【附加条款版】如何区分承揽合同和建筑工程合同

【附加条款版】如何区分承揽合同和建筑工程合同【附加条款版】如何区分承揽合同和建筑工程合同【附加条款版】如何区分承揽合同和建筑工程合同如何区分承揽合同和建筑工程合同本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______合同主体：_______一、合同目的1.1委托人希望受托人提供专业法律咨询服务，以便对承揽合同和建筑工程合同进行明确区分。1.2受托人愿意提供专业法律咨询服务，协助委托人对承揽合同和建筑工程合同进行明确区分。二、服务内容（1）对承揽合同和建筑工程合同的定义、特征、区别进行详细解释；（2）提供相关法律法规、司法解释、典型案例等参考资料；（3）根据委托人需求，就具体案例提供法律意见；（4）协助委托人制定合同管理制度和风险防控措施。2.2受托人应在约定的时间内完成服务内容，并向委托人提交服务成果。三、服务费用3.1委托人应支付受托人服务费用，具体金额双方另行协商确定。3.2服务费用包括但不限于受托人的咨询费、差旅费、住宿费等。3.3委托人应在合同签订后____个工作日内支付服务费用的____%作为预付款，剩余款项在受托人提交服务成果后____个工作日内支付。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、传播或使用上述保密信息。4.3本保密条款自双方签订本合同之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2委托人未按约定时间支付服务费用的，应按逾期支付金额的____%向受托人支付滞纳金。5.3受托人未按约定时间完成服务内容的，应向委托人退还已支付的服务费用，并支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附加条款7.1如委托人需要受托人提供其他与合同相关的法律服务，双方可另行签订补充协议。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。委托人（甲方）：受托人（乙方）：授权代表：授权代表：签订日期：签订日期：附件：1.委托人需求说明书2.法律咨询服务报价单3.服务成果交付清单4.补充协议（如有）5.相关法律法规、司法解释、典型案例等参考资料6.合同管理制度和风险防控措施建议7.其他支持性文件（如有）让我们用白话来概括一下这个合同的主要内容：甲方请乙方帮忙解释承揽合同和建筑工程合同的区别，并给予一些法律上的建议和帮助。乙方要按时完成工作，并确保信息的保密。甲方则需要按时支付服务费用。如果任何一方没有做到答应的事情，就得承担相应的责任。现在，我们来想想这个合同可能用在哪些特殊场合，以及需要注意哪些特别事项：1.小型企业主与法律顾问：小企业老板可能刚入门，需要了解各种合同的区别，以免以后遇到麻烦。这时候，乙方需要用更简单的语言来解释法律术语，确保甲方能完全理解。2.房地产开发公司与建筑公司：这种情况下，双方可能更关注建筑合同的细节，因为涉及的金额大，风险也高。合同中关于违约责任的条款需要更具体，明确各种可能的问题和解决方案。3.个体承包商与业主：个体承包商可能承接一些小工程，业主也不懂太多法律。这时候，合同要更注重实际操作，比如工程进度、质量保证等，用浅显的话说明白。4.非营利组织与法律志愿者：非营利组织可能资金有限，找志愿者帮忙。这时候，服务费用可能就不是现金支付，而是通过其他方式回报。合同中要灵活处理这一点。5.学校或教育机构与法律顾问：学校可能需要法律顾问来帮助学生了解合同知识。这时候，合同可能需要包括一些额外的教育内容，比如讲座、研讨会等。在实际操作过程中，可能会遇到的问题和注意事项有：沟通不畅：双方一定要确保沟通清楚，不明白的地方要及时问，避免误会。变更需求：甲方如果中途改变主意，要及时告诉乙方，双方可能需要修改合同。费用支付：甲方要记得按时付款，乙方也要提供正规发票，保障双方权益。保密问题：双方都要严格遵守保密条款，不要随意泄露对方信息。至于合同所需的详细附件，可以包括：需求说明书：甲方要详细写明自己需要什么样的服务，乙方根据这个来提供帮助。报价单：乙方给出服务的大致费用，双方确认后作为支付依据。交付清单：乙方完成工作后，提供一份清单，说明都做了哪些工作，甲方确认后表示满意。补充协议：如果合同执行过程中有新的需求或者变化，可以通过补充协议来修改。参考资料：乙方提供的一些法律资料，帮助甲方更好地理解合同和相关法律。管理制度和风险防控建议：乙方可提供一些建议，帮助甲方规范管理，预防风险。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方主导条款1：甲方有权在合同约定的服务范围内，对乙方的服务内容、进度、方式进行监督和指导。如果甲方对乙方的服务不满意，有权要求乙方进行改进或重新提供服务。甲方主导条款2：甲方有权在合同约定的服务范围内，对乙方的服务成果进行验收。如果甲方对乙方的服务成果不满意，有权要求乙方进行修改或重新提供。甲方主导条款3：甲方有权在合同约定的服务范围内，对乙方的服务费用进行审核。如果甲方认为乙方的服务费用不合理，有权要求乙方进行解释或调整。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方主导条款1：乙方有权根据合同约定的服务范围内，自主决定服务内容、进度、方式。如果甲方对乙方的自主决定有异议，乙方有权要求甲方提供合理的理由和依据。乙方主导条款2：乙方有权根据合同约定的服务范围内，自主决定服务成果的提交时间和方式。如果甲方对乙方的自主决定有异议，乙方有权要求甲方提供合理的理由和依据。乙方主导条款3：乙方有权根据合同约定的服务范围内，自主决定服务费用的计算方式和金额。如果甲方对乙方的自主决定有异议，乙方有权要求甲方提供合理的理由和依据。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第三方中介条款1：第三方中介有权在合同约定的服务范围内，对甲乙双方的服务内容、进度、方式进行监督和协调。如果第三方中介认为甲乙双方的服务存在问题，有权要求甲乙双方进行改进或重新提供服务。第三方中介条款2：第三方中介有权在合同约定的服务范围内，对甲乙双方的服务成果进行验收。如果第三方中介对甲乙双方的服务成果不满意，有权要求甲乙双方进行修改或重新提供。第三方中介条款3：第三方中介有权在合同约定的服务范围内，对甲乙双方的服务费用进行审核。如果第三方中介认为甲乙双方的服务费用不合理，有权要求甲乙双方进行解释或调整。第三方中介条款4：甲乙