商铺租赁意向协议格式版（三篇）

第页共页商铺租赁意向协议格式版商铺租赁意向协议协议编号：__________________甲方（出租方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有下述商铺（以下简称“商铺”）：地址：面积：用途：租赁期限：现甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商决定，达成以下租赁意向协议：第一条租赁商铺1.1甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，用途及面积如上述所示。1.2商铺出租期限为____年，自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。1.3若乙方需延长租赁期限，必须提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可延长。第二条租金及支付方式2.1租金为每年____元，甲方同意以____期支付。2.2乙方应于每期租金到期前____天，将相应租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为转账/现金/支票等（具体支付方式请双方商议确定）。2.3逾期未支付租金的，乙方每逾期一天应支付相应租金的____%作为滞纳金。第三条使用权及维修责任3.1乙方在商铺内有权进行经营活动，并享有合理使用商铺所需的权益。3.2乙方对商铺的使用、装修、维护、保养等责任由乙方承担。如因乙方的原因导致商铺损坏，损失由乙方全额承担。3.3乙方在商铺内的装修及任何改动，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。第四条违约责任4.1如任何一方违反本协议的约定，应给对方造成损失的，违约方应依法承担赔偿责任。4.2对于乙方的严重违约行为，甲方有权解除本协议，并收回商铺，并要求乙方承担相应违约金。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字/盖章之日起生效，并自商铺租赁开始日期向乙方发出的通知书生效。5.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第六条争议解决6.1本协议的解释和执行均适用中国法律。6.2因履行本协议发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。第七条协议生效本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，并以双方的真实意向为准。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：商铺租赁意向协议格式版（二）甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，并欲将其进行租赁出让；乙方在商铺租赁方面有意向并愿意与甲方达成租赁合作协议。现双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下意向协议：第一条租赁商铺信息1.商铺名称：[商铺名称]2.商铺地址：[商铺地址]3.总面积：[商铺总面积]4.使用面积：[商铺使用面积]5.租赁期限：[租赁期限]第二条租金1.租金总额：每月租金为人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）。2.租金支付方式：乙方每月按照约定时间将租金支付至甲方指定账户。3.租金调整：租赁期满后，双方可根据市场行情进行租金调整的协商。第三条使用权1.乙方享有合法使用商铺的权利，并对商铺的安全、清洁等负责。2.甲方保证商铺处于良好状态，并在租赁期开始时保证商铺符合法律法规的规定。第四条装修1.乙方在租赁期限内，有权对商铺进行装修，但需事先向甲方提出装修申请，并得到甲方书面同意。2.装修期限为[装修期限]，装修期间商铺使用权暂时归甲方所有，乙方需全额支付租金。第五条违约责任1.若乙方未按照协议履行租赁义务，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿相应损失。2.若甲方未按照协议履行租赁义务，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿相应损失。第六条保密条款1.双方在协议签订和履行过程中，如涉及商业秘密，均应保密，未经一方同意，不得泄露。第七条争议解决1.在协议履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效与终止1.本意向协议自双方签字之日起生效，有效期为[有效期]。2.若在有效期内，双方一致同意正式签订商铺租赁合同，则该合同自签订之日起生效，本意向协议终止。第九条其他事项1.本意向协议未约定的事项，双方可进一步协商达成一致。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：商铺租赁意向协议格式版（三）甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（租赁方）地址：联系电话：鉴于甲乙双方对于以下所述商铺的租赁事宜达成一致，并为明确各自权益和义务，特制定本商铺租赁意向协议（下称“本协议”）。第一条租赁商铺描述1.甲方同意将其所拥有或者代理经营的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方进行商业经营。2.商铺的详细地址为：第二条租赁期限1.租赁期限为__年__月__日起至__年__月__日止，共计__个月。2.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，双方可以协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金金额为人民币（大写）____元整，租金支付时间为每月的__号。2.租金支付方式为乙方通过银行转账或者现金支付给甲方指定的账户。3.如乙方延期支付租金超过__天，甲方有权收取逾期违约金，违约金为逾期天数乘以每日租金的2%。第四条用途限制1.乙方租赁商铺的用途为商业经营，不得用于其他任何非商业经营目的。2.乙方在商铺的经营活动不得违反相关法律法规和政策要求。第五条维修责任1.甲方负责商铺的大修、改造和基础设施的维护。2.乙方负责商铺内部装修、设备及日常维护。3.如商铺因乙方过失导致损坏或需要维修的，乙方应承担维修费用。第六条保证金1.乙方同意在本协议生效之日起__天内支付保证金，保证金金额为人民币（大写）____元整。2.保证金将在租赁期满且乙方履行完所有义务后退还给乙方。3.如乙方发生违约行为，甲方有权扣除保证金以弥补损失。第七条解除协议1.如乙方提前终止租赁协议，需提前__个月书面通知甲方，并支付相当于__个月的租金作为违约金。2.如甲方因任何原因违约，乙方有权提前解除租赁协议，并要求甲方返还已支付的租金和保证金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。第八条保密条款1.双方同意对本协议的内容及租赁期间的商业信息保密，不得向第三方透露。2.甲方有权根据相关法律法规要求，主动提供乙方的相关信息。第九条争议解决1.本协议的解释和执行均应适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1