【含多场合】建筑工程居间合同协议书范本

建筑工程居间合同协议书范本本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______签订日期：_______鉴于甲方在建筑工程领域寻求合作伙伴，乙方具备相关资源和能力提供居间服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务内容1.2乙方应协助甲方与合作伙伴进行商务洽谈，促成甲方与合作伙伴达成合作意向。1.3乙方应协助甲方办理与合作项目相关的手续，包括但不限于资质审查、合同签订、款项支付等。二、甲乙双方的权利与义务2.1甲方应按照乙方的要求提供相关资料，确保乙方能够顺利开展居间服务。2.2甲方应积极配合乙方推荐的合作伙伴，按照约定的时间、地点与合作伙伴进行商务洽谈。2.3甲方应按照约定的价格向乙方支付居间服务费。2.5乙方应保证所提供的居间服务真实、有效，不得弄虚作假。2.6乙方应按照甲方的要求，协助办理与合作项目相关的手续。2.7乙方有权按照约定收取居间服务费。三、居间服务费用及支付方式3.1甲方同意按照实际合作金额的_______%向乙方支付居间服务费。3.2居间服务费支付方式为：_______。3.3甲方应在合作项目签约后_______个工作日内支付居间服务费。四、保密条款4.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。4.3本合同终止后，甲乙双方仍应遵守本合同约定的保密义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：1.甲方提供的项目资料2.乙方推荐的合作伙伴名单3.合作伙伴资质证明文件甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：_______让我们来看看五种特殊的应用场合：1.小型住宅翻新项目：如果甲方只是想要对自家的房子进行小翻新，那么合同中关于合作金额的百分比可能需要调整，因为小型项目的预算有限。同时，乙方的责任可能更侧重于找到合适的施工队，而不是大型建筑公司。2.商业大楼建设：对于大型商业项目，合同中关于合作伙伴资质的条款需要更加严格，因为这类项目对安全性和质量的要求非常高。保密条款也需要加强，因为商业大楼的设计和建设细节往往涉及商业机密。3.政府公共建设项目：政府项目通常有更严格的审批流程和更高的透明度要求。因此，合同中关于手续办理的条款需要详细列出所有必要的政府审批步骤，并明确乙方的协助责任。4.紧急修复工程：比如，由于自然灾害导致的建筑损坏，甲方可能需要乙方在短时间内找到施工队伍进行紧急修复。这种情况下，合同中关于项目时间的条款需要更灵活，以适应紧急情况。5.特色建筑项目：如果甲方想要建造的是一栋具有特殊设计或功能的建筑，比如绿色建筑或历史建筑修复，那么合同中需要明确乙方在寻找合作伙伴时，要特别考虑合作伙伴在相关领域的专业能力和经验。沟通不畅：在项目进行中，甲方和乙方之间可能会出现沟通不畅的问题，导致项目进度延误。解决办法是定期举行会议，保持双方的信息同步。合作伙伴不履行合同：如果乙方推荐的合作伙伴在项目进行中出现问题，比如施工质量不达标或延期交付，甲方需要乙方协助解决。为了避免这种情况，乙方在推荐合作伙伴时应进行充分的背景调查和资质审核。费用支付争议：甲方和乙方可能会对居间服务费用的支付产生争议。为了避免这种情况，双方应在合同中明确支付条款，包括支付时间、金额和方式。让我们详细罗列一下原始合同所需要的所有附件：甲方提供的项目资料：这包括项目的具体需求、预算、设计图纸等，以便乙方更好地理解项目，并找到合适的合作伙伴。乙方推荐的合作伙伴名单：这份名单应包括合作伙伴的名称、联系方式、资质证明等，以便甲方进行选择和联系。合作伙伴资质证明文件：这包括合作伙伴的营业执照、资质证书、以往项目的成功案例等，以证明其具备完成项目的资格和能力。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方有权要求乙方提供合作伙伴的详细资质证明和业绩报告，以确保合作伙伴的可靠性和专业性。b.甲方有权对乙方推荐的合作伙伴进行实地考察，以评估其施工能力和管理水平。c.甲方有权要求乙方在项目实施过程中提供定期的进度报告和质量管理报告，以便甲方及时了解项目情况。d.如甲方对乙方的服务不满意，有权终止合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。e.甲方有权要求乙方对合作伙伴的违约行为承担连带责任，并负责协调解决由此产生的问题。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方有权要求甲方提供完整、准确的项目资料，以便乙方更好地开展居间服务。b.乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助和支持，如提供施工现场、配合办理相关手续等。c.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付居间服务费，如甲方延迟支付，乙方有权要求支付滞纳金。d.如甲方违反合同约定，导致项目无法正常进行，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。e.乙方有权要求甲方对乙方的商业秘密和知识产权进行保护，不得擅自泄露或使用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：b.第三方中介应按照合同的约定，为甲方和乙方提供专业的居间服务，并确保所提供的信息真实、准确、完整。