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文档简介
《崆峒区白庙乡文邓村、小陈村村庄规划》
(2020-2035年)
一、规划范围
村庄规划范围为第三次国土调查,文邓村规划面积为739.07公顷、小陈村规划面积
为526.84公顷。
二、规划期限
规划期限为2022-2035年。其中,近期为2022-2025年;远期为2026-2035年。
三、目标定位
1.村庄类型
文邓村、小陈村确定为集聚提升类。
2.规划定位
文邓村:以现代特色农业为主,以乡村旅游为辅,把文邓村打造成集特色农业、乡
村休闲体验、生态采摘等为一体的生态舒适、美丽宜居、充满活力的美丽乡村。
小陈村:把小陈村打造成白庙乡东部片区以小麦、玉米、林果种植和牛羊养殖为基
2
础,农产品加工为辅助,乡村休闲旅游为补充的一二三产融合发展示范村。
3.发展目标
至2025年将文邓村、小陈村建设为生活环境优美、生态系统健康、特色产业兴旺、
人与自然和谐共处的村庄。至2035年,人民生活富裕富足,村庄环境全面提升,文明程
度不断提高,治理体系逐渐完善,基本实现农业农村现代化。
四、用地布局规划
生态用地布局:文邓村生态用地面积为235.97公顷,包括林地、草地和陆地水域;
小陈村生态用地面积189.44公顷,包括林地、草地。
农用地布局:文邓村农业用地面积为433.66公顷,包括耕地、其他草地、其他林地、
农业设施建设用地和坑塘水面;小陈村农业用地面积262.92公顷,包括耕地、园地、其
他草地、其他林地、农业设施建设用地和坑塘水面。
建设用地布局:文邓村建设用地总规模为69.46公顷;村庄用地规模为67.47公顷,
增加2.71公顷;留白用地0.73公顷。小陈村建设用地总规模为74.48公顷,村庄用地规模
为71.64公顷,增加3.25公顷;留白用地0.87公顷。
五、三线管控规划
生态保护红线:根据崆峒区最新“三区三线”划定成果,文邓村、小陈村无生态保
护红线。
3
永久基本农田:根据崆峒区最新“三区三线”划定成果,规划期末文邓村永久基本
农田面积为358.00公顷,小陈村久基本农田面积为203.72公顷。
村庄建设边界:规划期末文邓村村庄建设边界为69.46公顷。其中,村庄用地规模
为67.47公顷,面积增加2.71公顷;区域基础设施用地面积1.60公顷,面积不变;其他
建设用地面积0.38公顷,面积不变。规划期末小陈村村庄建设边界为74.48公顷。其中,
村庄建设用地71.64公顷,面积增加3.25公顷;其他建设用地面积2.84公顷,面积不变。
六、产业布局规划
根据文邓村、小陈村地形地貌、现状资源条件以及未来发展需要,将构建“两轴、
五片区、多节点”产业空间布局。
两轴:指文邓村庄发展轴和小陈村庄发展轴。
五片区:指粮食作物种植区、生态观光体验区、林果种植区、传统畜禽养殖区和民
俗文化展示区。
多节点:指食品加工基地、休闲垂钓园、度假小木屋、葡萄采摘园等。
4
七、农宅设计
(1)“U”型一层户型设计
5
(2)“L”型一层户型设计图
八、历史文化保护
文邓村特色资源保护名录
保护内容分类具体保护对象
名木古树挂牌古树(文邓村)
小陈村特色资源保护名录
保护内容分类具体保护对象
民俗文化民俗文化活动庙会、社火
古遗址邓家庄遗址
一般文物点
古遗址庄廓遗址
九、近期建设项目
文邓村近期重点实施项目库
项目项目投资(万
项目名称项目位置单位规模实施年限备注
类型编号元)
2022-202对退化林进行
1林地增植文邓村六社公顷0.365.47
5增植
6
项目项目投资(万
项目名称项目位置单位规模实施年限备注
类型编号元)
2022-202对坑塘进行清
2坑塘整治文邓村五社公顷0.045.84
3淤
公路沿线人居2022-202主要为房前屋
3文邓村公里3.4120
环境提升改造3后美化绿化
2022-202
人居4村庄亮化文邓村盏4012
3
环境
2022-202
改造5屋顶改造文邓村户280120.96
3
2022-202
6大门改造文邓村户280100.80
3
文邓村产业路2022-202
7文邓村公里3.162产业路硬化
硬化5
2022-202村内暗渠、村外
8雨水沟渠建设文邓村公里8.0997.08
3明渠
天然气管网辐2022-202
9文邓村公里7.5960.72铺设主管网
射3
基础
新建垃圾收集2022-202
设施10文邓村处63.00
点3
文邓村二社、2022-202
11新建公共厕所处21.2
三社广场3
购买消防器
2023-202
12材、微型消防文邓村套15
5
车
文邓村二社、2022-202
13新建文化广场处230配备健身器材
三社广场3
村卫生室配备
公共村卫生室提升2024-202
14文邓村处1100设备,对乡村医
服务改造5
生培训
设施
村文化室配套2024-202设置文化室,购
配置15文邓村处120
提升5买书籍
新建文邓村幼2022-202
16文邓村200
儿园3
2022-202
17名木古树保护文邓村棵15
历史3
文化
红二十五军遗2022-202
保护18文邓村六社200遗址保护修复
址修复保护3
2022-202
19人畜分离点文邓村六社公顷4.50100两处
5
产业“十四五”期
发展2022-202间,每户培训两
20劳务技能培训文邓村人28056
5次,按1000元/
人(次)
7
项目项目投资(万
项目名称项目位置单位规模实施年限备注
类型编号元)
农业观光种植2022-202在原园地进行
21文邓村100.00
基地5发展观光农业
合计1405.77
小陈村近期重点实施项目库
项目项目投资(万
项目名称项目位置单位规模实施年限备注
类型编号元)
小陈村一社针对老化果园进
1园地整治公顷19.0342.822022-2024
西北侧行整治
生态
小陈村一社、
修复对退化林进行增
2林地增植二社、三社、公顷12.72190.932023-2025
植
四社
公路沿线人
主要为房前屋后
3居环境提升小陈村公里3.11102022-2023
美化绿化
改造
人居
4村庄亮化小陈村盏50152022-2023
环境
改造
5屋顶改造小陈村户544235.012022-2023
6大门改造小陈村户544195.842022-2023
小陈村三社、
7新建停车场公顷0.0812.172023-2024
五社
小陈村道路对四社东北侧道
8小陈村四社公里1.7835.62022-2024
砂化路砂化
小型一体化
小型一体化污水
9污水处理设小陈村个41602022-2023
处理设施
施
污水管网敷
10小陈村公里7.57227.102022-2023铺设主管网
设
基础雨水沟渠建村内暗渠、村外
11小陈村公里8.57102.842022-2023
设施设明渠
天然气管网
12小陈村公里8.0764.562022-2023铺设主管网
辐射
新建垃圾收
13小陈村处52.502022-2023
集点
新建公共厕小陈村五社
14处10.62022-2023
所广场
购买消防器
15材、微型消防小陈村52023-2025
车
公共16新建文化广小陈村五社处1202022-2023配备健身器材
8
项目项目投资(万
项目名称项目位置单位规模实施年限备注
类型编号元)
服务场
设施
配置村卫生室配备设
村卫生室提
17小陈村处11002024-2025备,对乡村医生
升改造
培训
村文化室配设置文化室,购
18小陈村处1202024-2025
套提升买书籍
新建小陈村
19电子商务服小陈村802023-2025
务点
20新建小游园小陈村四社502022-2023
“十四五”期间,
劳务技能培每户培训两次,
21小陈村人544108.82022-2025
产业训按1000元/人
发展(次)
农业观光种在原园地进行发
22小陈村120.002022-2025
植基地展观光农业
合计1898.77
十、道路交通规划
9
对外交通:落实上位规划和交通专项规划确定的区域性道路、交通设施建设要求,
加强村庄内部道路与S216的衔接。
内部交通:规划在保留现有村庄道路的基础上梳理路网结构,村庄主要道路宽度为
6m,村庄次要道路宽度为4m;宅间道路主要为村庄内部巷道、入户路,宽度3m不等。
交通设施:规划在居民点内结合村庄活动广场建设配建停车位。此外,在文邓村二社和
三社文化广场处各新增6个停车位。在小陈村五社文化广场处新增8个停车位,在四社规
划新建14个停车位。
十一、公共服务设施规划
对标《甘肃省村庄规划编制导则》公服设施配套指标情况。公共服务设施可基本
满足村民需求,规划进一步完善提升公服设施建设,丰富功能性和景观性。
公共服务中心:规划保留村庄原有党群服务中心,具体设置村委会、党群服务中心、
办公室、党群会议室、调解室、警务室、党员活动室、妇女儿童之家、智能快递寄存设
施、农家书屋、文化服务中心、并配建智能化系统,构建智慧党建,打造文邓村、小陈
村综合服务中心。
幼儿园:结合小陈村小学,配套建设村庄幼儿园。
医疗设施:规划保留现状村卫生所,并建议根据实际情况提升卫生所配套设施及医
疗条件,完善卫生所硬件设施,提高医疗质量。配备诊室、治疗室、隔离室、药房以及
10
规配置病毒消杀药品和工具,保证日常消毒和突发疫情消杀的需要。
体育文化设施:规划保留现状已建广场,在文邓村二社和三社文化广场处规划新增
2个文化广场,分别0.09公顷、0.05公顷。在小陈村五社规划新建1处文化广场,占地面
积0.16公顷,设置健身器材,并配套健身器材休闲座椅、路灯、垃圾桶等设施。
商业设施:规划保留现状便利店。
11
《崆峒区白庙乡文邓村、小陈村村庄规划》
(2020-2035年)
一、规划范围
村庄规划范围为第三次国土调查,文邓村规划面积为739.07公顷、小陈村规划面积
为526.84公顷。
二、规划期限
规划期限为2022-2035年。其中,近期为2022-2025年;远期为2026-2035年。
三、目标定位
1.村庄类型
文邓村、小陈村确定为集聚提升类。
2.规划定位
文邓村:以现代特色农业为主,以乡村旅游为辅,把文邓村打造成集特色农业、乡
村休闲体验、生态采摘等为一体的生态舒适、美丽宜居、充满活力的美丽乡村。
小陈村:把小陈村打造成白庙乡东部片区以小麦、玉米、林果种植和牛羊养殖为基
2
础,农产品加工为辅助,乡村休闲旅游为补充的一二三产融合发展示范村。
3.发展目标
至2025年将文邓村、小陈村建设为生活环境优美、生态系统健康、特色产业兴旺、
人与自然和谐共处的村庄。至2035年,人民生活富裕富足,村庄环境全面提升,文明程
度不断提高,治理体系逐渐完善,基本实现农业农村现代化。
四、用地布局规划
生态用地布局:文邓村生态用地面积为235.97公顷,包括林地、草地和陆地水域;
小陈村生态用地面积189.44公顷,包括林地、草地。
农用地布局:文邓村农业用地面积为433.66公顷,包括耕地、其他草地、其他林地、
农业设施建设用地和坑塘水面;小陈村农业用地面积262.92公顷,包括耕地、园地、其
他草地、其他林地、农业设施建设用地和坑塘水面。
建设用地布局:文邓村建设用地总规模为69.46公顷;村庄用地规模为67.47公顷,
增加2.71公顷;留白用地0.73公顷。小陈村建设用地总规模为74.48公顷,村庄用地规模
为71.64公顷,增加3.25公顷;留白用地0.87公顷。
五、三线管控规划
生态保护红线:根据崆峒区最新“三区三线”划定成果,文邓村、小陈村无生态保
护红线。
3
永久基本农田:根据崆峒区最新“三区三线”划定成果,规划期末文邓村永久基本
农田面积为358.00公顷,小陈村久基本农田面积为203.72公顷。
村庄建设边界:规划期末文邓村村庄建设边界为
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