【带重点解读】人工挖孔桩合同范本

人工挖孔桩合同范本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同名称：人工挖孔桩施工合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行人工挖孔桩施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______二、施工范围及要求2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工方案进行施工。2.2乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.3乙方应自行承担施工所需的设备、工具、材料及人员等。2.4乙方应按照甲方的要求及时完成施工，并确保施工安全。三、合同价款及支付3.1合同价款为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方合同价款的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方完成合同约定的施工进度后，甲方支付乙方已完工程量的_______%。（3）尾款：工程全部完工并经甲方验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方剩余的合同价款。四、工期及延误4.1工期为_______天，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同价款的_______%。4.3如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况相应延长工期。五、质量保证及维修5.1乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.2乙方应按照甲方的要求提供施工所需的技术资料和质量证明文件。5.3工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如发生质量问题，乙方应免费进行维修。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。九、附件9.1施工图纸及方案9.2技术规范及质量标准9.3工程量清单甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、特殊应用场合及条款修正1.农村自建房在农村自建房时，可能需要根据当地的具体情况调整施工方案。这时候，施工图纸和方案附件就需要根据实际地形、地貌等因素进行相应的修改。2.城市老旧小区改造城市老旧小区改造工程中，可能会涉及到与居民生活的协调问题。因此，合同中需要增加一条关于施工期间对居民生活影响最小化的条款。3.工业园区建设工业园区建设往往规模较大，需要多个承包商共同完成。这时，合同中需要增加关于多方协作、工程交接等方面的条款。4.桥梁、隧道等基础设施建设这类工程对施工质量要求极高，合同中应强调乙方必须具备相应的资质和经验，并增加一条关于质量验收的条款。5.水利工程水利工程往往受气候、季节等因素影响较大，合同中应增加关于工期调整的条款，以应对不可抗力因素。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工进度与付款进度不一致：在施工过程中，可能会出现实际进度与合同约定的付款进度不一致的情况。解决办法是双方及时沟通，根据实际进度调整付款计划。2.施工质量不达标：如果施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改。乙方应积极配合，直至达到甲方要求。3.不可抗力因素导致工期延误：如遇不可抗力因素，双方应友好协商，根据实际情况适当延长工期。4.施工过程中出现安全事故：乙方应加强安全管理，确保施工安全。如发生安全事故，应及时采取措施，防止事故扩大，并承担相应责任。5.工程量变更：在施工过程中，可能会出现工程量变更的情况。双方应根据实际工程量调整合同价款，并签订补充协议。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸及方案：包括工程的具体尺寸、结构、材料等信息，是施工的重要依据。2.技术规范及质量标准：明确工程质量应达到的标准，以确保施工质量。3.工程量清单：详细列出工程各项工程量，作为计算合同价款和进度款的依据。4.质量保证及维修条款：明确工程保修期限、维修范围及乙方应承担的责任。5.安全施工措施：包括乙方应采取的安全措施，以确保施工安全。6.不可抗力条款：明确不可抗力范围、处理方式及责任承担。7.争议解决方式：包括协商、调解、仲裁或诉讼等解决争议的方式。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，并提出整改要求。如乙方未按甲方要求进行整改，甲方有权要求乙方承担违约责任。b.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告，乙方应予以配合。c.甲方有权在必要时调整工程进度和施工内容，乙方应予以配合。因调整给乙方造成的损失，甲方应给予合理补偿。d.甲方应按照合同约定及时支付乙方款项。如甲方未按时支付，应支付乙方逾期付款违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水电等条件，甲方应予以配合。b.乙方有权根据实际情况提出调整工程进度和施工内容的建议，甲方应予以考虑。c.乙方应按照甲方的要求及时完成施工，并确保施工质量符合约定标准。如乙方未按约定完成施工或施工质量不符合约定标准，应承担违约责任。d.乙方应自行承担施工所需的设备、工具、材料及人员等。如乙方因设备、工具、材料等问题导致施工进度延误或施工质量不符合约定标准，应承担相应责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.第三方中介应确保甲乙双方的权益，公正、公平地协调处理甲乙双方的