个人房屋抵押贷款合同详细（二篇）

第页共页个人房屋抵押贷款合同详细甲方：贷款人（以下简称“甲方”）乙方：借款人（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商达成以下协议，以明确双方权利义务，保障双方合法权益。双方同意按照以下条款进行合作。第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，贷款金额为人民币（以下简称“元”）。1.2乙方承诺将所借款项用于以下用途：（使用具体描述）第二条抵押物描述与评估2.1乙方所抵押的房屋详细信息如下：（包括房屋地址、产权证号、面积等）2.2甲方有权对抵押物进行评估，并依据评估结果决定贷款金额和利率。第三条贷款利息3.1乙方借款期间，贷款利息按照（年/月/日）计息，年利率为（%），具体计息方式为（固定利率/浮动利率）。3.2贷款利息的计算方式为（等额本息/等额本金/按月付息，到期还本）。第四条还款方式与期限4.1乙方应按照以下方式和期限还款：（具体描述还款方式和期限）4.2若乙方发生逾期还款的情况，甲方有权采取适当的追偿措施，并将逾期情况记录在乙方的信用信息系统中。第五条提前还款5.1乙方在借款期间有权提前还款，乙方提前还款应提前（提前还款通知期）向甲方提出书面通知，并按照甲方规定的提前还款手续和费用进行办理。5.2在乙方提前还款后，甲方将根据实际情况退还相应的贷款利息。第六条抵押物保险6.1乙方同意将所抵押的房屋进行相应的保险，包括但不限于贷款抵押物保险、火灾保险等。6.2保险费用由乙方承担，乙方向甲方提供保险单作为贷款合同的附件。第七条合同变更与解除7.1除非经双方协商一致并达成书面协议，否则合同不得进行任何变更。7.2合同解除的情况包括但不限于双方达成一致、借款期满或提前还款等情况。第八条合同争议解决8.1对于因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，争议应提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。9.3本合同如需修改或补充，应经双方协商一致并以书面形式作出。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：个人房屋抵押贷款合同详细（二）甲方（借款人）：______（借款人姓名）身份证号码：______通讯地址：______乙方（贷款机构）：______（贷款机构名称）法定代表人：______通讯地址：______甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下条款，以明确各自的权益和义务，共同签订本合同：第一条合同目的为满足甲方的个人贷款需求，乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款服务。第二条贷款金额和期限1.甲方的贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。2.贷款期限为______年，自______年______月______日起，到期还款。第三条利率和还款方式1.贷款利率为年化______%。2.还款方式：（选择适用的方式）（1）等额本息还款：甲方每月偿还固定的本息金额。（2）等额本金还款：甲方每月偿还本金固定，利息逐渐减少的金额。（3）其他还款方式：______（具体方式，请双方协商确定）。第四条还款义务及方式1.甲方应按照约定的还款方式和时间按期还款，确保按期足额偿还本息。2.还款方式可以通过以下方式进行：（1）银行自动扣款；（2）柜台还款；（3）网上银行或移动支付；（4）其他方式：______（具体方式，请双方协商确定）。3.甲方还款账号：银行名称：______户名：______账号：______第五条贷款用途甲方同意将贷款金额用于______（具体用途），严格按照约定的用途使用，禁止用于其他用途。第六条房屋抵押1.甲方将其拥有的位于______地区______小区______号房屋作为本次贷款的抵押物，权属证号为______。2.甲方保证其抵押物的所有权完整、无任何纠纷，不存在任何权属争议或限制转让、抵押、处分的情况。3.甲方应按时足额偿还本合同项下的借款。如甲方未按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。第七条抵押物价值评估1.乙方有权指定专业机构对抵押物进行评估，并根据评估结果决定贷款的额度。2.如抵押物的价值下降或出现重大纠纷，乙方有权要求甲方提供额外担保措施或采取其他必要的措施来保护贷款的安全。第八条甲方的权益和义务1.甲方应按照约定的利率和期限按时还款，如有还款困难应及时向乙方提出借款延期、借款展期等申请。2.不得转让或抵押贷款合同项下的债权或抵押物。第九条乙方的权益和义务1.乙方应按照约定的贷款金额和利率向甲方提供贷款服务。2.乙方应保障甲方的个人信息安全和贷款交易的隐私。第十条合同变更和解除1.本合同的变更必须经双方书面协商一致，并签订书面的变更协议。2.本合同的解除必须经双方书面协商一致，并签订书面的解除协议。第十一条争议解决本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律的有关规定。第十二条其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。第十三条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起