2024年建筑工程防水承包合同

建筑工程防水承包合同合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑工程防水项目事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______二、工程承包方式2.1乙方以包工包料的形式承包本工程防水项目。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关规范、标准进行施工。2.3乙方应自行承担施工所需的人工、材料、机械、安全防护等一切费用。三、合同价款3.1本工程防水项目的合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同价款包括乙方完成本工程防水项目所需的全部费用。3.3合同价款支付方式如下：（1）预付款：甲方在本合同签订后_______日内支付乙方合同价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%的工程量，甲方支付乙方合同价款的_______%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余合同价款。四、工期4.1本工程防水项目的工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。五、质量标准5.1乙方应按照国家相关规范、标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.2工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应负责维修因施工质量问题导致的损坏。六、甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方的施工进度、质量进行检查、监督。6.2甲方应提供施工图纸、施工方案等技术资料，并保证资料的真实、准确、完整。6.3甲方应按照约定支付合同价款。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照约定收取合同价款。7.2乙方应按照约定的工期、质量标准完成工程。7.3乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。7.4乙方应自行承担施工过程中发生的损失和责任。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方未按约定支付合同价款的，应支付乙方逾期付款金额_______%的违约金。8.3乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。由此造成的损失和费用由乙方承担。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______一、五种特殊应用场合及注意事项1.家庭装修防水工程应用场合：家庭卫生间、厨房、阳台等区域的防水施工。注意事项：在合同中明确防水材料的品牌、规格和质量标准，确保家庭使用的安全性和环保性。同时，要明确防水层的保修期限，以便在发生渗漏时能得到及时的修复。2.商业楼宇防水工程应用场合：大型商场、办公楼、酒店等商业建筑的防水施工。注意事项：考虑到商业楼宇的使用功能，合同中应增加对施工时间的限制，避免影响正常营业。同时，要明确防水工程的抗渗等级和耐久性要求，确保防水效果能满足商业建筑的高标准。3.住宅小区防水工程应用场合：住宅小区的外墙、屋顶、地下室等部位的防水施工。注意事项：在合同中要明确防水工程的施工工艺和验收标准，确保防水层的连续性和完整性。同时，要约定防水工程的质量保证期，保障居民的合法权益。4.公共设施防水工程应用场合：学校、医院、体育馆等公共设施的防水施工。注意事项：公共设施的防水工程需要特别注意施工过程中的安全管理和环境保护，合同中应增加相关条款，确保施工过程中不影响到公共设施的正常使用和周边环境。5.工业厂房防水工程应用场合：工厂、仓库、车间等工业建筑的防水施工。注意事项：工业厂房的防水工程要考虑到生产环境的特殊性，合同中应明确防水材料的耐化学性和耐高温性等特殊要求，确保防水层能在恶劣环境下长期稳定运行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工质量问题问题：施工过程中发现防水层不符合约定的质量标准。解决办法：及时与承包方沟通，要求其按照约定的标准进行整改。如果整改后仍不符合要求，可以要求承包方承担相应的违约责任。2.工期延误问题：由于各种原因导致防水工程无法按约定工期完成。解决办法：要分析工期延误的原因，如果是承包方的原因，可以要求其加快施工进度，并按照合同约定支付逾期竣工的违约金。3.材料供应问题问题：防水施工过程中发现材料供应不足或质量不合格。解决办法：要求承包方立即更换合格的材料，并确保材料的供应量能满足施工需求。同时，要在合同中明确材料的品牌和规格，避免使用劣质材料。4.防水效果不达标问题：防水工程完成后，发现防水效果不理想，出现渗漏现象。解决办法：立即通知承包方进行修复，并在保修期内要求其承担修复费用。同时，要在合同中明确防水层的保修期限，保障自己的合法权益。三、合同所需附件1.施工图纸：详细标注防水工程的施工部位、材料、工艺等。2.施工方案：包括施工步骤、施工周期、质量标准等。3.防水材料合格证明：证明材料的质量和环保性能符合国家标准。4.工程量清单：详细列出防水工程的工程量和材料用量。5.验收报告：防水工程完工后，由第三方验收机构出具的验收报告。6.保修卡：明确防水层的保修期限和保修内容。7.违约责任条款：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。防水工程合同顺口溜防水工程要开工，合同条款要看重。甲方乙方要分明，工程概况要写清。承包方式要选好，包工包料不含糊。合同价款要写明，付款方式要公平。工期进度要约定，违约责任要分明。质量标准要达标，保修期限要写清。甲方权利和义务，乙方也要履行到。争议解决要合法，友好协商第一条。家庭装修防水工程，材料环保要记牢。商业楼宇防水工程，施工时间要抓好。住宅小区防水工程，施工工艺要精湛。公共设施防水工