旧房拆除合同土地使用权划分

PAGEPAGE1合同编号：_______旧房拆除合同土地使用权划分甲方（拆除方）：_______乙方（土地使用权方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方拥有的旧房，并将土地使用权划分给甲方使用的事宜，达成如下合同：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目内容：甲方拆除乙方拥有的旧房，并将土地使用权划分给甲方使用。第二条土地使用权划分2.1乙方同意将项目地点的土地使用权划分给甲方，用于甲方拆除旧房后的建设需求。2.2土地使用权划分的具体范围、面积及四至界限以本合同附件的土地使用权划分图为准。2.3甲方在土地使用权划分范围内享有使用权，并承担相应的土地使用权费用。第三条拆除工作3.1甲方负责组织拆除旧房，并承担拆除过程中的所有费用。3.2甲方应按照国家相关规定，办理拆除施工的相关手续，并确保拆除过程中的安全、环保等要求。3.3拆除工作应在合同签订后_______日内完成。第四条土地使用权费用4.1甲方应按照土地使用权划分范围内的面积，向乙方支付土地使用权费用。4.2土地使用权费用的计算方式及金额如下：（1）计算方式：_______（2）金额：_______4.3甲方应在本合同签订后_______日内，将土地使用权费用一次性支付给乙方。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定完成拆除工作，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式及金额如下：（1）计算方式：_______（2）金额：_______5.2若乙方未按照约定提供土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式及金额如下：（1）计算方式：_______（2）金额：_______第六条合同解除6.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。6.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆除方）：_______乙方（土地使用权方）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______签订日期：_______附件：土地使用权划分图合同编号：_______2024带目录带附件详细版旧房拆除合同土地使用权划分目录一、合同双方基本信息二、项目概况三、土地使用权划分四、拆除工作五、土地使用权费用六、违约责任七、合同解除八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（拆除方）：_______乙方（土地使用权方）：_______二、项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目内容：甲方拆除乙方拥有的旧房，并将土地使用权划分给甲方使用。三、土地使用权划分3.1乙方同意将项目地点的土地使用权划分给甲方，用于甲方拆除旧房后的建设需求。3.2土地使用权划分的具体范围、面积及四至界限以本合同附件的土地使用权划分图为准。3.3甲方在土地使用权划分范围内享有使用权，并承担相应的土地使用权费用。四、拆除工作4.1甲方负责组织拆除旧房，并承担拆除过程中的所有费用。4.2甲方应按照国家相关规定，办理拆除施工的相关手续，并确保拆除过程中的安全、环保等要求。4.3拆除工作应在合同签订后_______日内完成。五、土地使用权费用5.1甲方应按照土地使用权划分范围内的面积，向乙方支付土地使用权费用。5.2土地使用权费用的计算方式及金额如下：（1）计算方式：_______（2）金额：_______5.3甲方应在本合同签订后_______日内，将土地使用权费用一次性支付给乙方。六、违约责任6.1若甲方未按照约定完成拆除工作，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式及金额如下：（1）计算方式：_______（2）金额：_______6.2若乙方未按照约定提供土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式及金额如下：（1）计算方式：_______（2）金额：_______七、合同解除7.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。7.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆除方）：_______乙方（土地使用权方）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______签订日期：_______十、附件附件1：土地使用权划分图附件2：拆除施工相关手续文件附件3：土地使用权费用计算方式及金额详细说明附件4：违约金计算方式及金额详细说明附件列表：1.土地使用权划分图2.拆除施工相关手续文件3.土地使用权费用计算方式及金额详细说明4.违约金计算方式及金额详细说明法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。3.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.拆除过程中的安全、环保问题：甲方应遵守国家相关规定，确保拆除过程中的安全和环保。2.土地使用权费用的支付：甲方应按照合同约定的计算方式和金额，按时支付土地使用权费用。3.合同解除：如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同。解决办法：1.安全、环保问题：甲方应制定详细的拆除方案，并采取必要的安全、环保措施，确保拆除过程中的安全和环保。2.土地使用权费用的支付：甲方应按照合同约定的计算方式和金额，按时支付土地使用权费用。如有困难，应及时与乙方沟通，协商解决。3.合同解除：如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除合同。如有争议，可通过诉讼等方式解决。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方需要拆除乙方拥有的旧房，并将土地使用权划分给甲方使用。2.甲方