下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第第页北京市经济适用住房买卖合同书范文本文是北京市经济适用住房买卖合同书范文的范本,针对北京市经济适用住房买卖合同书范文做了肯定整理修编,该协议书内容完整,正规严谨,可直接套用。
北京市经济适用住房买卖合同书范文
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为平方米,国有土地使用证件为。甲方在上述地块上建设的项目名称为,现已竣工,取得房屋全部权证(房屋全部权证字号),经北京市房屋土地管理XX审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第号。
乙方自愿购买甲方的房屋,甲方情愿出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合同。
第一条房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为平方米(包括套内建筑面积平方米,分摊的共有共用建筑面积平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(小写)元。乙方预付的定金元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行:
银行帐号为:
第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:。
甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件,并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后,除不行抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算。
第八条本合同生效后,除不行抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起和效,未尽事项,双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不行分割的组成部分,具有同等的法律效力。
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决。协商不成的,双方同意按以下第种(大写)方式解决纠纷。
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本份,房地产交易管理部门壹份,。
甲方(签字):乙方(签字):
法定代表人:法定代表人:
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2022年度江西省安全员之B证(项目负责人)考前自测题及答案
- 2022年度江西省安全员之A证(企业负责人)自我检测试卷A卷附答案
- 2022年度江西省安全员之A证(企业负责人)练习题(九)及答案
- 2022年度江西省安全员之A证(企业负责人)押题练习试卷B卷附答案
- 2022年度江西省保险代理人考试考前自测题及答案
- 2022年度江西省BIM工程师之BIM工程师能力测试试卷A卷附答案
- 24-1-Coenzyme-A-triammonium-生命科学试剂-MCE
- 1-Hexen-3-one-d3-生命科学试剂-MCE
- 高中生帮父母做家务的心得体会
- 中医推拿技术操作规程(标准版)
- GB/T 19587-2017气体吸附BET法测定固态物质比表面积
- GB/T 13006-1991离心泵、混流泵和轴流泵汽蚀余量
- 2023年上海市普通高中学业水平考试物理实验试卷-评分标准
- 《酒店管理概论》课程标准
- 外研版英语二年级下册单元备课
- 三顾茅庐课本剧剧本范文三篇
- DB13-T5558-2022 社会单位安全文化建设与评价
- 2022年优秀-《媒介经营与管理》讲义
- 邮票知识课件
- CJJT1532023年城镇燃气标志标准
评论
0/150
提交评论