眼镜店场地转让协议书

PAGEPAGE1眼镜店场地转让协议书本协议书由以下双方于____年____月____日签订：甲方（转让方）：____________________地质：____________________________乙方（受让方）：____________________地质：____________________________鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的眼镜店场地，并有意将其转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并按照本协议的条款和条件支付转让费用。现双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的眼镜店场地转让给乙方，该场地位于____市____区____路____号，具体位置描述如下：____________________。1.2甲方保证该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷，并保证乙方在受让后能够正常使用该场地。第二条转让费用2.1乙方同意支付甲方人民币____元（大写：____________________元整）作为转让费用。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在收到转让费用后____个工作日内，协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于产权过户手续、租赁合同变更手续等。3.2乙方应在甲方协助下，按照相关法律法规的规定，及时办理相关转让手续。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。4.2本协议终止或履行完毕后，双方仍应继续承担保密义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金数额为转让费用的____%。5.2甲方未按约定时间办理转让手续的，每逾期一日，应支付乙方赔偿金，赔偿金数额为转让费用的____‰。5.3乙方未按约定时间支付转让费用的，每逾期一日，应支付甲方赔偿金，赔偿金数额为转让费用的____‰。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____市____区人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版眼镜店场地转让协议书目录一、转让内容二、转让费用三、转让手续四、保密条款五、违约责任六、争议解决七、其他条款附件一：眼镜店场地平面图附件二：眼镜店场地产权证明文件甲方（转让方）：____________________地质：____________________________乙方（受让方）：____________________地质：____________________________鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的眼镜店场地，并有意将其转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并按照本协议的条款和条件支付转让费用。现双方经友好协商，达成如下协议：一、转让内容1.1甲方同意将其拥有的眼镜店场地转让给乙方，该场地位于____市____区____路____号，具体位置描述如下：____________________。1.2甲方保证该场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷，并保证乙方在受让后能够正常使用该场地。二、转让费用2.1乙方同意支付甲方人民币____元（大写：____________________元整）作为转让费用。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。三、转让手续3.1甲方应在收到转让费用后____个工作日内，协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于产权过户手续、租赁合同变更手续等。3.2乙方应在甲方协助下，按照相关法律法规的规定，及时办理相关转让手续。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。4.2本协议终止或履行完毕后，双方仍应继续承担保密义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金数额为转让费用的____%。5.2甲方未按约定时间办理转让手续的，每逾期一日，应支付乙方赔偿金，赔偿金数额为转让费用的____‰。5.3乙方未按约定时间支付转让费用的，每逾期一日，应支付甲方赔偿金，赔偿金数额为转让费用的____‰。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____市____区人民法院诉讼解决。七、其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：眼镜店场地平面图（请见附件）附件二：眼镜店场地产权证明文件（请见附件）附件列表：1.眼镜店场地平面图2.眼镜店场地产权证明文件涉及的法律名词及解释：1.场地转让：指甲方将其拥有的眼镜店场地所有权或使用权转让给乙方的行为。2.权属纠纷：指与场地所有权或使用权相关的纠纷，包括但不限于产权争议、土地使用权争议等。3.租赁合同：指甲方与场地出租方签订的关于场地使用权的合同。4.产权过户手续：指将场地的所有权从甲方转移到乙方的法律手续。5.赔偿金：指因违约行为导致的损失赔偿金额。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.场地存在权属纠纷：在签订协议前，乙方应充分了解场地的权属情况，必要时可委托专业律师进行调查。2.租赁合同纠纷：乙方应审查甲方与场地出租方的租赁合同，确保租赁合同的有效性和合法性。3.转让手续办理：甲方应按照协议约定的时间办理转让手续，并及时提供相关材料，乙方也应积极配合办理手续。4.保密条款的遵守：双方应严格遵守保密条款，避免泄露对方的商业秘密、技术秘密等保密信息。5.违约责任的承担：双方应按照协议约定承担违约责任，如有争议可通过友好协商或诉讼解决。具体解决办法：1.对于场地权属纠纷，乙方应在签订协议前进行充分的调查和了解，并在协议中明确甲方对权属纠纷的保证责任。2.对于租赁合同纠纷，乙方应审查租赁合同的合法性和有效性，并在协议中约定甲方应承担的违约责任。3.对于转让手续办理，双方应明确约定办理手续的时间和相关材料的要求，并积极配合办理。4.对于保密条款的遵守，双方应签订保密协议，明确保密的范围和保密期限，并约定违约责任。5.对于违约责任的承担，双方应明确约