【多应用版】经纪人协议书

经纪人协议书合同编号：__________经纪服务协议书甲方（委托方）：名称：____________________地质：____________________联系人：__________________乙方（服务方）：名称：____________________地质：____________________联系人：__________________一、服务内容（1）为甲方寻找合适的__________（服务类型，如房产、证券、艺术品等）；（2）协助甲方与__________（服务类型提供方，如卖方、投资方等）进行谈判；（3）协助甲方办理__________（服务类型相关手续，如过户、登记等）；（4）其他与经纪服务相关的辅助性服务。1.2乙方应按照甲方的要求和指示，提供专业、高效、优质的经纪服务。二、服务期限2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____个月/年。2.2如双方同意续签，应在协议期满前____个月，重新签订书面协议。三、费用及支付3.1甲方应按照双方约定的标准，向乙方支付经纪服务费。3.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。3.3未经乙方同意，甲方不得以任何形式减免或延迟支付服务费用。四、保密条款4.1双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密。4.2除非法律另有规定或经对方书面同意，否则任何一方不得泄露或使用对方的保密信息。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2双方应按照本协议约定，履行经纪服务过程中的相关义务，如因一方原因导致经纪服务无法正常进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议的任何修改、补充均须书面形式，经双方签署后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：__________________附件：1.经纪服务费用标准2.双方营业执照复印件3.双方授权代表联系复印件4.其他与本协议相关的文件一、特殊应用场景及注意事项1.房地产经纪服务应用场合：甲方委托乙方提供房地产买卖、租赁的经纪服务。需要注意的条款：服务内容中需明确乙方的职责，如房源筛选、带看、谈判、合同起草等。费用及支付中应明确房地产交易涉及的税费、中介费等费用承担方式。保密条款中需强调对客户隐私的保护，如不泄露购房者的个人信息。违约责任中应规定如房屋存在质量问题或产权纠纷的处理方式。解决办法：在服务内容中详细列出乙方提供的具体服务，如市场分析、房源推荐等。在费用支付条款中明确中介费用的计算方式和支付时间节点。在保密条款中增加对客户数据安全的具体措施，如使用加密通讯工具。在违约责任中增加对房屋检查和产权调查的条款，确保交易安全。2.艺术品经纪服务应用场合：甲方委托乙方提供艺术品收购、出售的经纪服务。需要注意的条款：服务内容中需包含艺术品鉴定、估价、推广等服务。保密条款中应强调对艺术品来源和交易价格的保密。违约责任中应规定如艺术品真伪争议的处理方式。解决办法：在服务内容中增加艺术品鉴定的专业标准和方法。在保密条款中明确艺术品信息的保护措施，如签订保密协议。在违约责任中增加艺术品退赔和鉴定的条款，确保交易的真实性。3.证券经纪服务应用场合：甲方委托乙方提供股票、债券等证券交易经纪服务。需要注意的条款：服务内容中需包含证券交易咨询、订单执行等服务。费用及支付中应明确交易佣金、平台使用费等费用。违约责任中应规定如交易失误或市场风险的处理方式。解决办法：在服务内容中明确乙方提供的市场分析和投资建议的责任范围。在费用支付条款中说明佣金的收取标准和支付流程。在违约责任中增加对交易错误和市场波动风险的管理措施。4.体育经纪服务应用场合：甲方委托乙方提供运动员转会、商业代言等经纪服务。需要注意的条款：服务内容中需包含运动员评估、合同谈判等服务。保密条款中应强调对运动员个人信息的保护。违约责任中应规定如运动员受伤或表现不佳的处理方式。解决办法：在服务内容中增加对运动员能力和市场前景的评估标准。在保密条款中明确对运动员隐私的保护措施，如保密协议。在违约责任中增加对运动员保险和表现评估的条款，确保各方利益。5.娱乐经纪服务应用场合：甲方委托乙方提供艺人签约、演出安排等经纪服务。需要注意的条款：服务内容中需包含艺人包装、宣传推广等服务。保密条款中应强调对艺人个人隐私和商业秘密的保护。违约责任中应规定如艺人违约或突发事件的处理方式。解决办法：在服务内容中明确乙方对艺人形象和作品的推广责任。在保密条款中增加对艺人隐私和商业秘密的保护措施，如保密协议。在违约责任中增加对艺人合同履行和风险管理的条款，确保合同执行的稳定性。二、实际操作过程中的相关问题及注意事项1.合同签订前，双方应充分了解对方的信誉和资质，确保合作的可靠性。3.费用的支付和结算应严格按照合同约定进行，避免产生纠纷。4.注意保护客户的隐私和商业秘密，防止信息泄露给第三方。5.在遇到违约情况时，应按照合同约定妥善处理，维护双方的合法权益。三、原始合同所需详细附件1.经纪服务费用标准：明确服务费用的计算方式、收费项目和服务内容。2.双方营业执照复印件：证明双方的合法经营资格。3.双方授权代表联系复印件：确认授权代表的身份和授权权限。4.其他与本协议相关的文件：如行业规定的经纪服务规范、合作协议等。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议约定提供经纪服务，并对乙方的服务进行监督和评价。甲方应提供乙方执行经纪服务所需的必要信息和资料，并确保其真实、准确、完整。甲方应遵守乙方的合理要求，协助乙方完成经纪服务的相关工作。2.乙方报告制度乙方应定期向甲方报告经纪服务的进展情况，包括但不限于服务执行情况、市场动态、潜在风险等。乙方应在重大事项发生时立即向甲方报告，并按照甲方指示采取相应措施。3.甲方终止权在乙方违反本协议约定或无法履行经纪服务职责时，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方退还已支付的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利与义务乙方有权根据市场情况自主决定经纪服务的具体执行方案，并按照本协议约定收取服务费用。乙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，且不存在误导或欺诈行为。乙方应在提供服务过程中，充分考虑甲方的利益，并尽力避免不必要的损失。2.甲方协助义务甲方应按照乙方的要求提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、签署必要文件、出席重要会议等。甲方不得无故干涉乙方的正常服务流程，不得要求乙方违反法律法规或职业道德提供服务。3.乙方优先权在经纪服务过程中，如出现多个类似服务机会，乙方有权在通知甲方后优先选择其中之一进行服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的定义本协议所称第三方中介是指为甲乙双方提供经纪服务的中介机构或个人，包括但不限于律师事务所、会计师事务所、咨询公司等。2.第三方中介的职责第三方中介应按照甲乙双方的委托，提供专业的中介服务，并对其提供的信息和建议负责。第三方中介应遵守本协议的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。3.第三方中介的费用第三方中介的费用应由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确约定支付方式和时间。第三方中介的费用支付不应影响甲乙双方根据本协议应承担的义务和责任。4.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责或存在过失，导致