个人版租房合同2024版

个人版租房合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情况1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押等权利限制。1.3乙方确认已充分了解该房屋的结构、设施设备、周边环境等基本情况，并认可甲方所提供的相关资料。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修保养。甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。紧急情况下，乙方有权先行维修，并凭维修费用凭证向甲方报销。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。（1）乙方逾期支付租金累计超过_______日的；（2）乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置房屋的；（3）乙方利用房屋从事违法活动的。（1）甲方未按约定提供房屋或附属设施的；（2）甲方擅自提高租金的；（3）甲方出售房屋，且买受人要求乙方搬离的。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日特此声明，甲乙双方已充分阅读并理解本合同的全部内容，自愿签订本合同，并承诺严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.场合一：毕业生租房租赁期限：毕业生要明确自己的租房需求，如短期实习或长期工作，选择合适的租赁期限。押金：毕业生要了解押金的退还规则，确保在合同到期后能够顺利拿回押金。维修责任：毕业生要了解房屋及附属设施的维修责任，避免因维修问题产生额外费用。注意事项：毕业生在签订租房合同时，要仔细阅读合同条款，了解自己的权益和责任。同时，要留存好合同、收据等证据，以备不时之需。2.场合二：家庭租房租金支付方式：家庭租房可能需要更灵活的租金支付方式，以满足家庭经济需求。房屋使用及维护：家庭租房要确保房屋及附属设施的安全，避免对孩子造成伤害。合同解除：家庭租房时要了解合同解除的条件，以便在家庭计划变动时能够顺利解除合同。注意事项：家庭租房时要与房东充分沟通，了解房东的为人及房屋的历史状况。同时，要关注合同中的违约责任条款，避免因违约产生纠纷。3.场合三：合租租房租金分摊：合租租房时要明确各承租方的租金分摊比例，避免产生纠纷。维修责任：合租租房时要明确各承租方的维修责任，避免因维修问题产生矛盾。合同解除：合租租房时要了解合同解除的条件，以便在合租关系变动时能够顺利解除合同。注意事项：合租租房时要与合租伙伴充分沟通，了解彼此的生活习惯和需求。同时，要留存好合同、收据等证据，以备不时之需。4.场合四：短租租房租赁期限：短租租房时要明确租赁期限，避免因租赁期限过短或过长而产生纠纷。押金：短租租房时要了解押金的退还规则，确保在合同到期后能够顺利拿回押金。房屋使用及维护：短租租房要确保房屋及附属设施的安全，避免因设施问题影响租房体验。注意事项：短租租房时要与房东充分沟通，了解房东的为人及房屋的历史状况。同时，要关注合同中的违约责任条款，避免因违约产生纠纷。5.场合五：商用租房租金支付方式：商用租房可能需要更灵活的租金支付方式，以满足企业经营需求。房屋使用及维护：商用租房要确保房屋及附属设施的安全，避免对企业经营产生影响。合同解除：商用租房时要了解合同解除的条件，以便在企业计划变动时能够顺利解除合同。注意事项：商用租房时要与房东充分沟通，了解房东的为人及房屋的历史状况。同时，要关注合同中的违约责任条款，避免因违约产生纠纷。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：房屋及附属设施损坏，责任归属不清。解决办法：在签订合同时，明确房屋及附属设施的维修责任。一旦发生损坏，按照合同约定处理。2.问题：租金支付逾期，产生滞纳金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如发生逾期，按照合同约定处理。3.问题：租赁期满后，房屋及附属设施损坏，押金无法全额退还。解决办法：在签订合同时，明确押金的退还规则。在租赁期满前，检查房屋及附属设施，确保无损坏。4.问题：合同解除过程中，双方产生纠纷。解决办法：在签订合同时，明确合同解除的条件及流程。一旦发生合同解除，按照合同约定处理。三、原始合同所需详细附件1.房屋产权证明：证明甲方拥有房屋的完全产权。2.房屋设施清单：详细记录房屋及附属设施的名称、品牌、型号等。3.租金收据：证明乙方已支付租金。4.维修记录：记录房屋及附属设施的维修情况。5.合同解除协议：如发生合同解除，双方签订的解除协议。合同租房学问大，注意事项要记牢。甲方乙方要分明，权益义务要知晓。租赁期限要合理，到期续签要趁早。租金支付别逾期，按时交钱免烦恼。押金退还讲规矩，交齐资料别迟到。维修责任要分清，各自担当别争吵。合同解除有条件，协商一致最重要。特殊情况要考虑，变更条款要写好。毕业生租房要小心，条款细节要看牢。