【场景多应用版】银行贷款居间合同

【场景多应用版】银行贷款居间合同【场景多应用版】银行贷款居间合同【场景多应用版】银行贷款居间合同银行贷款居间合同合同编号：__________根据《合同法》、《民法典》、《银行业监督管理法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就银行贷款居间服务的有关事宜达成如下协议：一、定义与术语1.1本合同中所称“贷款人”指甲方，即提供贷款的金融机构。1.2本合同中所称“借款人”指乙方，即需要贷款的自然人、法人或其他组织。1.3本合同中所称“居间人”指丙方，即提供贷款居间服务的机构或个人。二、居间服务内容（1）向借款人介绍贷款人的贷款产品、贷款条件及贷款程序；（2）协助借款人准备贷款申请所需的相关材料；（3）协助借款人与贷款人进行沟通、协商，促成贷款合同的签订；（4）协助贷款人对借款人进行信用调查、评估；（5）协助办理贷款合同项下的担保手续；（6）其他与贷款申请相关的居间服务。2.2居间人应确保其提供的信息真实、准确、完整，不得误导借款人或贷款人。三、居间服务费用3.1借款人同意按照贷款金额的一定比例向居间人支付居间服务费，具体标准如下：（2）贷款金额在人民币10万元至50万元（含）的，居间服务费为贷款金额的1.5%；3.2居间服务费应在贷款合同签订后三个工作日内支付给居间人。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如双方同意续约，应在合同期满前一个月内签订书面续约协议。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约所造成的损失，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2居间人未能按照约定提供居间服务，导致贷款合同未能签订的，借款人有权要求居间人退还已支付的居间服务费。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件包括但不限于：（1）借款人的联系明文件；（2）贷款申请所需的相关材料；（3）居间服务费支付凭证。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（居间人）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、特殊应用场景1.1针对企业经营贷款的居间服务应用场合：企业为扩大经营规模、改善经营状况等目的，需要向银行申请贷款。居间人提供专业的贷款咨询和居间服务，协助企业顺利获得贷款。注意事项：在此场景下，借款人（企业）需要提供详细的经营状况、财务报表等资料，以便居间人进行信用评估和贷款方案设计。居间人应重点关注借款人的还款能力，确保贷款的安全性和可行性。1.2针对个人消费贷款的居间服务应用场合：个人为购买房屋、汽车、教育等消费目的，需要向银行申请贷款。居间人提供贷款咨询和居间服务，帮助个人顺利获得贷款。注意事项：在此场景下，借款人（个人）需要提供联系明、收入证明等资料，以便居间人进行信用评估和贷款方案设计。居间人应重点关注借款人的还款能力，确保贷款的安全性和可行性。1.3针对企业并购贷款的居间服务应用场合：企业为实现并购目的，需要向银行申请贷款。居间人提供并购贷款咨询和居间服务，协助企业顺利获得贷款。注意事项：在此场景下，借款人（企业）需要提供并购方案、财务报表等资料，以便居间人进行信用评估和贷款方案设计。居间人应重点关注并购交易的真实性、合法性和可行性，确保贷款的安全性和合规性。1.4针对企业周转贷款的居间服务应用场合：企业为应对短期流动性紧张，需要向银行申请周转贷款。居间人提供周转贷款咨询和居间服务，协助企业顺利获得贷款。注意事项：在此场景下，借款人（企业）需要提供详细的经营状况、财务报表等资料，以便居间人进行信用评估和贷款方案设计。居间人应重点关注借款人的短期偿债能力，确保贷款的安全性和可行性。1.5针对个人房屋装修贷款的居间服务应用场合：个人为进行房屋装修，需要向银行申请贷款。居间人提供房屋装修贷款咨询和居间服务，帮助个人顺利获得贷款。注意事项：在此场景下，借款人（个人）需要提供联系明、房屋产权证明等资料，以便居间人进行信用评估和贷款方案设计。居间人应重点关注借款人的还款能力，确保贷款的安全性和可行性。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法2.1借款人信用状况不佳问题：在贷款申请过程中，借款人的信用状况不佳，导致贷款难以获得批准。解决办法：居间人可以协助借款人改善信用状况，如提供信用咨询、协助制定还款计划等，以提高贷款的批准率。2.2贷款方案设计不合理问题：在贷款申请过程中，贷款方案设计不合理，导致贷款难以获得批准或借款人负担过重。解决办法：居间人应与借款人充分沟通，了解借款人的实际需求和能力，制定合理的贷款方案，确保贷款的可行性和安全性。2.3居间服务费用争议问题：在居间服务过程中，借款人对居间服务费用有异议，导致合同履行受阻。解决办法：居间人应提前与借款人充分沟通，明确居间服务费用的标准和支付方式，避免合同履行过程中的争议。三、详细附件清单借款人的联系明文件（如联系、护照等）贷款申请所需的相关材料（如企业营业执照、财务报表、个人收入证明等）居间服务费支付凭证（如银行转账记录、支票等）贷款合同（双方签字或盖章的合同正本）担保文件（如抵押物证明、保证人担保函等）其他与贷款申请相关的文件和资料多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方（贷款人）为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利与义务：（1）甲方有权根据借款人的信用状况、还款能力等因素，决定是否同意贷款申请；（2）甲方应按照约定及时向借款人发放贷款，并确保贷款资金的合法来源；（3）甲方有权要求借款人提供担保措施，以保障贷款的安全性；（4）甲方应遵守相关法律法规，对借款人的个人信息予以保密。1.2甲方风险控制：（1）甲方应对借款人进行充分的信用调查和评估，确保贷款的合规性和安全性；（2）甲方应建立完善的贷款审批流程，确保贷款决策的合理性和科学性；（3）甲方应定期对借款人的经营状况和财务状况进行监控，及时发现潜在风险并采取措施。二、当乙方（借款人）为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利与义务：（1）乙方有权选择居间人，并要求居间人提供专业的贷款咨询和居间服务；（2）乙方应按照约定向居间人支付居间服务费；（3）乙方应提供真实、准确、完整的贷款申请材料，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息；（4）乙方应按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，不得挪作他用。2.2乙方风险控制：（1）乙方应对贷款申请材料的真实性和合法性负责，如因提供虚假材料导致的损失，乙方应承担相应责任；（2）乙方应确保按时还款，避免因逾期还款导致的不良信用记录和法律责任；（3）乙方应加强对贷款资金使用的管理，确保贷款资金的合法合规使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介权利与义务：（1）第三方中介有权向借款人收取居间服务费；（2）第三方中介应提供专业的贷款咨询和居间服务，协助借款人顺利获得贷款；