试验小学设计任务计划书南京规划方案局

附件二：设计任务书溧水区精神病防治院项目方案设计任务书一、项目概述1、项目名称：溧水区精神病防治院（新建）。2、项目选址：项目用地在溧水区永阳街道严笪里村以南、省道341以东，见附图。二、项目用地和建设规模1、建设用地：总计约42.9亩。2、建设规模：溧水区精神病防治院各功效区满足《精神专科医院建设标准》、《二级精神病院基础标准》及相关规范要求。本期住院部按床位规模200张建设，预留二期发展用地。三、控制指标（1）用地性质：特殊医疗用地。（2）控制指标：容积率≤0.7，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤50M。（3）建筑退让：围墙退让不得突破用地红线范围；建筑退让341省道大于35米，建筑四至离界距离须满足《江苏省城市计划管理技术要求》相关要求（），地下建筑退让不得突破围墙线。（4）停车配套：用地红线范围内应按《南京市建筑物配建停车设施设置标准和准则》（）中三类区要求配置机动车和非机动车泊位。（5）建筑间距：计划建筑应严格根据《南京市城镇计划条例》和《江苏省城市计划管理技术要求》（）中相关条款实施，且满足行业法律规范要求。（6）交通组织：合理组织用地出入口，合理组织用地内部交通，人车分流，并满足相关规范要求。（7）空间景观：计划建筑立面新奇，区内隶属配套用房，应加以隐蔽、美化，沿路均采取透空型围墙。（8）其它要求：地块内包含杆管线需迁移，若不迁移需满足相关退让规范要求；相关建筑规模和设计标准需满足相关医院建设相关要求。四、计划建筑设计要求1、总体布局（1）坚持实用、经济、美观标准。重视总体计划布局立意构思，既要创新，又要实事求是，做到经济效益、环境效益和社会效益有机统一。（2）计划布局应充足考虑用地特点，因地制宜，结合公共绿地等，合理安排各类用地，满足基础功效需要，并合适考虑未来发展。（3）坚持以人为本、方便就医标准，功效分区明确，科学组织人流、物流，避免或降低交叉感染，做到步骤科学。（4）应重视精神病院医护特点，合理紧凑，方便管理，同时为患者设置相对独立绿化空间和活动场地。（5）应充足考虑建筑和城市道路关系，塑造出良好城市形象和环境品质。2、建筑单体设计（1）建筑风格及空间形态应表现出相关建筑特征，建筑形式要求含有时代气息，和周围环境相协调。（3）合理确定建筑物朝向，充足利用自然通风和自然采光，为患者和医护人员提供良好诊疗和工作环境3、交通组织和停车位设置（1）应注意处理好用地外部人、车流线和城市道路交通线相互关系，预防不一样类型交通和人流、车流之间相互干扰。（2）应合理安排院区内病人、探视人员、医务人员等人、车流线，洁、污物流线。（3）应充足考虑不一样功效使用特点和消防疏散要求。4、无障碍设计应充足考虑残障人士进出和使用。五、设计方案关键内容1、计划设计总平面图2、计划结构分析图（1）功效布局分析图（2）交通组织分析图（3）绿化部署及绿地系统计划图（4）空间及环境景观分析图3、建筑各层平面图和关键方向立、剖面图4、关键街景（含夜景）及节点效果图5、投资概算六、设计单位应提交以下结果1、计划建筑设计方案正图一套

（A0展板）2、方案文本和图册十份

（A3规格）3、结果电子文件一套（CAD和JPG格式）

（光盘）4、方案介绍幻灯片（约15分钟）一份

（光盘）尤其提醒：本着“公正、公平“标准，全部图纸文件均要密封，且图纸文件内不准有任何显示设计者信息标识，不然视为无效标。招标活动结束前，任何人员或机构不得以任