构系统分解时，应注意竖向承力构件贯穿建筑分

区的情况，例：巨柱，应先保证体系完整和连贯性。

机电系统：机电系统分解时，应注意某些子系统或构件贯穿建

筑分区的情况，例：管道穿越防火分区、点对点的布线等，应先保

证机电系统的完整和连贯性。

4.6.7分散建模的项目，应进行模型整合。

4.6.8模型可按专业、楼层、功能模块、施工顺序、项目总装模型

等来整合。

（1）按专业整合，对应于每个专业，整合所有楼层、系统的模

型，便于对单专业进行整体分析和研究；

（2）按楼层整合，按层对各专业模型进行整合，便于对同层的

各专业进行设计协同与分析；竖向模型例：建筑外立面、幕墙、泛

光照明等可进行整合；

（3）按功能模块整合，按独立的功能模块对标准化模型进行整

合，例：卫生间、客房、办公单元等；

（4）按施工顺序整合，根据施工组织特点，按施工顺序，对各

单一模型进行有组织整合。例：土建主体（地下室、地上）、幕

墙、机电、内装、园林景观等；

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（5）按总装模型整合，将项目各层、各专业的模型整合在一

起，以便对项目整体进行综合分析；

模型整合需要配备适合的BIM软件，以协同设计为基础，创建

的模型应满足各相关专业子模型关联和整合要求，并应协调一致。

4.6.9模型单元应根据民用建筑工程对象的特点分类设置颜色、材

质、样式等。

4.6.10模型颜色设置规则应符合下列规定：

（1）建筑、结构配色原则

建筑、结构构件宜采用系统自带的灰色系，按材质配色，弱化

对机电系统的干扰。

（2）机电系统命名及颜色

机电各专业、系统的管线颜色宜符合表4.6.10的规定，表中规

定了给排水、暖通以及电气的系统命名及颜色RGB值。

表4.6.10机电系统颜色设置

颜色设置值颜色设置值

一级系统二级系统

红（R）绿（G）蓝（B）红（R）绿（G）蓝（B）

给水系统02550

热水系统00255

污水系统2552550

给排水系废水系统255191127

00255

统

雨水系统0255255

中水系统0204153

消火栓/消防

25500

炮系统

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喷淋系统2550255

气体灭火系统255255255

送风系统2550255

新风系统1912550

回风系统632550

排风系统0127255

加压系统255630

排烟系统00255

厨房排油烟

1270255

系统

除尘系统993735

暖通空调空调冷水供

025500191255

系统水管

空调冷水回

25500

水管

空调热水供

2550191

水管

空调热水回

159127255

水管

空调冷却水供

16512482

水管

空调冷却水回

0128128

水管

空调冷凝水管0165124

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定压补水管255102255

膨胀管1281280

制冷剂管127630

冷凝水管0165124

供配电系统0255255

应急电源系统2551280

电气系统2550255

照明系统210090100

防雷与接地

20832144

系统

信息化应用

86171171

系统

智能化集成

238221130

系统

智能化系信息设施系统255246143

2552550

统

公共安全系统2551650

建筑设备管理

2552550

系统

机房工程13910520

燃气系统2551910

蒸汽系统0760

动力系统---

油系统193205193

燃煤系统224238238

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气体系统105105105

真空系统190190190

4.6.11模型创建时，为提升模型算量的准确度，应明确规定模型构

件之间的扣减规则，结合公式计算出工程量。扣减规则如下：

（1）基本原则

1）建筑模型和结构模型分开绘制；

2）同类别构件应扣减不能重叠；

3）相同强度的混凝土构件按照柱扣梁、梁扣板的原则；

4）不同强度的混凝土构件不应重叠，强度大的构件扣减强度

小的构件，相同强度不区分先后；

5）结构构件剪切建筑构件。

（2）具体扣减规则

1）结构墙与其他构件

结构墙与结构墙、建筑墙、梁、结构柱、结构板相互之间都可

能有交汇的情况，扣减规则应符合表4.6.11-1的规定。

表4.6.11-1结构墙与其他构件扣减规则

交汇描述交汇图算量要求扣减规则

结构墙与结结构墙之间按强度扣减

构墙重叠不能重叠，使用连接

，建模时避

免重叠

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后绘制的结结构墙和建优先绘制结

构墙被先绘筑墙之间不构墙，再绘

制的建筑墙应重叠，建制建筑墙，

扣减筑墙算至结避免重叠

构墙边

结构柱被结结构墙和结结构墙被结

构墙剪切构柱不重叠构柱扣减

结构墙与结结构墙和结结构板被结

构板重叠构板不重叠构墙扣减

2）建筑墙与其他构件

建筑墙与结构墙、建筑墙、梁、结构柱、建筑柱、结构板相互

之间都可能有交汇的情况，扣减规则应符合表4.6.11-2的规定。

表4.6.11-2建筑墙与其他构件扣减规则

交汇描述交汇图算量要求扣减规则

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建筑墙与建建筑墙之间链接方式绘

筑墙之间重不允许重叠制模型时避

叠免重叠

建筑墙和梁建筑墙算至绘制建筑

重叠梁底墙至梁底

建筑墙与结建筑墙算至建筑墙被结

构柱重叠结构柱边构柱扣减

建筑柱被建墙算至柱边建筑墙绘制

筑墙剪切至建筑柱边

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3）结构柱、梁与其他构件

结构柱、梁与结构墙、建筑墙、梁、结构柱、建筑柱、结构板

和建筑板相互之间都可能有交汇的情况，扣减规则应符合表4.6.11-3

的规定。

表4.6.11-3结构柱、梁与其他构件扣减规则

交汇描述交汇图算量要求扣减规则

梁与梁之间梁之间不允同类构件不

重叠许重叠重叠

梁与结构柱梁和结构柱先绘制柱再

重叠不应重叠，绘制梁，梁

梁计算至结应该被结构

柱扣减，不

构柱边

允许重叠

梁与建筑柱梁与建筑柱建筑柱绘制

重叠不应重叠，到梁底

建筑柱高度

算至梁底

梁与结构板梁计算至结同种强度，

重叠构板底梁与板不重

叠，结构板

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应被梁扣减

结构柱与建结构柱不允先绘制结构

筑柱重叠许与建筑柱柱，再绘制

有重叠建筑柱面层

4.6.12同一个模型构件在不同阶段可由多个专业创建，或由不同专

业的构件组成，在模型创建前应提前规定好交界面的构件归属，示

例如下：

（1）集水坑

集水坑侧壁及底板模型由结构专业创建，集水坑面板模型由建

筑专业创建。

（2）楼梯

在设计阶段结构专业未介入时，楼梯扶手、整个楼梯平台及梯

段模型均由建筑专业创建；结构专业介入后，楼梯扶手、楼梯平台

的楼面、梯段踏面、梯段踢面的面层模型由建筑专业创建，楼梯平

台的楼板、梯段板、梯梁、梯柱模型由结构专业创建。

（3）家具及洁具

在设计阶段室内装饰专业未介入时，家具及洁具模型由建筑专

业创建；室内装饰专业介入后，家具及洁具模型由室内装饰专业创

建。

（4）地面、楼面

在设计阶段室内装饰专业未介入时，地面、楼面模型由建筑专

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业创建，室内装饰专业介入后，地面、楼面模型由室内装饰专业创

建。

根据工程情况，室内装饰专业可再细分为粗装修与精装修，粗

装修模型一般由建筑专业创建，精装修模型由室内装饰专业创建。

4.6.13各阶段模型创建宜在前一阶段模型基础上，深化、完善、补

充模型单元。

4.6.14建模内容宜符合本标准附录A的规定。

4.6.15设计阶段建模方法：

（1）总图

1）广义的总图专业模型单元包含地形、道路、现状建筑、设

施、人行道、广场、停车场、室外活动区、构筑物、场地附属设

施、园林景观等。在缺失总图专业人员的情况下，总图专业中的地

形、道路、现状建筑、设施、停车场、部分场地附属设施等模型由

建筑专业创建；人行道、广场、室外活动区、部分场地附属设施、

园林景观模型由景观专业创建。

无特殊说明的情况下，本标准中总图指由建筑专业创建的总图

模型。

2）采用地形表面功能创建地形，简单地形通过高程点创建生

成地形表面，复杂地形可使用经处理的等高线或点文件作为原始数

据，利用可视化编程技术提升工作效率与质量。复杂地形的建模要

点如下：

①对原始二维地形数据进行简化处理，统一将高程点对齐至

水平零标高处；

②拾取对齐后的高程点与文字，并识别配对，将文字内容作

为标高赋予给高程点，使其到达相应空间位置；

③参数化方式创建有效地形空间网格模型；

地形模型宜以高程点为依据进行创建，当高程点较少时可参考

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高程线进行适当补点操作，提高地形精度。

3）采用建筑地坪、面域或楼板等系统构件创建路面及铺装模

型；

4）采用载入构件创建构筑物、停车场及场地附属设施模型。

（2）建筑

1）采用墙、屋顶、楼梯、栏杆、扶手、坡道等系统构件创建

砌体墙、屋面构造层、楼梯面层、栏杆扶手、坡道面层、台阶等模

型；建筑墙底部在结构楼板上，建筑墙顶部在梁底或板底；

2）采用门、窗、排水沟、电扶梯等载入构件，创建相应的建

筑构件模型；

3）对所有功能空间建立房间，并标注房间名称；

4）其他构件根据项目需求单独建模。

（3）结构

1）基础

筏板基础采用系统构件基础板建模；桩、独立基础采用相应的

载入构件建模。

2）剪力墙、挡土墙、女儿墙采用系统构件结构墙建模。

3）主梁、次梁、连梁、基础梁采用载入构件结构框架建模。

4）柱采用载入构件结构柱建模，按自然层逐层建模。

5）楼板采用系统构件结构楼板建模。

6）楼板洞口、墙洞口，可通过编辑相应构件内部边界形成洞

口；也可采用竖井、墙洞等洞口功能剪切相应构件形成洞口。

7）集水坑及电梯基坑，采用基础板、结构墙等系统构件组合

建模；也可采用相应的载入构件建模；

8）绘制墙身详图时，竖向构件采用系统构件结构墙建模，水

平构件采用系统构件结构楼板建模；也可采用相应的载入构件建

模；

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9）其他复杂节点构造，例：梁板加腋、基础放坡、异形构造

等，可采用结构内建模型功能创建，也可采用相应的载入构件建

模；

10）除去常规在建模软件中直接建模的方式，也可借助第三

方软件，通过结构计算模型转换生成结构BIM模型，但生成的结构

模型应满足模型精细度要求。

（4）给排水

1）采用系统构件管道创建给排水及消防管道模型；

2）采用载入构件管件创建相应管件模型；

3）采用载入构件管路附件创建管道附件模型（阀门、计量仪

表、温控器等）；

4）采用载入构件喷头创建喷头模型；

5）采用机械设备等载入构件创建给排水及水消防设备模型；

6）标注给排水及水消防设备名称及技术参数，标注立管编

号、管径标注、管道系统标注、管道标高、入户（出户）管编号；

7）其他构件及系统根据项目需求单独建模。

（5）电气及智能化

1）采用电缆桥架、线管等系统构件创建强、弱电及消防电缆

桥架，供电母线，强、弱电及消防线管；

2）采用电气设备、照明设备等载入构件创建相应的电气构件

模型；

3）采用通讯设备、数据设备、安全设备等载入构件创建相应

的智能化构件模型；

4）采用机械设备、线管配件等载入构件创建相应的普通支吊

架、抗震支吊架、接线盒等构件模型；

5）采用系统构件导线创建相应的强、弱电及消防导线构件模

型；

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6）所有构件设置专业系统名称，标注电缆桥架规格、配电箱

名称、电缆回路编号等；

7）其他构件及系统根据项目需求单独建模。

（6）暖通

1）采用风管、管道等系统构件创建风管及水管；

2）采用风管管件、风管附件、管路附件等载入构件创建相应

的风管及水管构件模型；

3）采用机械设备等载入构件创建相应的暖通设备构件模型；

4）采用机械设备、线管配件等载入构件创建相应的普通支吊

架、抗震支吊架等构件模型；

5）对所有构件设置专业系统名称，标注系统类型、系统名称、

系统编号等；

6）其他构件及系统根据项目需求单独建模；

7）管线综合完成后，在模型中切出管线平面图、机房管线剖

面图，对所有管线管径、桥架尺寸、标高进行标注，所有管线翻弯处

均标注、说明。

（7）室内装饰

1）采用墙、板等系统构件创建内饰面墙、楼板面层等模型；

2）采用载入构件创建卫浴装置、家具等模型；

3）采用系统构件天花或楼板创建天棚装饰吊顶模型；

4）采用载入构件创建天棚装饰龙骨、吊杆等模型；

5）采用系统构件楼板边缘创建天棚装饰吊顶封边模型；

6）采用系统构件墙洞口创建墙体洞口；

建筑和室内装饰专业按照实际施工工序建“三墙三板”模型，

三墙指：外（内）饰面、基墙、内饰面；三板指：楼板面层、结构

楼板、（楼板下层）顶棚。

4.6.16施工阶段建模方法：

（1）总图

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1）通过高程点修改、增设和删除的方式，对原始地形进行平

整处理，保持与施工场地一致；

2）采用柱、梁、墙、楼板等系统构件或内建模型创建支护

桩、连续墙、土钉墙、支撑结构等模型；

3）采用楼板、墙等系统构件创建道路、硬化区域、路面、围

墙等模型；

4）采用载入构件创建吊车、车辆、塔吊、施工电梯、物料提

升机、吊篮、加工机械等施工机械或施工机具模型；

5）采用内建模型或载入构件创建临建区、大门、标志标牌、

围栏、加工棚、堆场、洗车槽等模型；

6）采用管道、线管等系统构件创建临时用水、临时用电、临

时消防等模型；

（2）建筑

1）采用墙、楼板等系统构件创建砌体墙、屋面深化模型；

2）采用内建模型或载入构件创建设备基础、泛水、透气孔等

建筑构件模型；

3）采用系统构件创建房间编号，载入构件创建标识标牌模

型；

4）采用墙洞口、板洞口等系统构件创建建筑专业深化洞口；

5）其他构件根据项目特点和需求单独建模。

（3）结构

1）采用系统构件钢筋创建墙、柱、梁、板等构件钢筋模型；

2）采用柱、梁等系统构件创建构造柱、过梁、圈梁等二次结

构模型；

3）采用墙、柱、梁、板等系统构件或内建模型创建装配式深

化构件和节点。

4）采用桁架、支撑、梁等系统构件或内建模型创建钢结构

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深化构件和节点。

5）采用墙洞口、板洞口等系统构件创建结构专业深化洞口。

6）其他构件根据项目特点和需求单独建模。

（4）机电

1）给排水专业根据规范创建管道坡度和保温层模型；

2）暖通专业根据规范创建保温层模型；

3）根据规范要求，考虑整齐、安装、检修空间，结合避让原

则进行管综深化；

4）采用系统构件创建机电模型管道套管等模型；

5）采用墙洞口、板洞口等系统构件创建机电专业深化洞口。

6）采用内建模型或载入构件创建联合支吊架深化模型。

7）其他构件根据项目特点和需求单独建模。

8）管线综合完成后，根据施工阶段深化后的模型，输出管线

平面图、机房管线剖面图，对所有管线管径、翻弯、桥架尺寸、标

高等进行标注和说明，满足施工需求。

（5）室内装饰

1）采用墙、楼板等系统构件创建墙砖、地砖、吊顶等深化模

型；

2）采用载入构件和系统构件创建预埋件、龙骨、吊杆、玻

璃、铝板、石材等深化模型；

3）采用墙洞口、板洞口等系统构件创建装饰深化洞口；

4）其他构件根据项目特点和需求单独建模。

4.7模型组织

4.7.1模型创建完成后，宜将大体量原始模型通过软件转化为轻量

化模型，传递至电脑或移动终端，方便BIM应用相关方浏览、审

查、沟通、共享。

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4.7.2模型轻量化的主要方法包括：模型清理、构件属性轻量化、

多格式转码轻量化等。

（1）模型清理，应在导入或关联模型之前对数据进行清理，以

去除所有无关或冗余数据，减小无用信息对数据库运行稳定性带来

的影响；

（2）构件属性轻量化，模型包含几何数据和属性数据，构件属

性的轻量化，属于属性数据的轻量化，可根据构件属性的分类及特

点，按需删除无用信息，提取、存储有用信息；

（3）多格式转码轻量化，利用轻量化引擎，实现模型轻量化及

数据提取，以保证模型在图形数据信息不丢失的前提下，实现多格

式转码，以满足轻量化文件的交付要求。

4.7.3若设计发生变更，应修改各相关方模型及关联信息，并记录工

程及模型的变更信息，并应符合下列规定：

（1）根据工程进度，在模型中实时输入输出相关信息。输入信

息包含设计变更信息、施工进度变更信息等；输出信息包含设备与

材料变更信息等。

（2）模型变更时应实现“一处改，处处改”的联动效果，