团购房预定协议书

PAGEPAGE1团购房预定协议书甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的团购房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1项目名称：________________1.2项目地质：________________1.3房屋栋号：________________1.4房屋单元号：________________1.5房屋户型：________________1.6房屋面积：________________平方米1.7房屋单价：________________元/平方米1.8房屋总价：________________元二、预定金2.1乙方在本协议签订之日起__个工作日内，向甲方支付预定金人民币__元（大写：________________元整）。2.2预定金支付方式为：现金/转账//等方式。2.3预定金支付后，乙方即取得房屋优先购买权。如乙方未在约定时间内支付预定金，甲方有权将该房屋另行出售。三、付款方式3.1乙方选择以下第__种付款方式：（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起__日内支付全部购房款。（2）按揭付款：乙方应在本协议签订之日起__日内支付首付款，余款通过银行按揭方式支付。3.2乙方支付首付款后，甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续。四、房屋交付4.1甲方应按照合同约定的时间、质量、设计要求完成房屋建设。4.2甲方应在房屋具备交付条件后，通知乙方办理房屋交付手续。4.3乙方对房屋质量、配套设施等如有异议，应在验收时提出，甲方应予以解决。五、违约责任5.1甲方未能按照约定时间、质量、设计要求完成房屋建设，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求退还已支付的款项。5.2乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版团购房预定协议书目录一、房屋基本情况二、预定金三、付款方式四、房屋交付五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一：房屋平面图附件二：房屋质量保证书附件三：付款凭证甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的团购房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1项目名称：________________1.2项目地质：________________1.3房屋栋号：________________1.4房屋单元号：________________1.5房屋户型：________________1.6房屋面积：________________平方米1.7房屋单价：________________元/平方米1.8房屋总价：________________元二、预定金2.1乙方在本协议签订之日起__个工作日内，向甲方支付预定金人民币__元（大写：________________元整）。2.2预定金支付方式为：现金/转账//等方式。2.3预定金支付后，乙方即取得房屋优先购买权。如乙方未在约定时间内支付预定金，甲方有权将该房屋另行出售。三、付款方式3.1乙方选择以下第__种付款方式：（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起__日内支付全部购房款。（2）按揭付款：乙方应在本协议签订之日起__日内支付首付款，余款通过银行按揭方式支付。3.2乙方支付首付款后，甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续。四、房屋交付4.1甲方应按照合同约定的时间、质量、设计要求完成房屋建设。4.2甲方应在房屋具备交付条件后，通知乙方办理房屋交付手续。4.3乙方对房屋质量、配套设施等如有异议，应在验收时提出，甲方应予以解决。五、违约责任5.1甲方未能按照约定时间、质量、设计要求完成房屋建设，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求退还已支付的款项。5.2乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件一：房屋平面图附件二：房屋质量保证书附件三：付款凭证请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋质量保证书3.附件三：付款凭证法律名词及解释：1.《合同法》：我国关于合同订立、履行、变更、解除和权利义务等方面的基础法律。2.团购房：指多个购房者联合起来，以团购的形式向开发商购买房产，通常能享受到一定的价格优惠。3.预定金：指购房者在签订购房合同后，为保证交易顺利进行，支付给卖方的一部分款项，通常用于证明购房者的购房意向。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付预定金：甲方应及时与乙方沟通，了解原因。如乙方无意购买，甲方有权将房屋另行出售。如乙方有意购买，双方可协商延长支付时间。2.房屋质量问题：乙方在验收房屋时，应对房屋质量、配套设施等进行仔细检查。如发现问题，应及时向甲方提出，要求甲方解决。3.付款方式变更：在合同执行过程中，如乙方希望变更付款方式，应及时与甲方沟通。双方可根据实际情况，协商一致后进行变更。4.