【多应用附件版】房屋公证合同协议书

房屋公证合同协议书合同编号：__________一、合同主体名称：__________证件类型：__________证件号码：__________住所地：__________名称：__________证件类型：__________证件号码：__________住所地：__________二、公证事项1.甲方同意将该房屋进行公证，以证明该房屋的权属、面积、结构、用途等事项。2.公证方应按照甲方的委托，对该房屋进行实地调查，核实相关事项，并出具公证书。3.公证费用由甲方承担。具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、甲方的权利与义务1.甲方应如实提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、联系件等。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何争议、查封、抵押等限制性条件。3.甲方应配合公证方的实地调查，提供必要的协助和支持。4.甲方应按照约定支付公证费用。四、公证方的权利与义务1.公证方应按照甲方的委托，对该房屋进行实地调查，核实相关事项。2.公证方应在核实无误后，出具公证书，证明该房屋的权属、面积、结构、用途等事项。3.公证方应保证公证书的真实性、合法性、有效性。4.公证方应保守因履行本合同而获悉的甲方的商业秘密及个人隐私。五、合同的变更、解除与终止1.双方同意，本合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经公证方确认。2.在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的事由，受影响的一方应立即通知对方，并协商解决。3.双方同意，在合同履行过程中，如出现争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附件1.甲方提供的该房屋相关资料。2.公证方出具的公证书。3.其他双方认为必要的文件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（出证人）：__________乙方（公证方）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、特殊应用场景1.房屋继承公证：当甲方房屋需进行继承公证时，应在合同中明确继承人信息，并提供相关继承证明文件。此时，合同第一条中的合同主体部分应增加继承人信息，同时在附件中增加继承证明文件。2.房屋赠与公证：甲方将房屋赠与给乙方时，需在合同中明确赠与条款，包括赠与条件、赠与范围等。此时，合同第一条中的合同主体部分应增加受赠人信息，同时在附件中增加赠与协议书。3.房屋买卖公证：甲方将房屋出售给乙方时，需在合同中明确房屋买卖条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间等。此时，合同第一条中的合同主体部分应增加买受人信息，同时在附件中增加房屋买卖合同。4.房屋租赁公证：甲方将房屋出租给乙方时，需在合同中明确房屋租赁条款，包括租赁期限、租金、押金等。此时，合同第一条中的合同主体部分应增加承租人信息，同时在附件中增加房屋租赁合同。5.房屋贷款公证：甲方以房屋为抵押向金融机构申请贷款时，需在合同中明确贷款条款，包括贷款金额、贷款期限、利率等。此时，合同第一条中的合同主体部分应增加金融机构信息，同时在附件中增加贷款合同和抵押合同。二、相关问题和注意事项1.公证费用的承担：在特殊应用场景中，公证费用的承担方可能会有所变动。例如，在房屋买卖、房屋租赁场景中，可以根据双方约定，由买受人或承租人承担部分或全部公证费用。2.合同主体的变更：在特殊应用场景中，合同主体部分可能需要增加或变更。例如，在房屋继承、房屋赠与场景中，需要增加继承人、受赠人等信息。此时，应确保合同主体的准确无误，以免影响公证的效力。3.附件的补充：在特殊应用场景中，附件部分可能需要根据实际情况进行补充。例如，在房屋买卖、房屋租赁场景中，需要补充房屋买卖合同、房屋租赁合同等。此时，应确保附件的完整性和真实性，以免影响公证的效力。4.合同的生效和终止：在特殊应用场景中，合同的生效和终止时间可能会有所变动。例如，在房屋买卖、房屋租赁场景中，合同的生效和终止时间可能与实际交房、租赁期限等挂钩。此时，应确保合同生效和终止时间的准确无误，以免产生纠纷。5.合同的解除与终止：在特殊应用场景中，合同的解除与终止条件可能会有所变动。例如，在房屋买卖、房屋租赁场景中，可能存在违约、合同到期等解除与终止条件。此时，应确保解除与终止条件的明确性，以免产生纠纷。三、详细附件列表1.甲方联系件复印件（联系、户口簿等）。2.房屋产权证书复印件。3.继承证明文件（如遗嘱、继承公证书等）。4.赠与协议书。5.房屋买卖合同。6.房屋租赁合同。7.贷款合同和抵押合同。8.其他双方认为必要的文件。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权要求乙方按照其指定的日期、时间、地点进行公证，并在合同中明确约定。条款说明：此条款确保甲方在公证过程中能够主导整个流程，保障其利益。2.甲方有权要求乙方提供公证过程中的所有文件、资料，并在合同中明确约定。条款说明：此条款保障甲方在公证过程中能够全面了解公证进展，确保公证的真实性、合法性。3.甲方有权要求乙方在公证过程中对其提供的房屋进行实地调查，并在合同中明确约定。条款说明：此条款确保甲方在公证过程中能够对房屋的实际情况进行核实，避免因信息不符导致的纠纷。4.甲方有权要求乙方在公证过程中对房屋权属、面积、结构、用途等事项进行详细调查，并在合同中明确约定。条款说明：此条款保障甲方在公证过程中能够对房屋的各项信息进行详细了解，确保公证的全面性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方按照其指定的日期、时间、地点进行公证，并在合同中明确约定。条款说明：此条款确保乙方在公证过程中能够主导整个流程，保障其利益。2.乙方有权要求甲方提供公证过程中的所有文件、资料，并在合同中明确约定。条款说明：此条款保障乙方在公证过程中能够全面了解公证进展，确保公证的真实性、合法性。3.乙方有权要求甲方在公证过程中对其提供的房屋进行实地调查，并在合同中明确约定。条款说明：此条款确保乙方在公证过程中能够对房屋的实际情况进行核实，避免因信息不符导致的纠纷。4.乙方有权要求甲方在公证过程中对房屋权属、面积、结构、用途等事项进行详细调查，并在合同中明确约定。条款说明：此条款保障乙方在公证过程中能够对房屋的各项信息进行详细了解，确保公证的全面性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方需具备合法的经营资质，并在合同中明确约定。条款说明：此条款确保中介方的合法性，避免因中介方资质问题导致的纠纷。2.中介方需按照甲乙双方的委托进行公证，并在合同中明确约定。条款说明：此条款确保中介方在公证过程中能够遵循甲乙双方的意愿，保障双方的权益。3.中介方在公证过程中需保持中立，不得偏袒任何一方，并在合同中明确约定。条款说明：此条款确保中介方在公证过程中的公正性，避免因偏袒导致的纠纷。4.中介方在公证过程中需对房屋的权属、面积、结构、用途等事项进行详细调查，并在合同中明确约定。条款说明：此条款保障中介方在公证过程中能够对房屋的各项信息进行