【多应用附件版】与人合租门面的合同怎么写

【多应用附件版】与人合租门面的合同怎么写【多应用附件版】与人合租门面的合同怎么写【多应用附件版】与人合租门面的合同怎么写与人合租门面的合同怎么写合同编号：__________名称：____________________地质：____________________联系方式：________________名称：____________________地质：____________________联系方式：________________鉴于：2.乙方有意向与甲方共同租赁该门面，并共同经营【业务名称】业务；3.双方愿意共同租赁该门面，并共同经营业务，共同承担租赁费用和其他相关费用。基于上述情况，双方达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将门面租赁给双方共同使用，门面的具体位置为【地质】。2.双方共同租赁的门面用途为经营【业务名称】业务。二、租赁期限1.本合同的租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。2.租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前【通知期限】书面通知对方，并签订新的租赁合同。三、租金及费用1.双方共同承担门面的租金，租金金额为【租金金额】元/月。2.除租金外，双方还需共同承担水费、电费、物业管理费等其他相关费用。四、租赁物的使用和维护1.双方应共同合理使用门面，并确保门面的安全和整洁。2.双方应共同维护门面的设施和设备，如有损坏，应及时修复或更换。五、违约责任1.如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并承担违约责任。2.如任何一方未按时支付租金或费用，守约方有权要求违约方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的【违约金比例】%。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。七、合同的变更和解除1.双方同意，本合同的任何修改、变更和解除均应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.如任何一方需解除本合同，应提前【通知期限】书面通知对方，并承担相应的违约责任。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、附件1.附件一：门面平面图2.附件二：租金支付方式及时间安排甲方（签字）：____________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________日期：____年____月____日一、特殊应用场景一：商业合作租赁应用场合：当两个或多个商业伙伴共同租赁门面，用于商业合作经营时，本合同可适用于此类场景。注意事项及修正条款：1.在商业合作租赁中，需明确各方的权益和责任，因此在合同中应增加“权益分配”条款，明确各方的权益比例和分配方式。2.为避免合作过程中的分歧，应增加“决策机制”条款，明确各方的决策权和决策流程。3.商业合作租赁中可能涉及商业秘密，应增加“保密条款”，明确各方的保密义务和违约责任。二、特殊应用场景二：创业团队租赁应用场合：创业团队租赁门面作为办公和展示用途时，本合同可适用于此类场景。注意事项及修正条款：1.创业团队可能需要灵活的租赁期限，应在合同中增加“租赁期限调整”条款，明确租赁期限的调整条件和流程。2.创业团队可能需要额外的支持和资源，应增加“合作支持”条款，明确甲方提供的支持和资源内容。3.创业团队可能面临资金压力，应增加“租金支付方式调整”条款，明确租金支付方式的调整条件和流程。三、特殊应用场景三：连锁品牌租赁应用场合：连锁品牌租赁门面作为加盟店或直营店时，本合同可适用于此类场景。注意事项及修正条款：1.连锁品牌租赁中，甲方可能要求乙方遵守特定的品牌形象和经营规范，应在合同中增加“品牌形象维护”条款，明确乙方的品牌形象维护责任。2.为保护连锁品牌的利益，应增加“知识产权保护”条款，明确乙方对甲方知识产权的使用和保护义务。3.连锁品牌可能需要定期进行市场调研和促销活动，应增加“市场调研和促销活动”条款，明确乙方在市场调研和促销活动中的配合义务。四、特殊应用场景四：艺术工作室租赁应用场合：艺术家或设计师租赁门面作为艺术工作室时，本合同可适用于此类场景。注意事项及修正条款：1.艺术工作室可能需要进行特殊的装修和设施布置，应在合同中增加“装修和设施布置”条款，明确装修和设施布置的相关规定和责任。2.艺术工作室可能需要举办展览和活动，应增加“展览和活动”条款，明确乙方在举办展览和活动中的权利和义务。3.艺术工作室可能需要特殊的物业管理服务，应增加“物业管理服务”条款，明确甲方提供的物业管理服务内容和要求。五、特殊应用场景五：社区服务租赁应用场合：社区服务中心或社会组织租赁门面用于提供社区服务时，本合同可适用于此类场景。注意事项及修正条款：1.社区服务租赁中，甲方可能要求乙方提供公益性质的服务，应在合同中增加“公益服务”条款，明确乙方提供的公益服务内容和要求。2.为保障社区居民的权益，应增加“社区服务监管”条款，明确甲方对乙方提供的社区服务的监管权和责任。3.社区服务中心可能需要与社区居民进行互动和合作，应增加“社区合作”条款，明确乙方与社区居民的合作方式和责任。1.租赁物交付：在合同中应明确租赁物的交付时间和条件，确保双方对租赁物的交付和接收达成一致。2.维修和维护：在合同中应明确维修和维护的责任和流程，确保租赁物的正常使用和维护。3.合同解除：在合同中应明确合同解除的条件和流程，避免双方在解除合同时产生争议。4.费用支付：在合同中应明确费用支付的方式和时间，确保双方对费用支付的金额和时间达成一致。5.争议解决：在合同中应明确争议解决的方式和地点，确保双方在争议解决过程中能够公平、公正地解决问题。原始合同所需要的所有详细的附件如下：1.附件一：门面平面图，用于明确租赁物的具体位置和布局。2.附件二：租金支付方式及时间安排，用于明确租金支付的方式和时间。3.附件三：维修和维护责任分配，用于明确维修和维护的责任和流程。4.附件四：合同解除条件和流程，用于明确合同解除的条件和流程。5.附件五：费用支付方式及时间安排，用于明确费用支付的方式和时间。6.附件六：争议解决方式和地点，用于明确争议解决的方式和地点。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁物管理权条款：说明：此条款明确甲方对租赁物的管理权，包括对租赁物进行必要的维修、改造或调整的权利，以及乙方在使用过程中的配合义务。2.租金调整条款：说明：此条款允许甲方根据市场情况或租赁物价值变化，合理调整租金。调整前应提前通知乙方，并遵循一定的调整幅度和时间间隔限制。3.违约处理条款：说明：此条款详细规定乙方的违约行为及相应的处理措施，包括违约金的计算方法和支付期限，以及甲方有权采取的法律行动。4.租赁期届满后续约条款：说明：此条款规定租赁期届满后，甲方有权决定是否续约，以及续约的条件和流程，为甲方提供灵活的操作空间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.使用权保障条款：说明：此条款保障乙方在租赁期间对租赁物的独占使用权，甲方不得无故干涉或限制乙方的正常使用。2.装修及改造条款：说明：此条款允许乙方在不改变租赁物结构的前提下进行装修或改造，以及甲方对装修或改造的审批流程和时间限制。3.租金支付方式调整条款：说明：此条款允许乙方根据经营状况或市场变化，向甲方申请调整租金支付方式，包括延期支付或分期支付等。4.合同解除权条款：说明：此条款赋予乙方在特定情况下（如甲方违反合同、租赁物存在严重质量问题等）解除合同的权利，以及相应的解除流程和赔偿规定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：此条款明确中介方的服务内容和责任，包括中介费的支付方式和时间，以及中介方在租赁过程中的协调和监督职责。2.信息保密条款：说明：此条