年物业公司收费标准

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业项目基本情况1.1物业项目名称：_______。1.2物业项目地址：_______。1.3物业项目类型：_______。1.4物业项目建筑面积：_______平方米。二、物业管理服务内容2.1乙方为甲方提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用区域的环境卫生清洁；（4）物业共用区域的绿化养护；（5）物业共用区域的秩序维护；（6）物业资料的收集、整理和保管；（7）甲方委托的其他服务事项。2.2乙方应按照国家有关法律法规的规定和合同约定，履行物业管理服务职责，确保物业管理服务质量。三、物业管理服务费用3.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费：（1）住宅物业：_______元/平方米·月；（2）非住宅物业：_______元/平方米·月。3.2物业管理服务费按季度支付，每季度第一个月的前十日内支付。3.3乙方开具合法有效的税务发票。四、合同期限4.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期满前三个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、违约责任5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的物业管理服务费总额的_______%。5.2因乙方原因导致物业管理服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方整改，乙方应在接到甲方通知后_______日内整改完毕。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______（签字/盖章）（签字/盖章）签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：物业管理服务内容详细清单目录一、物业项目基本情况二、物业管理服务内容三、物业管理服务费用四、合同期限五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件：物业管理服务内容详细清单2024带目录带附件详细版-年物业公司收费标准甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业项目基本情况1.1物业项目名称：_______。1.2物业项目地址：_______。1.3物业项目类型：_______。1.4物业项目建筑面积：_______平方米。二、物业管理服务内容2.1乙方为甲方提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用区域的环境卫生清洁；（4）物业共用区域的绿化养护；（5）物业共用区域的秩序维护；（6）物业资料的收集、整理和保管；（7）甲方委托的其他服务事项。2.2乙方应按照国家有关法律法规的规定和合同约定，履行物业管理服务职责，确保物业管理服务质量。三、物业管理服务费用3.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费：（1）住宅物业：_______元/平方米·月；（2）非住宅物业：_______元/平方米·月。3.2物业管理服务费按季度支付，每季度第一个月的前十日内支付。3.3乙方开具合法有效的税务发票。四、合同期限4.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期满前三个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、违约责任5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的物业管理服务费总额的_______%。5.2因乙方原因导致物业管理服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方整改，乙方应在接到甲方通知后_______日内整改完毕。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______（签字/盖章）（签字/盖章）签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：物业管理服务内容详细清单附件列表：1.物业管理服务内容详细清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国规定合同订立、履行、变更、解除和终止等相关问题的法律。2.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。3.争议解决：合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.物业管理条例：我国规定物业服务企业资质、物业服务合同、物业服务质量、物业收费标准等方面的法规。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.物业服务质量不符合约定：甲方应密切关注乙方提供的服务质量，如有问题及时提出整改要求。2.物业管理服务费用调整：在合同期限内，如因政策、市场等原因导致物业管理服务费用需要调整，双方应友好协商，签订补充协议。3.合同续约：合同期满前，双方应提前三个月考虑是否续约，如需续约，签订书面续约协议。4.争议解决：在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，尽量避免争议。如发生争议，首先尝试友好协商解决，如协商不成，再考虑采取其他争议解决方式。解决办法：1.针对物业服务质量问题，甲方有权要求乙方整改，乙方应在规定时间内整改完毕。如乙方整改不力，甲方有权追究其违约责任。2.物业管理服务费用调整时，双方应签订补充协议，明确调整后的收费标准、生效时间等。3.合同续约时，双方应签订书面续约协议，明确续约期限、服务内容、费用等。