【增加附录条款】水电承包合同书样本

【增加附录条款】水电承包合同书样本【增加附录条款】水电承包合同书样本【增加附录条款】水电承包合同书样本水电承包合同书样本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担水电安装工程事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于水电安装、调试、验收及售后服务等。二、工程费用及支付方式2.1工程费用：双方确认，本工程费用为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方工程费用的_______%（即人民币_______元）；（2）进度款：乙方完成工程量的_______%时，甲方支付乙方工程费用的_______%（即人民币_______元）；（3）验收款：工程验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方工程费用的_______%（即人民币_______元）；（4）质保金：工程验收合格后_______年内，甲方保留工程总价的_______%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工程期限3.1工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应按照约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。四、质量保证4.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程质保期为_______年，自工程验收合格之日起计算。质保期内，如发生非人为原因导致的工程质量问题，乙方应免费修复。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为违约金。5.3乙方未按约定完成工程的，每逾期一日，应支付逾期工程总价的_______%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.工程量清单2.工程进度表3.工程验收标准4.质保金退还条件5.双方协商的其他文件咱们来看看这个合同可能适用的五种特殊场景：1.家庭装修：家里装修时，找水电工来安装电线和水管，这个合同就能派上用场。需要注意的是，条款里的工程期限要考虑到家里的具体情况，比如家里有没有老人小孩，需要合理安排施工时间。2.商铺装修：开个小店，装修时水电一定要做好，这个合同也能用。但是，商铺用电量可能比较大，要特别注意电线的规格和质量，安全第一。3.办公楼装修：公司搬家或者翻新，水电安装也得找人做。这种情况下，工程量可能比较大，合同里的工程量清单就要详细一些，避免后期因为增项产生纠纷。4.小区公共区域改造：小区里公共区域的水电设施老化了，需要改造。这种情况下，可能涉及到多家住户，合同里关于支付方式的部分可能需要调整，比如可能需要设立一个公共账户来管理费用。5.农村自建房：农村自建房的水电安装也可以用这个合同。但农村的条件可能比较特殊，比如水源和电网的接入，这些都要在合同里提前说清楚。在实际操作过程中，可能会遇到的问题和注意事项有：沟通不畅：施工过程中，可能会出现甲方（也就是雇主）和乙方（承包方）沟通不畅的情况。解决办法是，提前把要求和期望都说清楚，施工过程中也要保持沟通，及时解决问题。质量问题：水电安装最怕的就是质量问题，一旦出问题，可能整个房子都要重新弄。为了避免这种情况，甲方一定要在施工过程中多监督，乙方也要严格按照标准来施工。工期延误：施工过程中可能会因为各种原因导致工期延误，比如天气原因、材料短缺等。解决办法是，提前做好计划，预留一些缓冲时间，遇到问题及时解决。费用纠纷：费用问题也是最容易出现纠纷的地方。为了避免这种情况，甲乙双方在合同里就把费用说清楚，施工过程中尽量不要有增项，如果实在有需要增加的项目，也要及时沟通，双方同意后再进行。至于合同所需要的详细附件，可以包括：工程量清单：这个清单要详细列出所有的工程量，包括需要用到的材料、人工等，越详细越好，避免后期因为增项产生纠纷。工程进度表：这个表格要详细记录工程的进度，包括每个阶段的时间、完成的工程量等，这样甲方可以随时了解工程的进度，乙方也可以按照进度来安排工作。工程验收标准：这个标准要详细列出工程验收的标准和要求，这样在工程完工后，双方可以按照这个标准来进行验收，避免因为验收标准不统一而产生纠纷。质保金退还条件：这个附件要详细列出质保金的退还条件，比如工程质保期内没有出现质量问题，质保金就可以全额退还给乙方。双方协商的其他文件：这个就看双方的具体需求了，比如可能还会有一些补充协议、变更通知等，这些都是根据实际情况来定的。这个合同是为了保证甲乙双方的利益，避免后期因为各种问题产生纠纷。所以在签订合同前，一定要把所有的事情都考虑周到，把所有可能遇到的问题都想清楚，这样后期才能顺利进行。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方变更要求条款：甲方有权在工程进行中对设计、材料或施工方案提出变更要求，但应书面通知乙方，并经乙方确认后，双方签订变更协议。对于因此产生的额外费用和时间延误，双方应协商解决，并相应调整合同金额和工程进度。甲方监督权条款：甲方有权指派代表对工程进度、质量进行监督和检查，乙方应予以配合。若甲方代表发现工程质量不符合约定，有权要求乙方立即整改。甲方验收条款：甲方有权在工程完工后进行验收，并对不符合约定标准的部分要求乙方整改，直至达到约定标准。验收合格后，甲方应在规定时间内支付验收款。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方施工自主权条款：在不影响工程质量和安全的前提下，乙方有权根据实际情况自主选择施工方法和工艺，并应及时向甲方通报施工进展情况。乙方工期调整条款：由于不可抗力或其他非乙方原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并有权根据实际情况申请调整工程期限。乙方费用索赔条款：若因甲方原因导致乙方额外费用产生，乙方有权向甲方提出费用索赔，并应在索赔发生后的规定时间内向甲方提交详细费用清单和依据。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务条款：第三方中介应提供专业的服务，包括但不限于协调甲乙双方关系、监督工程进度和质量、提供咨询服务等。中介