【不同场合版】场地合作经营合同

场地合作经营合同本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同主体：名称：_______地质：_______法定代表人/授权代表：_______名称：_______地质：_______法定代表人/授权代表：_______鉴于：2.乙方拟在场地内进行_______（经营活动）；3.甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件进行场地合作经营。一、合作内容1.1甲方同意将场地提供给乙方使用，用于乙方进行_______（经营活动）。1.2乙方同意按照本合同的规定支付场地使用费，并遵守甲方的场地管理规定。二、合作期限2.2合作期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、场地使用费3.1乙方应按照双方协商确定的金额支付场地使用费，具体金额为_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将场地使用费支付给甲方。四、场地管理与维护4.1甲方应保证场地符合乙方进行_______（经营活动）的要求，并负责场地的日常管理与维护。4.2乙方应合理使用场地，并遵守甲方的场地管理规定，不得损坏场地设施。五、违约责任5.1如任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金，违约金的数额为_______元。5.2如因不可抗力等原因导致无法履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并协商解决。六、争议解决6.1本合同的解释、履行和争议解决均适用的法律。6.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。七、其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.场地平面图2.场地管理规定甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==特殊应用场合及注意事项：1.大型活动租赁：假设乙方要举办一场音乐节。修正条款：合同中应明确活动的具体时间、参与人数、活动性质等，以及甲方提供的场地是否符合活动需求，如电力供应、安全设施等。注意事项：要确保活动不对场地造成永久性损害，活动结束后乙方负责清理场地。2.商业店铺租赁：乙方要在商场内开设一家咖啡馆。修正条款：合同中应包含租赁期限、租金支付方式、店铺装修和维护责任等。注意事项：乙方需了解商场的营业时间、客流量等信息，以及装修是否需要甲方批准。3.教育机构合作：乙方是一所艺术学校，使用甲方提供的教室进行教学。修正条款：合同应明确教室的使用时间、教学设备的提供和维护、学生的安全责任等。注意事项：乙方需要确保教学内容和方式符合甲方的规定，不得扰民。4.体育场馆合作：乙方要在甲方的体育场馆举办一系列体育赛事。修正条款：合同中应包括赛事的具体安排、场地设施的适用性、赛事安全措施等。注意事项：乙方需考虑赛事可能对场馆设施造成的损耗，并做好相应的维护计划。5.农田租赁：乙方要租赁甲方的农田进行农作物种植。修正条款：合同应规定租赁期限、农作物种植的要求、自然灾害的处理方式等。注意事项：乙方应了解农田的水源、土壤质量等条件，以及甲方提供的农业设备和技术支持。实际操作中可能遇到的问题及解决办法：沟通不畅：双方在合作过程中可能会有误解或沟通不畅的情况。解决办法：定期召开会议，保持沟通，确保双方对合作的期望和责任有共同的理解。意外损坏：场地在使用过程中可能会发生意外损坏。解决办法：合同中应包含损坏处理条款，明确责任和维修费用承担。不可抗力：如自然灾害等不可预见事件可能导致合同无法履行。解决办法：合同中应有不可抗力条款，规定在此情况下的处理方式和责任分配。所需附件：场地平面图：详细展示场地的布局，包括入口、出口、设施位置等，帮助乙方更好地规划使用场地。场地管理规定：包括场地的使用时间、安全规定、维护责任等，确保乙方遵守相关规定。租赁设备清单（如适用）：列出甲方提供的所有设备，包括其状态和乙方使用时的责任。安全检查报告：定期进行的安全检查报告，确保场地符合安全标准。活动策划书（如适用）：乙方举办活动时，需提交活动策划书，包括活动流程、参与人数、安保措施等。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：场地使用限制条款：甲方有权规定乙方在使用场地时的具体限制，包括但不限于使用时间、使用范围、活动类型等。此条款旨在保护场地的安全和完整，以及避免对周边环境和社区造成干扰。保险条款：乙方应购买并维持有效的保险，以覆盖其在场地使用期间可能发生的任何事故或损害。此条款旨在保护甲方免受因乙方活动造成的潜在法律诉讼和财产损失。违约处罚条款：如乙方违反合同规定，甲方有权采取一系列处罚措施，包括但不限于终止合同、要求赔偿损失等。此条款旨在确保乙方严格遵守合同条款，维护甲方的合法权益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：优先使用权条款：乙方有权在特定时间段内优先使用场地，甲方在此期间不得将场地提供给其他方使用。此条款保障乙方在合作期间对场地的稳定使用权，以满足其业务需求。场地改良条款：乙方有权对场地进行必要的改良和装修，以适应其经营活动。此条款应明确改良和装修的具体范围、费用承担以及后续维护责任。收益分成条款：如乙方通过场地经营获得收益，甲方可根据合同约定的一定比例分享部分收益。此条款旨在激励甲方更好地支持乙方的经营活动，同时确保甲方从场地使用中获得合理的回报。合同终止权利条款：在特定条件下，乙方有权提前终止合同，例如甲方未能履行维修保养场地设施的义务。此条款保护乙方在甲方违约或不履行义务时能够采取必要的措施。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介角色和责任条款：明确第三方中介在合作中的角色和责任，包括但不限于协调沟通、监督合同履行、解决争议等。此条款确保中介在合作中发挥积极作用，维护双方的合法权益。中介费用条款：约定中介费用的数额、支付方式和时间。此条款防止因中介费用产生争议，确保中介的权益得到保障