hz008-01-分包合同范本

第2页共6页劳务分包协议甲方：沈阳华展机电设备安装工程有限公司（以下称“甲方”）乙方：(以下称“乙方”)为保证按期合格完成施工任务，明确双方权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、诚实信用的原则，双方就本劳务分包工程的所有事项达成如下协议，共同遵照执行。一、工程概况及承包范围：1、工程名称：华润悦府8#楼塔楼部分给排水暖通分包工程2、工程地点：青岛市山东路10号，青岛潜艇学院原址3、承包范围：图纸内容包干，按招标方提供的招标图﹑工料规范所描述的内容和范围，完成塔楼部分给排水暖通安装工程，完成系统调试和试运行等施工内容本分包范围包括但不限于：地下室人防区给排水暖通、非人防区给排水暖通、人防区电气工程，以及我司配合业主施工工程，常规安全文明施工，配合我司仓库倒运，物料转运等。配合业主、总包施工，配合甲方仓库倒运、物料转运，常规安全文明施工等；并承担由分包自身原因导致的施工质量、安全文明施工不规范而造成的业主、总包罚款。二、施工内容、合同价款及承包方式1、施工内容及合同金额：（注：总价合同写包死总价，单价合同写暂定总价）（1）8#楼地下人防区电气工程：暂定金额91767.58元；（母线灯具未含，量待定,后期重计量）（2）8#楼地下人防区水暖通工程：暂定金额179121.66元；（3）8#楼地下非人防区水暖通工程：暂定金额198039.33元；（4）8#楼打洞事宜：截止至2016年5月21日所完成打洞数量，按定额70/70套价合计51373.69元，后期发生量再陆续更新统计；截止2015年10月1日投标所有按招标图纸所绘制的及技术要求描述的地下室人防区给排水暖通、非人防区给排水暖通、人防区电气工程，合计金额520,302.26（大写：伍拾贰万零叁佰零贰元贰角陆分）及与其相关工作，现场清理，垃圾清运至总包指定地点，配合调试、验收、缺陷修复、成品保护、保修期内的保养维修及其它为完成本工程所需要的全部工作容；甲方有权视工程进展及乙方的施工能力等情况对乙方的施工范围做出调整，乙方不应有异议。2、承包方式：（1）乙方包工人工资及劳务部分管理费及利润；工人福利费、工人餐饮伙食费、工人住宿、做饭地点租房费及水电煤气费、做饭人员工资、交通费、自身电话费、生活设施（床、行李、插排、洗漱、炊具餐具、清洁用品）等全部劳务人员的各类生活费。（2）乙方包各类劳动保护用品（安全帽、手套、眼镜、口罩等、各类工作服、反光背心等）及各类工人人员费用（各类出入证、各类技工证、胸卡等；）（3）乙方包各类大小施工机具（各种大小机具、土方租用钩机费、水压试验用网球及泵阀管件等、压力表、锤子、凿子、扳牙、螺栓刀、剪刀、钳子、螺丝刀、手电筒、插座、插头、各类尺、电笔、弯管器、开孔器等及类似费用；）（4）各类机具耗材：机油、刷子、切片、锯片、锯工、锯条、钻头、角膜片、刀片、磨光片、记号笔、油画笔、铅笔、锁头、钢线、尼龙绳、、电池、垃圾袋、机油、干油、液压油等同类物质。（5）小型辅材：扎带、石棉绳、生料带、各类钉子、胶带、胶布、不干胶、捆线、麻绳、胶水、各类胶、包布、自攻钉、生胶带、焊膏、锡丝、锡条、扎绳、胶板、生料带、无纺布、稀释剂、麻等以及同类材料。（6）中型辅材：螺栓螺母、垫片、通丝、U型卡子、三件套（螺丝杆、螺帽、胀塞）、四件套（螺丝杆、螺帽、垫片、胀塞）、木托、锁母、挤塑板、苯板、氧气、乙炔、锁扣、汽油、氩气、抱卡、护口等以及同类材料。（7）乙方包各类各类周转性材料（临时电箱--地方安监局指定品牌、临时电缆、三级箱、钢丝绳、大绳、钢丝绳猫爪、钢丝绳卡子等）（8）甲供材料：各类管道、阀门、保温棉、电缆、电线、桥架等主材；各类型钢、各类管件、法兰、盒、铜鼻子、焊条、各类油漆、各类设备、灯具、开关等。（9）乙方包各类施工技术措施费（脚手架、梯子、升降机、临时照明、钩机费等）；乙方包各类其他措施费（成品保护费、成品保护用塑料布挤塑板拉伸膜等材料、二次搬运、冬雨季施工、赶工措施费、夜间施工费等）（10）乙方包工期、包进度、包质量、包安全、包运输、包文明施工；包卸车费、倒库费。乙方包现场各种施工难度人工降效费。（11）施工图纸及资料一套以外的费用及分包月报资料费及结算资料费；（12）各工种交叉作业、缺陷修复、移交、调试、试运行、保修等（13）劳务发票；（合同价款中不含税金可不提供）；综上，乙方需承担甲供材料费（主辅材）以外的全部与劳务有关的其他与上述同类但未具体提及的同类型的所有费用。罗列不全的可补充，不包括的可用删除线标划。甲供材料损耗系数：按照辽宁省2008定额规定的损耗系数执行，其中（管道2%，管件1%，电缆1%，控制电缆1.5%，电线5%，桥架及盖板0.5%，照明灯具1%，开关插座2%，支吊架5%，其他辅材按定额含量为上限核算，如有），超出应用量部分又不能做出合理解释的，应在结算中扣除。图纸与资料：甲方向乙方免费提供施工图纸及资料一套，若乙方需增加图纸及资料，复制费用由乙方自理；乙方应认真核查甲方所提供的施工图纸，并有义务在施工前将发现的图纸上的错漏及时通知甲方，避免造成损失；其他月报资料及结算资料费乙方应自理。专用条款（按议价情况选择）：若分包使用甲方机具还回，需按机具折旧价格的30%-50%计扣租用费；若使用甲方机具未还回、损坏或丢失，乙方需按折旧后的价格赔偿；若议价时分包合同价款中不含机具耗材，机具耗材才可领用甲方，但现场乙方需以旧换新。三、合同工期、进度、质量及文明施工：1、开工日期：暂定为2016年3月1日，以总包方下达的书面开工令为准。2、竣工日期：计划为2017年09月30日，以本项目的总体进度计划为准。乙方之施工进度须符合总包方总体施工进度之要求，并且乙方有义务进行必要的加班加点以配合、满足总包方之进度，并且此部分费用已在合同价款中包含，甲方后期结算不予增额支付。如经甲方再三催促，乙方仍满足不了正常合理施工进度，甲方有权利组织人力进行乙方施工范围内作业，费用从乙方合同价款内扣除。3、工程质量及安全文明施工（1）工程质量标准：符合山东省青岛市标准、符合华润工程质量标准（2）安全文明施工：乙方应对其在施工场地的所有作业人员进行安全教育，并对他们的安全负责，严格遵守建设行政主管部门及当地其它有关部门关于安全文明施工的各项规定，杜绝聚众闹事，打架斗殴。四、合同双方的一般权利和义务1、甲方代表：甲方任命张贵明为驻施工现场代表；2、乙方代表：乙方任命王敏志为驻施工现场代表，其出勤率每月不少于26天，否则处乙方每月1000元违约金；3、甲方工作：负责组织施工管理的各项工作，统一对业主、总包、监理等单位进行工作对接；组织乙方技术人员进行图纸会审及技术交底；负责编制总体施工组织设计；审核物资需用量计划；对工程的进度、质量进行指导、监督、检查及中间验收；如发现乙方的施工不符合相关的技术、质量要求，将书面通知乙方暂停、改正，甚至返工，因乙方原因发生的返工费用由乙方承担；4、乙方工作：（1）乙方须配备胜任本工程各项要求的人员，服从甲方的管理，负责对工程进度、质量、劳动力合理调配、安全生产及职工生活等事项的具体管理，按期提供月度已完工程进度报量及竣工结算；及时配合项目部提供物资需用量计划。乙方在施工中如发现（或应该发现）设计图纸、工程质量、设备材料、现场安全等问题应及时通知甲方，其处理方案必须经甲方代表签字同意后方能实施。（2）接受甲方依据相关技术、质量标准提出的暂停、改正、甚至返工的要求，并承担因自身原因造成的质量、工期及费用损失；充分保护所有完成但未移交的工程，并需负责修复在这期间造成的损坏；工程完成后进行清理，除去标志、污斑、指印和其他的油污和脏物，撤离现场所有施工作业人员及现场所有自有机械，做到工完场地清；以上费用均已包含在合同价款中。（3）乙方须按照国家有关法律法规等用工规定支付劳务工工资。凡乙方拖欠或无故克扣其所雇佣工人工资的，由乙方承担责任。5、合同价款的支付（1）第一期、二期进度款不付，视为乙方的合同履约保证金，但可按项目部审定后的在场工人名单，在次月的25日之前，支付每个工人1500元每月的生活费，若生活费总值大于产值，按产值的70%支付并平摊给每个工人；从第三期付款开始，于次月的25日前按进度款70%支付，（其中25%为农民工工资保证金等预留金，5%为质量保证金）；待业主竣工验收合格后，返还第一期及第二期的进度款余款，视为返还合同履约保证金），待竣工结算经本合同甲乙双方签字确认生效后，付款到95%。农历中国年前在无纠纷的前提下保证劳务工人工资的发放。（2）乙方在每月10日前提交上个月各分部工程的已完工程进度报量（按合同清单的百分比）、材料调拨汇总确认单、工人真实考勤、工人工资发放表等资料给项目部合约人员，合约驻场协项目部其他人员按现场完成的形象进度及综合情况做一审，（所有日常发生的减账均需及时找分包确认签字，如代工、被代工、罚款、材料浪费、因分包原因返工浪费的材料等均需扣减；签证变更也可日常编报，及时审核，但各家交叉事宜必须分判清楚），一审后转交甲方合约部二审，合约二审后报领导审定后，合同部按审定后的完整资料为分包做进度请款粮单，并按公司程序走各部门请款签字程序，之后递转财务部。甲方所有上述程序于发生产值的次月25日前完成。本进度款审批只作为进度款支付的依据，不作为最终结算的依据。（3）乙方于工程竣工业主验收合格后28天内将完整的结算书资料上报甲方。本工程不因物价、人工上涨及政策性调整等任何因素而调整合同价款。（4）乙方必须提供真实的所雇佣农民工的人员名单，并于每月10日前将上月工人真实考勤上报项目部；项目部各管理人员有权对虚报考勤及不合理日工资做调整，也有权对违反规定、不听从管理、恶意磨洋工、迟到早退的工人做考勤及工资的审减，并需经劳务队长及劳务工人本人确认；经项目部综合考核审定后，并由乙方队长及劳务本人签字确认的考勤表方才生效；（5）乙方工人工资发放均需由甲方监管，当乙方向工人发放工资时，需由乙方确认签字后，甲乙双方同时在场，由项目部代发，每个工人签字按手印，发放凭据原件交给公司，复印件乙方留存。按期拨款的金额，扣除发放给工人的工资或借支后的余款，付给乙方。（6）乙方在任何情况下都不应拖欠农民工的工资，所有农民工工资分发的记录和相关资料由甲方负责审查保管，否则甲方有权拒付乙方工程款。如有拖欠农民工工资问题，甲方有权利将应付乙方的工程款直接支付给农民工，并在结算时扣除此部分款项，乙方不应有异议。（7）由于业主原因导致甲方资金出现暂时困难时，乙方承诺90天内不停工、不索赔，不聚众滋事、不聚众妨碍业主及甲方及政府有关部门正常办公。甲方会酌情做资金安排，保证乙方现场人员的生活费用。（8）若因乙方自身原因乙方中途毁约，不能再继续履行合同的，需扣除乙方前两个月产值，做为乙方履约保证金的扣缴，以弥补甲方定价签约进度耽搁等方面的损失。6、甲方供应材料设备：本工程所用主材由甲方采购。（1）乙方委派王敏志领用甲方供应的材料，每月10日前与甲方驻场合约核对上个月各分部工程的材料领用量并签字确认汇总数量。如领料人员有调整必须及时通知甲方并做出书面确认。若乙方不配合甲方进行材料的核对工作，甲方有权单方面核对汇总并直接转为结算资料。7、工程验收(以业主组织的验收结果为主)（1）工程具备验收条件，由甲方组织乙方、业主、总包方及监理单位进行验收，乙方配合甲方完成交工资料；如验收时发现乙方之工作未能达到要求，则乙方应对已完工程进行修改，并于修改完成后再次提请甲方验收直至业主验收合格；如验收获得通过，则验收日期为竣工日期。8、工程结算（1）□本工程为单价包干，结算时以现场实际施工的工程量为准。□本工程为总价包死，结算时因工程范围及工程量变化产生的正负2%产值差不予调整。超过误差范围的，可做正负变更，单价按本合同所附清单内单价执行。（2）变更：合同内有单价的，执行合同清单内单价；合同中没有价格的，本合同范围以外的工程，可按2008定额，人工按70元调整，辅材费按合同内报价标准同比例核算（若分包合同含辅材），机械费不计；变更尽量按图纸计算工程量，或现场测量工程量包死；实在无法用实物量计量的临时、零星用工均按技工200元/工日，普工150/工日，零工每工日按9小时计，辅材费按合同内报价标准同比例核算（若分包合同含辅材），机械费不计；零工需附对实物量，一般零工总价不应超过总结算价的2%。以上计价中均包括工器具费、技术措施费、劳动保护费及全部生活费等（与主体合同费用范围一致）。若发生新分判的，合同内没有项目的大量额外工作，可重新签订补充协议。变更中，任何工程项目及工程量由工程师签认的才能生效，所有定价及结算价款均由公司合约部审定方能生效；其他非专业人员签认的工程量及价格均无效。工程完工后，分包需上报完成形象进度并通过项目部管理人员签字确认后，方可办理结算；被代工、罚款、材料浪费、因分包原因返工浪费的材料、施工范围调整等均需扣减；结算及请款资料均需按公司规定格式填写，结算资料必须齐全，任何废纸、破纸或其他自制表格和格式均无效。（3）工程完（竣）工后28天内，乙方需向甲方提交齐全的竣工结算资料（按甲方固定格式），结算资料包括（编制说明、汇总表、结算书、分部工程材料领用汇总确认表、甲方工程师签字确认后的施工图纸及照片、现场签证单、现场说明单、工人工资发放签领表等所有基础资料），资料完整齐全后甲方才审核。上报的结算书纸版一份，电子版一份。乙方需在结算书封面签字盖章并注明编报时间。（4）如乙方从甲方领用的材料超出结算量（含定额规定损耗量）又不能做出合理解释的，甲方按超出部分另加价8%（采购保管费、综合管理费、税费、利息）在结算中予以扣除。（5）甲方对乙方结算的审核程序为：甲方项目部一审、合约部二审。只有经过甲方合约部二审及二审人员签字确认的结算书才生效，其他任何形式的结算书甲方均不予认可。（6）若工程（完）竣工后半年内，乙方不编报结算或不配合结算的核对，视为自动放弃结算权利。甲方可自行核定结算值，乙方不应有异议。若发生超付款现象，甲方对乙方保留追索工程款的权利。（7）此劳务分包结算甲方负责人：；乙方负责人：。9、工程保修（1）质量保修期从工程实际竣工之日算起，双方根据国家有关规定，结合具体工程约定如下：（从竣工之日起一年）（从竣工之日起到应该知道此工程再无保修任务时为止），但保修期内有质量问题未解决的，保修期延长至问题解决并通过业主或相应主管部门认可后的30天。（2）质量保修金的返还：保修金为合同价款的5%。当保修期满后，如当时已无任何保修工作，且工程得到甲方签字认可，则甲方将于保修期满后30天