【多场合】二人合租房屋合同范本

【多场合】二人合租房屋合同范本-PAGE【多场合】二人合租房屋合同范本-PAGE【多场合】二人合租房屋合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______联系号：_______乙方（承租方）：_______联系号：_______一、租赁房屋信息1.1该房屋的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2甲方保证该房屋具备居住条件，且已取得相关政府部门颁发的房屋租赁许可证。1.3甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保乙方在租赁期间正常使用。1.4乙方在租赁期间应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行违法活动。二、租金及押金2.1乙方应按照双方约定的租金标准支付租金，租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。2.3乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，押金为人民币_______元。租赁期满后，如乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、房屋使用及维护3.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构及设施。3.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得扰民。3.3甲方应确保房屋及附属设施处于正常使用状态，对于自然损耗造成的维修，甲方应及时进行维修。对于乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。四、合同解除4.1在租赁期间，如乙方提前解除合同，应提前_______日通知甲方，并承担相应的违约责任。4.2在租赁期间，如甲方提前解除合同，应提前_______日通知乙方，并按照剩余租赁期限退还乙方已支付的租金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生合租学生合租时，要特别注意租金、押金和房屋使用方面的条款。租金要合理，不能过高；押金要明确退还条件，避免退房时发生纠纷。在使用房屋时，要爱护公共设施，遵守物业管理规定。还要考虑学习需要，选择安静、舒适的居住环境。2.同事合租同事合租时，要关注合同解除和违约责任条款。若一方换工作或调动，应提前通知对方，协商解除合同。同时，要明确违约责任，避免因一方违约给另一方带来损失。3.家庭合租家庭合租时，要考虑家庭成员的生活习惯和需求。在合同中明确各自的生活空间和公共区域，避免因生活琐事发生矛盾。同时，要关注租赁期限和租金支付方式，确保家庭生活稳定。4.商务合租商务合租时，要关注房屋使用和维护方面的条款。由于商务人士对居住环境有较高要求，要确保房屋及附属设施处于正常使用状态。还要考虑租赁期限和租金支付方式，以满足商务人士的需求。5.临时合租临时合租时，要关注合同解除和租金支付方式。由于租赁期限较短，要明确提前解除合同的通知期限。同时，要选择合适的租金支付方式，如按天支付，以降低双方风险。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.房屋设施损坏：在签订合同时，要明确双方在使用房屋过程中的责任和义务。一旦发生设施损坏，要及时沟通，共同协商维修事宜。2.租金支付延误：为了避免租金支付延误，可以提前提醒对方，或在合同中约定滞纳金。同时，要了解对方的支付习惯，尽量选择合适的支付方式。3.合同解除争议：在合同中明确解除合同的通知期限和违约责任。一旦发生争议，要积极沟通，寻求双方都能接受的解决方案。4.搬家时的物品损坏：在搬家前，要与搬家公司确认物品清单，确保搬家过程中物品安全。如发生损坏，要及时与搬家公司沟通，协商赔偿事宜。5.水电网费用分摊：在签订合同时，要明确水电网费用的分摊方式。为了避免纠纷，可以定期核对费用，确保公平分摊。三、详细附件1.房屋平面图：标注各自居住区域和公共区域，明确各自的生活空间。2.家具家电清单：列出房屋内的家具家电，明确双方在使用过程中的责任和义务。3.水电网费用分摊表：详细记录水电网费用的使用情况，便于双方核对和分摊。4.租金支付凭证：保存租金支付凭证，作为双方履行合同的依据。5.维修记录：记录房屋及附属设施的维修情况，便于双方了解设施使用状况。6.合同解除协议：如发生合同解除，签订解除协议，明确双方的权利和义务。在签订合同时，要充分考虑双方的需求和利益，明确各自的责任和义务。在合同履行过程中，要积极沟通，共同解决问题。只有这样，才能确保双方在合租期间和谐共处，实现共赢。合租合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，房屋信息要写清。租期租金要约定，押金退还要公平。房屋使用要爱护，维护责任要分清。合同解除要协商，提前通知要守时。违约责任要承担，解决争议要依法。特殊场合要注意，学生同事家庭商务临时租。各自需求要考虑，合同条款要修改。实际操作问题