【带附加条款】定金合同书样本

定金合同书样本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（定金支付方）：名称：_______地质：_______法定代表人/授权代表：_______乙方（定金收取方）：名称：_______地质：_______法定代表人/授权代表：_______一、标的物基本情况1.1标的物名称：_______1.2标的物数量：_______1.3标的物单价：_______1.4标的物总价：_______二、定金支付2.2定金支付方式：银行转账/现金支付/转账/转账等。2.3乙方收到定金后，应当出具收据，并加盖财务专用章。三、定金的处理3.1如甲方按照约定时间足额支付定金，则定金在本次交易中具有保证交易完成的作用。在交易完成后，定金可抵扣甲方应支付的部分款项。3.2如甲方未按照约定时间足额支付定金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。3.3如本次交易因不可抗力等原因导致，双方应当友好协商解决，定金根据实际情况部分或全额退还甲方。四、标的物交付4.1乙方应按照约定时间、地点将标的物交付给甲方。4.2标的物交付时，甲乙双方应当共同对标的物进行验收，并签署验收合格文件。4.3如标的物存在质量问题，甲方有权在验收合格文件签署之日起_______个工作日内向乙方提出异议。乙方应在接到异议之日起_______个工作日内负责处理，直至甲方满意。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。附件：1.标的物详细规格及参数2.定金收据3.验收合格文件甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方法定代表人/授权代表（签名）：_______乙方法定代表人/授权代表（签名）：_______一、房屋购买定金合同应用场合：小明想买一套房子，跟卖家签订了定金合同，付了一定比例的定金。注意事项：在房屋购买定金合同中，需要明确房屋的具体信息，如房屋位置、面积、价格等。同时，要关注合同中的定金比例，确保在规定时间内足额支付。还要注意合同的解除条件和违约责任，避免因个人原因导致损失。二、租赁定金合同应用场合：小王想租一套公寓，跟房东签订了定金合同，付了一定比例的定金。注意事项：在租赁定金合同中，要明确租赁期限、租金、押金等信息。同时，要关注合同中的定金退还条件，确保在租赁期结束或提前解约时，定金能顺利退还。另外，还要了解租赁物品的维修责任，以免产生纠纷。三、定制生产定金合同应用场合：小李的公司需要定制一批产品，跟生产厂家签订了定金合同，付了一定比例的定金。注意事项：在定制生产定金合同中，要明确产品的质量标准、交货时间、验收条款等。同时，要关注合同中的定金退还条件，确保在产品质量或交货时间不符合约定时，定金能顺利退还。另外，还要了解违约责任，以保障自身权益。四、合作开发定金合同应用场合：小张的公司与另一家公司签订合作开发合同，付了一定比例的定金。注意事项：在合作开发定金合同中，要明确合作项目的具体内容、分工、权益分配等。同时，要关注合同中的定金退还条件，确保在项目或合作方违约时，定金能顺利退还。另外，还要了解合同的有效期限，以免项目拖延导致合同失效。五、艺术品购买定金合同应用场合：小赵想购买一幅名画，跟卖家签订了定金合同，付了一定比例的定金。注意事项：在艺术品购买定金合同中，要明确艺术品的真伪、品相、价格等。同时，要关注合同中的定金退还条件，确保在艺术品鉴定不符或存在争议时，定金能顺利退还。另外，还要了解艺术品的交付方式和风险承担，确保自身权益。1.合同条款不明确：在签订合同时，要仔细阅读合同条款，如有不明确的地方，及时与对方沟通，要求明确。必要时，可以请教专业律师。2.合同履行过程中产生纠纷：在合同履行过程中，要保持沟通，及时处理问题。如产生纠纷，尝试协商解决，协商不成可以寻求法律途径。3.合同到期后未完成交易：在合同到期前，提醒对方履行合同。如对方未履行，可以要求退还定金，并追究违约责任。4.合同签订后发现更优惠的标的物：在签订合同前，要充分了解市场行情。如发现更优惠的标的物，可以考虑支付违约金解除合同，重新签订新的合同。5.合同中未约定的事项：在签订合同时，尽量将可能遇到的问题和解决方案都约定在合同中。如合同中未约定的事项，可以签订补充协议进行约定。1.标的物详细规格及参数：明确标的物的详细信息，如房屋的面积、位置、装修情况等，以确保双方对标的物有清晰的认识。2.定金收据：作为支付定金的凭证，收据上需注明付款方、收款方、金额、付款日期等信息。3.验收合格文件：在标的物交付时，双方共同对标的物进行验收，并签署验收合格文件。该文件作为标的物质量合格的依据。4.补充协议：针对合同中未约定的事项，双方可以签订补充协议进行约定，以确保双方的权益。5.通知函：在合同履行过程中，如一方需要通知对方某事项，可以发出通知函。通知函需明确具体事项、日期等信息。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方有权要求乙方提供标的物的详细规格、性能、质量检测报告等文件，并在合同中作为附件。b.甲方有权在合同中约定，若乙方未能按期交付标的物，甲方有权解除合同并要求双倍返还定金。c.甲方有权在合同中约定，若乙方交付的标的物存在质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内无条件更换或修复。d.甲方有权在合同中约定，若乙方在合同履行过程中存在欺诈行为，甲方有权要求乙方支付合同总价款一定比例的违约金，并有权追究乙方法律责任。e.甲方有权在合同中约定，若因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求乙方无条件退还定金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方有权要求甲方提供支付定金的银行转账记录、现金收据等支付凭证，并在合同中作为附件。b.乙方有权在合同中约定，若甲方未能按期支付定金，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。c.乙方有权在合同中约定，若甲方在合同履行过程中无故拖延或拒绝接收标的物，乙方有权要求甲方支付合同总价款一定比例的违约金。d.乙方有权在合同中约定，若甲方在合同履行过程中存在欺诈行为，乙方有权要求甲方支付合同总价款一定比例的违约金，并有权追究甲方法律责任。e.乙方有权在合同中约定，若因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权根据实际情况决定是否退还定金，以及退还的期限和方式。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.合同中应明确第三方的权利和义务，包括但不限于中介服务内容、费用、责任等。b.第三方有权要求甲乙双方提供与合同有关的真实、准确、完整的资料和信息，并在合同中作为附件。c.第三方有权要求甲乙双方按