零星阁楼改造施工合同

PAGEPAGE1零星阁楼改造施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行零星阁楼改造施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：零星阁楼改造工程2.工程地点：________________3.工程内容：阁楼结构改造、电气线路改造、给排水系统改造等（具体工程内容详见附件一）4.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、工程价款1.工程总造价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元2.付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；b)工程进度过半，甲方支付乙方合同总价的50%；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的15%；d)工程保修期满，甲方支付乙方合同总价的5%。三、工程质量和标准1.乙方应按照国家有关施工规范、质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量合格。2.工程质量不符合约定，乙方应在甲方提出的时间内无偿返工，直至符合约定。四、工程变更1.工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容，应书面通知乙方，并签订工程变更协议。2.工程变更导致合同价款及工期的增减，由甲乙双方协商确定。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的施工资料。2.甲方应在收到竣工报告后15日内组织验收，并在验收合格后办理竣工结算手续。六、工程保修1.工程保修期为竣工验收合格之日起两年。2.保修期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行无偿维修。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应按逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程的，应按逾期天数的万分之五向甲方支付违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-零星阁楼改造施工合同目录一、合同双方二、工程概况三、工程价款四、工程质量和标准五、工程变更六、工程验收七、工程保修八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：工程内容清单附件二：施工图纸附件三：质量验收标准正文一、合同双方甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概况1.工程名称：零星阁楼改造工程2.工程地点：________________3.工程内容：阁楼结构改造、电气线路改造、给排水系统改造等（具体工程内容详见附件一）4.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、工程价款1.工程总造价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元2.付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；b)工程进度过半，甲方支付乙方合同总价的50%；c)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的15%；d)工程保修期满，甲方支付乙方合同总价的5%。四、工程质量和标准1.乙方应按照国家有关施工规范、质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量合格。2.工程质量不符合约定，乙方应在甲方提出的时间内无偿返工，直至符合约定。五、工程变更1.工程施工过程中，如甲方要求变更工程内容，应书面通知乙方，并签订工程变更协议。2.工程变更导致合同价款及工期的增减，由甲乙双方协商确定。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的施工资料。2.甲方应在收到竣工报告后15日内组织验收，并在验收合格后办理竣工结算手续。七、工程保修1.工程保修期为竣工验收合格之日起两年。2.保修期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行无偿维修。八、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应按逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程的，应按逾期天数的万分之五向甲方支付违约金。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年__月__日附件一：工程内容清单附件二：施工图纸附件三：质量验收标准附件列表：1.附件一：工程内容清单2.附件二：施工图纸3.附件三：质量验收标准法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，旨在明确合同当事人的权利和义务，保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序。2.诉讼：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，向人民法院提起的解决纠纷的活动。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，甲方可能会提出变更工程内容，此时应注意书面通知乙方，并签订工程变更协议，明确变更内容、价款及工期的影响。2.工程质量不符合约定：在验收过程中，如发现工程质量不符合约定，乙方应在甲方提出的时间内无偿返工，直至符合约定。此时，应注意留存相关证据，如照片、视频等，以便在纠纷解决时提供证明。3.工程款支付：在合同履行过程中，甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。如有逾期付款，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。此时，应注意保留付款凭证，以证明付款事实。4.工程保修：工程竣工验收合格后，乙方应对工程进行保修。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责无偿维修。此时，应注意保修期限，并在保修期过后及时进行维修。解决办法：1.针对工程变更，甲乙双方应签订工程变更协议，明确变更内容、价款及工期的影响，以确保合同的正常履行。2.针对工程质量不符合约定，乙方应在甲方提出的时间内无偿返工，直至符合约定。同时，甲方应留存相关证据，以便在纠纷解决时提供证明。3.针对工程款支付，甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付工程款，并保留付款凭证。如有逾期付款，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。4.针对工程保修，乙方应在保修期内对工程进行维修，并在保修期过后及时进行维修。同时，甲方应注意保修期限，以免错过维修时间。适用