足疗店加盟商租赁合同

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的足疗店，愿意将其租赁给乙方作为加盟商使用，乙方愿意租赁并经营该足疗店，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______的足疗店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方租赁该足疗店仅用于经营足疗业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），支付方式为每_______个月支付一次。3.2乙方应在每个支付周期届满前_______个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条资产及装修4.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常经营所需的设施设备。4.2乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造的，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方承担。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物处于正常使用状态。5.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的维修及保养费用。第六条解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需解除本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需解除本合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、资产及装修六、维修及保养七、解除合同八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方拥有位于_______的足疗店，愿意将其租赁给乙方作为加盟商使用，乙方愿意租赁并经营该足疗店，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______的足疗店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方租赁该足疗店仅用于经营足疗业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），支付方式为每_______个月支付一次。3.2乙方应在每个支付周期届满前_______个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。四、资产及装修4.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常经营所需的设施设备。4.2乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造的，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方承担。五、维修及保养5.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物处于正常使用状态。5.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的维修及保养费用。六、解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需解除本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需解除本合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物位置及面积附件二：租金支付凭证样式附件三：装修方案及费用明细附件列表：1.附件一：租赁物位置及面积2.附件二：租金支付凭证样式3.附件三：装修方案及费用明细法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物的所有权或使用权，并同意将其出租给承租方的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并租赁使用甲方提供的租赁物的一方。3.租赁物：甲方拥有并出租给乙方的足疗店。4.租赁期限：本合同规定的租赁时间，从合同生效之日起至合同到期日止。5.租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.违约金：当一方违反合同约定时，向守约方支付的一定金额作为赔偿。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物是否符合国家相关法律法规及行业标准，是否具备正常经营所需的设施设备。2.乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造时，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。3.租金支付的具体金额、支付方式和支付时间，需在合同中明确规定。4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。5.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.在签订合同前，双方应对租赁物的实际情况进行充分了解和核实，确保租赁物符合相关法律法规及行业标准。2.乙方在装修、改造租赁物时，应提前与甲方沟通，并按照甲方的要求提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。3.双方在合同中明确约定租金的金额、支付方式和支付时间，并严格按照合同执行。4.租赁期满后，乙方需提前向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。5.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协