【应用详尽版】二房东合同怎么签

二房东合同怎么签合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________（地质）的房产，并愿意将上述房产转租给乙方；乙方愿意承租上述房产，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋转租事宜达成如下协议：一、转租房屋基本信息1.2转租房屋的建筑面积为__________平方米，具体户型为__________。1.3转租房屋的附属设施和设备包括__________（具体列出）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每__________个月支付一次，每次支付__________个月的租金。3.3乙方应在每月的__________日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将转租房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。五、转租房屋的使用5.1乙方应合理使用转租房屋及其附属设施、设备，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在使用转租房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用转租房屋从事违法活动。5.3乙方应合理使用转租房屋的公共资源，包括水、电、燃气等，并承担相应的费用。六、维修及保养6.1转租房屋及其附属设施、设备的维修及保养责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。6.2乙方发现转租房屋及其附属设施、设备存在问题时，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。七、合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方同意，未经对方书面同意，不得擅自变更、解除或终止本合同。7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________日书面通知甲方，并支付__________个月的租金作为违约金。7.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__________日书面通知乙方，并支付__________个月的租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件：1.转租房屋附属设施和设备清单2.物业管理规定3.转租房屋平面图一、商业转租应用场合1.1在商业转租场合，甲方需注意转租房屋是否符合商业用途的要求，如是否具备商业用电、用水等设施。1.2乙方需注意租赁房屋是否具备所需的商业许可，以及是否违反相关商业法律法规。1.3甲方和乙方都应明确租赁房屋的商业用途范围，以避免未来因用途不符而产生的纠纷。二、住宅转租应用场合2.1在住宅转租场合，甲方需确保转租房屋符合住宅安全标准，如消防设施、电气安全等。2.2乙方需注意租赁房屋的居住环境，如噪音、空气质量等，以确保居住舒适度。2.3甲方和乙方应明确租赁房屋的居住人数限制，以避免过度拥挤和安全隐患。三、短期租赁应用场合3.1在短期租赁场合，甲方和乙方应明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租条款。3.2甲方和乙方应明确租金支付方式和时间，以避免因支付问题而产生的纠纷。3.3甲方和乙方应约定短期租赁期间的维修和保养责任，以确保房屋的完好和舒适度。四、学生宿舍转租应用场合4.1在学生宿舍转租场合，甲方需确保转租房屋符合学校宿舍的安全和管理规定。4.2乙方需注意租赁房屋的住宿环境，如学习氛围、室友关系等，以确保学习和生活的质量。4.3甲方和乙方应明确租赁房屋的住宿人数限制，以避免过度拥挤和安全隐患。五、度假屋转租应用场合5.1在度假屋转租场合，甲方需确保转租房屋具备度假所需的设施和设备，如泳池、健身房等。5.2乙方需注意租赁房屋的位置和周边环境，以确保度假的舒适度和便利性。5.3甲方和乙方应明确租赁房屋的使用规则和限制，以避免因使用不当而产生的纠纷。1.房屋维修和保养问题：甲方应定期检查房屋及其设施，及时维修和保养，以保障乙方的居住安全和舒适度。2.租金支付问题：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。3.合同变更和解除问题：甲乙双方在合同变更或解除时，应提前书面通知对方，并按照约定的违约金进行赔偿。4.房屋使用问题：乙方应合理使用房屋及其设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.押金退还问题：甲方在确认房屋无损坏或经乙方赔偿后，应在约定的时间内将押金无息退还乙方。1.甲方应定期检查房屋及其设施，并及时维修和保养，确保房屋的安全和舒适度。2.乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。3.甲乙双方在合同变更或解除时，应提前书面通知对方，并按照约定的违约金进行赔偿。4.乙方应合理使用房屋及其设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.甲方在确认房屋无损坏或经乙方赔偿后，应在约定的时间内将押金无息退还乙方。原始合同所需要的所有详细的附件如下：1.转租房屋附属设施和设备清单：详细列出房屋内的设施和设备，包括家具、家电等。2.物业管理规定：提供物业管理规定文件，以便乙方了解并遵守相关规定。3.转租房屋平面图：提供房屋的平面图，以便乙方了解房屋的布局和空间分布。4.维修和保养记录：记录房屋维修和保养的情况，以便甲乙双方了解房屋的状况。5.租金支付凭证：提供租金支付的凭证，以便甲乙双方核对租金支付情况。6.合同变更和解除书面通知：提供合同变更和解除的书面通知，以便甲乙双方有书面证据。7.押金退还凭证：提供押金退还的凭证，以便乙方确认押金退还情况。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权要求乙方支付额外的保证金，以保障房屋及其设施的安全和完好。说明：此条款允许甲方根据房屋的价值和风险程度，要求乙方支付一定数额的额外保证金，以增加房屋保护措施。1.2甲方有权要求乙方购买房屋保险，以确保在意外情况下能够得到相应的赔偿。说明：此条款要求乙方购买房屋保险，以保障房屋及其设施在意外情况下能够得到相应的赔偿，减轻甲方的损失。1.3甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行房屋的维修和保养。说明：此条款允许甲方要求乙方按照甲方的要求进行房屋的维修和保养，以确保房屋及其设施的安全和完好。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明，以确认甲方的所有权和合法性。说明：此条款要求甲方提供房屋的产权证明，以确认甲方的所有权和合法性，保障乙方的权益。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的安全证明，以确认房屋的安全性和可靠性。说明：此条款要求甲方提供房屋的安全证明，以确认房屋的安全性和可靠性，保障乙方的居住安全。2.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供房屋的维修和保养服务，以确保房屋的正常使用。说明：此条款要求甲方在租赁期间提供房屋的维修和保养服务，以确保房屋的正常使用，保障乙方的居住权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介有权要求甲乙双方提供必要的文件和证明，以确认双方的合法身份和权利。说明：此条款要求甲乙双方提供必要的文件和证明，以确认双方的合法身份和