【复杂版】不过户写协议行吗

不过户写协议行吗本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______一、合同标的甲方将位于_______的房产交由乙方使用，乙方同意使用该房产。二、使用期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年，至_______年_______月_______日止。三、使用费用1.乙方使用该房产期间，应向甲方支付使用费用，费用为人民币_______元/月。2.乙方应在每月的_______日前将当月使用费用支付给甲方，逾期未支付，甲方有权解除本协议。四、双方权利与义务1.甲方应保证房产符合安全、卫生等相关要求，确保乙方正常使用。2.乙方应合理使用房产，不得损坏房产设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.甲方应提供房产的相关设施和设备，乙方应合理使用并妥善保管，如有遗失或损坏，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.如甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未履行本协议约定的义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附加条款1.如甲方在合同期内将房产转让给第三方，本协议自动终止，双方互不追究违约责任。2.如乙方在使用期间需要转租房产，必须事先征得甲方书面同意，否则视为违约。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、附件1.甲方提供房产设施设备清单2.乙方联系明复印件本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日让我们用大白话来概括一下这个合同的主要内容和五种可能的应用场合：1.短期租赁：比如说，小明有一套空着的房子，小刚需要短期租个地方住。这个合同就可以用来规定小明把房子给小刚用一段时间，小刚每个月给小明租金。注意事项：要明确租期是多久，租金是多少，以及双方的权利和义务，比如房子里的东西坏了怎么办，提前结束租约怎么办等。2.家庭换房：假设家在城东，家在城西，两家想互换住段时间体验不同的生活环境。这个合同可以用来规定换房的条件和期限。注意事项：要写清楚换房的具体时间，以及双方对对方房屋的保护责任，避免换回来的时候家里东西坏了或不干净。3.办公室共享：王老板有个很大的办公室，但只用了一半，刘老板想租一半来办公。这个合同可以用来规定王老板把一半办公室租给刘老板的情况。注意事项：要明确办公室的使用范围，共享的设施和设备，以及可能产生的额外费用如何分担。注意事项：要规定好合作期限，利润分配方式，以及如果合作不下去怎么解散合作。5.临时展馆租赁：假设一个艺术展览需要一个地方展出作品，而某个商场正好有个空置的场地。这个合同可以用来规定展览方使用商场场地的条件和时间。注意事项：要详细列出场地使用的时间，以及场地保护的责任，比如展览结束后场地要恢复原状等。支付问题：如果乙方拖延支付费用，甲方可以提前提醒，如果乙方还是不付，甲方可以按照合同规定解除合同。物品损坏：如果在使用过程中房产内的物品损坏了，双方可以先协商解决，看看是不是可以修好，如果修不好，再按照合同规定处理。提前终止合同：如果一方想提前终止合同，应该提前通知对方，并且可能需要支付一定的违约金。让我们列出所有需要的详细附件：房产设施设备清单：这个清单要详细列出房子里的所有东西，比如家具、电器等，以及它们的状态，这样可以避免后面因为东西损坏或者丢失产生纠纷。乙方联系明复印件：这个是为了确认乙方的身份，也是为了安全考虑，知道是谁在使用房子。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：维修责任条款：甲方应保证房产及其附属设施处于良好使用状态，并负责日常维护和紧急维修。除非因乙方不当使用导致损坏，否则维修费用由甲方承担。租金调整条款：甲方有权根据市场行情和物价指数调整租金，但调整后的租金应在合同到期前至少提前三个月通知乙方。房产出售条款：甲方如需出售房产，应提前一个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。如乙方不购买，甲方有权在合同期内出售房产，但新业主必须遵守原合同条款。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：使用权转让条款：乙方在征得甲方书面同意后，可以转让其在合同期内的使用权，转让后新用户需遵守原合同条款。装修改造条款：乙方如需对房产进行装修改造，应提交详细计划和预算，经甲方批准后方可实施。装修后增加的固定设施归甲方所有。租金支付方式条款：乙方可以选择按月、按季或按年支付租金，但选择后未经甲方同意不得更改。乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务条款：中介方负责协助甲乙双方完成合同的签