【详尽多场合】建设工程委托监理合同示范文本GF

建设工程委托监理合同甲方（委托方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：______________乙方（监理方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：______________鉴于：2.乙方为依法成立并具备相应资质的监理企业，愿意接受甲方的委托，为本项目提供监理服务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就本项目的监理事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，共同遵照执行。第一条监理范围及内容1.1乙方应按照国家现行法律法规、行业标准及甲方的要求，对项目的质量、进度、安全、投资等方面进行全面监理。1.2乙方应负责审查本项目的设计文件、施工组织设计、施工方案等，并提出监理意见。1.3乙方应监督本项目施工现场，确保施工质量、进度、安全符合法律法规及合同要求。1.4乙方应参加本项目的重要隐蔽工程验收、分部工程验收、竣工验收等，并提出监理意见。1.5乙方应协助甲方处理工程质量、安全事故等突发事件，并提供相关技术支持。第二条监理期限2.1本项目的监理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如因非乙方原因导致监理期限延长，双方应签订补充协议，明确延长后的监理期限及相应费用。第三条监理费用及支付3.1甲方应按照双方约定的监理费用标准及支付方式，向乙方支付监理费用。3.2监理费用包括基本监理费、驻场监理费、专家评审费等，具体费用标准及支付方式详见附件《监理费用明细表》。3.3甲方应在监理期限内按期支付监理费用。如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方法如下：逾期付款金额×逾期天数×日万分之五。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应按照法律法规及合同要求，为乙方提供监理所需的资料、图纸等。4.2甲方应保证乙方在监理过程中所需的办公条件、生活条件等。4.3甲方应支持乙方履行监理职责，不得无故干涉乙方的监理工作。4.4甲方应按照约定向乙方支付监理费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照法律法规、行业标准及甲方要求，认真履行监理职责，确保项目质量、进度、安全等符合要求。5.2乙方应选派具备相应资格的监理人员进驻施工现场，对项目进行全面监理。5.3乙方应定期向甲方报告监理工作情况，并及时通报项目中存在的问题及处理情况。5.4乙方应保守在监理过程中获得的甲方商业秘密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定履行监理职责，导致项目质量、进度、安全等出现问题，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人（签字）：______________乙方法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修监理注意事项：在家庭装修过程中，委托监理合同应明确监理的具体职责，如材料验收、施工质量监督等。同时，要关注监理费用支付条款，确保双方权益。2.应用场合：商业地产开发项目监理注意事项：商业地产项目涉及投资大、周期长，合同中应明确监理期限及延期后的责任。同时，要关注监理人员的资质和经验，确保项目顺利进行。3.应用场合：政府投资项目监理注意事项：政府投资项目要严格按照法律法规进行，合同中要明确监理的职责范围。同时，关注政府投资项目的特殊政策，确保监理工作合规。4.应用场合：学校、医院等公共设施监理注意事项：公共设施项目关系到民生，合同中要强调监理对质量、安全的把控。同时，关注监理人员的职业道德，确保公共利益。5.应用场合：绿化工程项目监理注意事项：绿化工程项目要注重环保和生态，合同中要明确监理对环保措施的监督。同时，关注项目验收标准，确保绿化效果。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：监理不到位，导致项目质量、进度出现问题。解决办法：明确监理职责，加强现场巡查，发现问题及时与甲方沟通，确保项目顺利进行。2.问题：监理费用支付不及时，影响监理工作。解决办法：合同中明确支付方式和期限，确保监理费用按时支付。同时，建立良好的沟通机制，及时反馈费用问题。3.问题：监理人员资质不符合要求，影响监理效果。解决办法：在签订合同前，核实监理人员的资质和经验，确保监理团队具备相应能力。4.问题：项目变更，导致监理范围和费用发生变化。解决办法：在合同中明确变更条款，一旦发生变更，双方应及时沟通，签订补充协议，确保双方权益。5.问题：合同纠纷，导致合作关系破裂。解决办法：在合同中明确争议解决方式，一旦发生纠纷，双方应保持冷静，积极协商，寻求解决方案。三、详细附件清单1.监理费用明细表：详细列出监理费用的组成部分，如基本监理费、驻场监理费、专家评审费等。2.监理人员名单及资质证明：列出乙方派驻现场的监理人员名单，并提供相应的资质证明。3.监理工作计划：明确监理工作的具体内容和时间节点，确保监理工作有序进行。4.项目设计文件及施工方案：甲方提供项目设计文件和施工方案，供乙方审查。5.监理报告模板：乙方按照甲方要求提供的监理报告模板，以便甲方及时了解监理工作情况。6.变更申请表：一旦项目发生变更，双方需填写变更申请表，并签订补充协议。7.费用支付凭证：甲方支付监理费用的凭证，作为双方履行合同的依据。总之，建设工程委托监理合同是保障项目顺利进行的重要法律文件。在实际操作过程中，双方要关注合同条款的执行，遇到问题及时沟通，确保双方权益。同时，要关注合同附件的完整性，为监理工作提供有力支持。建设工程监理，质量进度安全好，业主甲方有需求，委托监理来解决。乙方资质要过硬，全面监理要做到，设计施工都审查，现场监督不可少。监理期限要明确，延长期限要商讨，费用支付别拖欠，逾期付款要赔钞。甲方配合要积极，乙方职责要记牢，商业秘密要保密，双方合作要协调。出现问题别紧张，及时沟通解