政府机关租赁合同范本

PAGEPAGE1政府机关租赁合同范本甲方（出租方）：________政府机关乙方（承租方）：________公司/单位根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公场所租赁给乙方使用一事，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的办公场所位于________（具体地址），以下简称“租赁物”。1.2乙方租赁该办公场所用于________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应按照实际使用天数支付租金。第四条租赁物的交付及返还4.1甲方应在合同生效之日起__日内，将租赁物交付给乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除的，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时的状态应与交付时相符，且保持租赁物的正常使用状态。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合约定的使用目的。5.2乙方应合理使用租赁物，并承担因乙方使用不当导致的维修及保养费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定交付租赁物的，应支付乙方逾期交付期间租金的__%作为违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方逾期支付期间租金的__%作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________政府机关乙方（盖章）：________公司/单位签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-政府机关租赁合同范本目录一、租赁合同正文1.1定义与解释1.2租赁物及用途1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁物的交付及返还1.6维修及保养1.7违约责任1.8争议解决1.9其他约定二、附件2.1租赁物清单2.2租金支付凭证样本2.3维修保养记录表正文一、租赁合同正文1.1定义与解释除非本合同另有规定，否则本合同中的下列术语应具有以下含义：（1）“租赁物”指位于____市____区____街道____号，由甲方出租给乙方使用的办公场所。（2）“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁费用。（3）“租赁期限”指甲方将租赁物交付乙方使用，乙方支付租金的时间段。1.2租赁物及用途甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物，并保证租赁物仅用于办公目的。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。1.3租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。1.4租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.5租赁物的交付及返还甲方应在合同生效之日起__日内，将租赁物交付给乙方使用。租赁期满或合同提前解除的，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时的状态应与交付时相符，且保持租赁物的正常使用状态。1.6维修及保养甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合约定的使用目的。乙方应合理使用租赁物，并承担因乙方使用不当导致的维修及保养费用。1.7违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。1.8争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.9其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、附件2.1租赁物清单（详细列明租赁物的名称、规格、数量等）2.2租金支付凭证样本（包括支付日期、金额、支付方式等）2.3维修保养记录表（记录维修保养的时间、内容、费用等）甲方（盖章）：________政府机关乙方（盖章）：________公司/单位签订日期：____年__月__日附件列表：1.租赁物清单2.租金支付凭证样本3.维修保养记录表违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方书面催告后仍未支付。2.擅自改变租赁物用途：乙方未经过甲方书面同意，擅自改变租赁物的用途。3.损害租赁物：乙方因使用不当导致租赁物损坏，且未在甲方要求的时间内修复。4.未按时返还租赁物：租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还租赁物给甲方。法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的办公场所。2.租赁期限：指甲方将租赁物交付乙方使用，乙方支付租金的时间段。3.租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁费用。4.违约金：指因乙方违约，根据合同约定向甲方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物交付时的状态确认：双方应在租赁物交付时进行现场确认，记录租赁物的现状，避免后期争议。2.租金支付的准确性：乙方应确保租金支付的金额、时间和方式准确无误，避免逾期支付或支付不足。3.维修保养责任的明确：双方应明确维修保养的责任，确保租赁物的正常使用。4.合同解除或租赁期满后的返还：乙方应在租赁期满或合同解除后按时返还租赁物，并保持租赁物的正常使用状态。解决方法：1.对于租赁物交付时的状态确认，双方可以拍照或录像留存证据，以备后续参考。2.对于租金支付的准确性，乙方可以设置提醒或采用自动转账等方式，确保按时足额支付租金。3.对于维修保养责任的明确，双方可以签订维修保养协议，明确各自的责