房屋换瓦协议书

房屋换瓦协议书1甲方:(以下简称甲方)立合同人:乙方:(以下简称乙方)甲乙双方依据市《公有住宅售后治理暂行方法》和《关于出售公有住房的暂行方法》及相关文件的有关条款,就甲方购置的住房治理修理等事项订立本合同。一、甲方同意将坐落于市区(县)路(街)弄(村)支弄号室,建筑面积平方米的房屋修理托付乙方。存储,专项用于甲方住房共用部位和共用设备的修理更,合理地使用住房修理基金。甲方负有监视责任。三、甲方同意依据公有住宅售后治理暂行方法和出售公有住房实施细则的规定,依据社会化治理的要求,年按月向乙方缴付治理费元。乙方用于治理人员经费和办公费用。四、对不属于住房修理基金使用的部位或设备,乙方供给优质有偿效劳。甲方同意按规定支付维修费用,并为乙方修理供给便利(包括公用部位和相邻户室)。五、乙方对甲方住房修理负责,确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的,由损坏人负责修复或赔偿。六、甲方同意按住宅售后治理暂行方法的规定,在住房修理基金缺乏支付修理费用时,按面积支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付,使乙方不能准时修复房屋和设备的,乙方不担当由此产生的经济赔偿责任。七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,乙方治理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。八、其他需要补充事项:甲方:乙方:代表:签订日期:年月日2 合同第号分包方：施工队公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就工程#楼盖瓦工程劳务内部承包事项协商全都，订立本劳务内部承包合同。第一条、工程名称：工程其次条、分包范围：楼全部盖瓦工程。盖瓦部位包括：详施工图纸、资料和施工方案要求盖瓦的全部部位。第三条、分包工作具体内容：依据《工程盖瓦施工方案》进展施工，同时包括以下工作内容：交底，布置操作地点，领退料具，队组自检并协作受检。和运输。擦缝，瓦面清理，外架清理。外架及机械设备撤除时协作再次清理瓦面及补抹补贴瓦。队等做好协作工作。袋绑好运输至甲方指定地点堆放，逐层彻底完成分包内容工作。6、本合同未具体注明的其它工作内容，按现行《全国统一建筑工程根底定额.广西壮族自治区单位估价表》盖瓦工程的具体工作内容进展。手板、搭架周转材料以外的其它全部料具。第五条、施工质量及质量保修：1、乙方必需严格依据《田阳壮城盖瓦施工方案》、施工图纸、施工标准、质量验评标准及甲方100%一次性到达国家验收标准合格标准。由于乙方人员施工问题造成材料铺张或损坏的费用以及人工费损失均由乙方担当。23%。保修期后，扣除返修的费用，甲方在7天内无息退还乙方。第六条、施工安全：3、乙方必需严格依据国家安全标准进展施工。4、全部劳务人员必需有正规劳务用工进场手续并都必需承受三级安全教育和施工安全交底。做到文明施工，杜绝安全事故。5、本工程全部施工人员均已在保险公司参保建筑工程意外损害保险团体险，施工中假设发生劳务担当。假设发生该费用以外的开支以及不符合报案条件的小工伤，由乙方现场负责人担当费用。第七条、施工进度：#楼总工期10天。#楼总工期10天。2、乙方必需组织满足承包范围施工面需要的符合甲方公司准入条件的劳务人员进场施工，乙方点赶工时，乙方必需尽力协作。发包给其他施队施工。4、工作开展10天后，当甲方觉察乙方不能按形象进度完成施工任务时，甲方有权再增加其他人此外乙方再按增人员所得款额的10%向甲方支付重组织的治理费。第八条、分包价款：合分包单价为每平方米贰拾伍元(￥25元/㎡)。2、分包单价由三局部组成：第一局部为劳务作业酬劳，占分包单价的50%，包含根本工资、超定额工资、工资性补贴、关心险费。其次局部为企业补助费，占分包单价的30%，包含企业支付给劳动者的加班费、加点费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、差旅交通费、进退场费、职务补贴、劳务用工办证费、误工费(由于检查、待料、天气、停水、停电、机械故障、政府指令等缘由导致)、终止劳动合同后甲方支付的经济补偿费等。第三局部为企业社保费，占分包单价的20%，包含甲方为劳动者缴纳企业担当局部的工伤保险、己参保农村合作医疗保险和农村养老保险。由此造成的后果乙局部社保费退给甲方，由甲方从今时起重为乙方申报缴纳社保费。第九条、分包价款的结算及支付：整个施工过程乙方不向甲方借款。瓦面的面积暂按20元/㎡预结，每次预结的工资由甲方签发《劳务工资单》100%发放。验收合格之日起7天内支付完。治理费及利润在总结算后发放工资时再安排。甲方每支付一次劳务工资(含生活费)给乙方前，乙方负档后被托付托人方能代领。方不予结算支付工资，按乙方自愿义务免费为甲方效劳处理。第十条、双方责任甲方责任：1、由甲方工程部帮助劳务科为乙方劳务人员办理劳务进场手续。人员必需节约使用。验收。的机械及工具。5、负责对其他施工队组、机械工、电工、测量工等进展工作协调。6、监视劳务工资的安排支付状况。乙方责任：1、乙方按甲方工程部要求的劳务人数进场，同时供给一份完整的劳务人员花名册和身份证动，每次有人员进场或退场，乙方工地负责人当天必需告知甲方治理人员以办理相关手续。2、乙方队组长每天严格为本队的每个劳务工人考勤，照实填写《出勤状况记录单》，每月1日将上月的《出勤状况记录单》交给甲方主管施工员审核上交。3、负责为劳务人员办理暂住证、劳务证、计生证、技术等级证等用工手续。制止劳务工人带儿童及无劳务手续人员进入工地，如有违反每觉察一人次罚款乙方100元，且这些人员必需马上离开工地。劳务工人开办一个银行存折，以供劳务工资转账支付。5、乙方进场人员必需遵纪守法，听从甲方的治理，遵守甲方各项规章制度、工程治理细则每觉察1人次罚款50元。留意卫生，不得随便大小便，违者每觉察一次罚款50元。不得在工地和宿舍200元，状况严峻者，送公安机关处理。6、负责按甲方要求准时填写质量自检记录和班组安全活动日记。7、搞好与本工地内其他施工队伍的团结协作和相互协作工作。乙方。9、负责本方生活用品、施工工具等财产的保管。10、乙方在施工质量、安全、进度、文明施工、劳务人员素养数量和遵纪守法等任何一方所完成的工作量不予结算付款，由此引发的全部责任由乙方担当。11、乙方现场负责人为 承包事务进展全面治理，现场负责人必需蹲点工地工作，因事离开工地时，需向甲方请假。第十一条、争议及违约：当地劳动行政部门申请劳动仲裁或向人民法院起诉。面积部位盖瓦的工作量的分包单价按20元/㎡结算。如由于非乙方缘由，甲方通知乙方退场，乙方所彻底完成的工作量其分包单价提高10%进展结算，未彻底完成的工作量按合理比例赐予结算。3天内无息退还乙方。第十二