【特殊场景条款】房屋租赁合同范本打印

【特殊场景条款】房屋租赁合同范本打印【特殊场景条款】房屋租赁合同范本打印【特殊场景条款】房屋租赁合同范本打印房屋租赁合同范本打印本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______一、租赁物基本情况1.1甲方保证对租赁物拥有合法、完整的所有权及处分权。1.2乙方确认对租赁物的现状及设施满意，自愿租赁该租赁物。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式（1）每月租金为人民币_______元（大写：_________________________元整）；（2）租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币_______元（大写：_________________________元整）；（3）首期租金支付时间为合同签订之日起_______日内。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。四、租赁物的使用与维护4.1乙方应合理使用租赁物，遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人利益。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合约定的使用标准。4.3乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或故障的，应及时通知甲方进行维修。五、合同解除与终止（1）甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方_______个月的租金作为违约金；（2）乙方解除合同的，甲方有权没收乙方已支付的租金，并要求乙方支付_______个月的租金作为违约金。5.2合同到期或提前解除后，乙方应在_______日内将租赁物交还给甲方。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。七、附加条款7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件：1.甲方联系明复印件2.乙方联系明复印件3.租赁物产权证明复印件甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日特殊应用场景说明：本合同适用于出租方与承租方之间的房屋租赁关系，包括租赁物的交付、使用、维护、租金支付及合同解除等方面的约定。在签订本合同前，双方应充分了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。多方为主导下的附加条款：如涉及第三方（如物业管理公司、维修服务提供商等）参与租赁物的使用与维护，可在附加条款中明确第三方的权利义务、服务内容、费用承担等事项，以确保租赁物的正常使用和合同的顺利履行。我们来看看五种特殊应用场合：1.短期租赁：比如说，小明要来北京找工作，可能就租个三个月。这时候，合同里的租赁期限就要改一下，写清楚是短期租赁，到期后要是还想租，就得提前跟房东说。2.合租情况：比如小张和小李想一起租个房子，得跟房东说清楚，合同上得把两个人的名字都写上，租金和责任也得说清楚是俩人平分还是怎么分。3.带宠物租房：小王养了一只猫，找房子的时候得跟房东说清楚。合同里得加上能不能养宠物，宠物造成的损坏怎么赔。4.房屋装修：小刘想租个房子自己装修一下，得跟房东商量好，装修的费用和房子到期后的处理方式，这些都得在合同里写明白。5.商用租房：小赵想租个房子开个小店，这个跟普通的住房租可不一样，得考虑商业用电、用水的问题，还有可能涉及到营业执照的办理，这些都要在合同里另外注明。房子有问题不维修：要是租的房子出了啥问题，比如说水管漏水了，空调不制冷了，得赶紧跟房东说，要是房东不给修，可以找物业或者消费者协会帮忙协调。租金涨得太快：有时候租着租着，房东突然说涨价，这个要在合同里提前说好，涨价得提前通知，不能随便就涨。提前退租：有时候因为工作变动或者其他原因，可能得提前退租，这个也得在合同里说好，提前多久通知，要不要赔钱，都得写清楚。我们来看看合同需要的附件：联系复印件：这个是为了确认双方的身份，保证合同的合法性。房产证复印件：这个是为了确认房东是真的房东，房子也是他的，避免租了假房。水电气表读数：这个很重要，租房的时候得记清楚水电气表的读数，到期退房的时候好算账。好了，差不多就这些，希望能帮到您。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方有权在租赁期内对租赁物进行定期检查，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。b.甲方应确保租赁物的设施设备符合安全标准，并对可能存在的安全隐患进行及时维修。c.甲方如需提前解除合同，应提前两个月通知乙方，并按照合同约定退还租金及押金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理使用，但应遵守甲方提供的《房屋使用手册》中的规定。b.乙方如需对租赁物进行改造或添加大型设施，应提前征得甲方同意，并在合同中明确改造或添加设施的相关事项。c.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条