【不同场景版】自建房合同包工包料范本

自建房合同包工包料范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拟自建房屋一栋，乙方愿意提供包工包料服务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：__________二、工程范围1.乙方按照甲方提供的施工图纸及有关资料进行施工。2.乙方负责提供施工所需的全部材料。3.乙方负责施工所需的机械设备及操作人员。4.乙方负责施工过程中的安全及质量管理。三、工程期限1.工程期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.乙方应按照约定的工程期限完成工程，如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。四、工程质量1.乙方应按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。2.乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并接受甲方的监督。3.工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，甲方有权对工程质量进行验收。五、工程价款1.工程价款为人民币__________元（大写：__________元整）。2.甲方应按照约定的付款方式及时支付工程价款。3.乙方开具正规发票。六、违约责任1.如乙方未按照约定的工程期限完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。2.如甲方未按照约定的付款方式及时支付工程价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的__________%。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件1.施工图纸及有关资料2.工程量清单3.材料清单4.工程进度表甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、特殊应用场景一：城市核心区自建房1.应用场合：甲方在城市核心区域自建房屋，由于地理位置特殊，可能涉及到交通、环保、噪音、安全等方面的问题。2.注意条款：在原合同的基础上，增加有关交通、环保、噪音、安全等方面的条款，明确乙方的责任和义务。3.修正条款：在原合同中增加一条关于交通、环保、噪音、安全的条款，例如：“乙方应遵守国家和地方关于城市核心区建设的相关规定，确保施工过程中的交通、环保、噪音、安全等问题得到妥善处理。”二、特殊应用场景二：农村自建房1.应用场合：甲方在农村自建房屋，可能涉及到土地使用、环保、风貌保护等方面的问题。2.注意条款：在原合同的基础上，增加有关土地使用、环保、风貌保护等方面的条款，明确乙方的责任和义务。3.修正条款：在原合同中增加一条关于土地使用、环保、风貌保护的条款，例如：“乙方应遵守国家和地方关于农村自建房的相关规定，确保土地使用、环保、风貌保护等问题得到妥善处理。”三、特殊应用场景三：自建房加层1.应用场合：甲方在原有房屋基础上进行加层，可能涉及到结构安全、相邻关系等方面的问题。2.注意条款：在原合同的基础上，增加有关结构安全、相邻关系等方面的条款，明确乙方的责任和义务。3.修正条款：在原合同中增加一条关于结构安全、相邻关系的条款，例如：“乙方应按照国家相关标准及规范进行施工，确保加层过程中的结构安全和相邻关系得到妥善处理。”四、特殊应用场景四：自建房装修1.应用场合：甲方对自建房屋进行装修，可能涉及到装修材料、施工工艺、环保等方面的问题。2.注意条款：在原合同的基础上，增加有关装修材料、施工工艺、环保等方面的条款，明确乙方的责任和义务。3.修正条款：在原合同中增加一条关于装修材料、施工工艺、环保的条款，例如：“乙方应按照国家相关标准及规范进行装修施工，确保装修材料、施工工艺、环保等问题得到妥善处理。”五、特殊应用场景五：自建房扩建1.应用场合：甲方对自建房屋进行扩建，可能涉及到土地使用、规划审批、结构安全等方面的问题。2.注意条款：在原合同的基础上，增加有关土地使用、规划审批、结构安全等方面的条款，明确乙方的责任和义务。3.修正条款：在原合同中增加一条关于土地使用、规划审批、结构安全的条款，例如：“乙方应按照国家相关标准及规范进行扩建施工，确保土地使用、规划审批、结构安全等问题得到妥善处理。”1.施工图纸及资料的准确性：甲方提供的施工图纸及资料应准确无误，以免影响工程进度和质量。如有变更，应及时通知乙方。2.工程进度的合理安排：乙方应根据工程实际情况，合理安排施工进度，确保工程按期完成。3.材料的质量把控：乙方应严格把控材料的质量，确保施工过程中使用的材料符合国家标准和合同约定。4.安全生产和文明施工：乙方应加强安全生产管理，确保施工过程中的安全；同时，乙方应文明施工，减少对周围环境和居民的影响。5.工程质量的验收：甲方有权对工程质量进行验收，乙方应积极配合甲方的验收工作。原始合同所需的所有详细的附件如下：1.施工图纸及有关资料：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等专业的施工图纸及设计说明。2.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和合价。3.材料清单：详细列出施工过程中所需的各种材料的名称、规格、品牌、数量和单价。4.工程进度表：详细列出工程的各个阶段、开始时间、结束时间和验收时间。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，并提出合理建议和意见。甲方应提供完整的施工图纸及有关资料，并对图纸的准确性负责。甲方应按照约定的付款方式及时支付工程价款。甲方应确保施工场地符合施工要求，提供必要的施工条件。2.乙方权利与义务：乙方应按照甲方提供的施工图纸及有关资料进行施工，并确保工程质量。乙方负责提供施工所需的全部材料，并对其质量负责。乙方负责施工所需的机械设备及操作人员，并保证其安全性和合规性。乙方应按时完成工程，并接受甲方的监督和验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，并提出合理建议和意见。甲方应提供完整的施工图纸及有关资料，并对图纸的准确性负责。甲方应按照约定的付款方式及时支付工程价款。甲方应确保施工场地符合施工要求，提供必要的施工条件。2.乙方权利与义务：乙方应按照甲方提供的施工图纸及有关资料进行施工，并确保工程质量。乙方负责提供施工所需的全部材料，并对其质量负责。乙方负责施工所需的机械设备及操作人员，并保证其安全性和合规性。乙方应按时完成工程，并接受甲方的监督和验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的权利与义务：第三方中介应作为甲乙双方的沟通协调者，协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介应确保甲乙双方之间的信息传递畅通，及时通知双方有关合同履行的重要事项。第三方中介应对甲乙双方的履行情况进行监督和检查，并提出合理的建议和意见。第三方中介应协助甲乙双方处理合同变更、违约等事宜，并协助双方协商解决争议。2.甲方权利与义务：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，并提出合理建议和意见。甲方应提供完整的施工图纸及有关资料，并对图纸的准确性负责。甲方应按照约