合肥市房地产经纪合同之（三篇）

第页共页合肥市房地产经纪合同之甲方：（经纪公司名称）乙方：（房产业主姓名/公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就房地产的经纪事宜达成以下协议，以兹共同遵守。具体内容如下：一、服务内容及标准1.甲方于乙方委托经办房地产买卖、租赁或者其他相关业务，负责寻找愿意购买、租赁乙方房产的买方或租赁方。2.甲方应具备相关的资质、经验和人员，提供真实、准确的房地产信息，做到及时回应和咨询。3.甲方应积极开展市场调研和客户拓展工作，努力为乙方找到合适的买方或租赁方，并尽力促成房地产交易成交。4.甲方应对乙方委托房地产信息进行保密，并对乙方利益负有保护责任，不得泄露或利用乙方的房地产信息谋取个人或其他利益。5.甲方不得以任何方式向买方或租赁方收取手续费、中介费或其他费用，所有收费事项应当明确而具体地写入其他协议中。6.甲方应尽最大努力协助乙方进行房地产交易的相关手续，包括但不限于协助办理产权过户、租赁合同签订等事宜。7.甲方应在买方或租赁方到达合肥市后，提供相关的接待、导视和咨询服务，并为其提供必要的交通、食宿、购物等方面的信息。二、服务期限及费用1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效，有效期为______年。2.乙方应向甲方支付相应的经纪佣金，经双方协商一致后以书面形式确认，计算方式详细规定于其他协议中。3.若房地产交易最终未能成功成交，甲方不收取佣金费用。如因乙方违约或其他不可控因素导致交易未能成功，乙方应向甲方支付相应费用。三、乙方权利与义务1.乙方应提供真实、准确和完整的房地产信息，并保证其合法拥有相应的产权或使用权。2.乙方应向甲方提供必要的资料和文件，协助甲方进行市场调研和客户拓展工作。3.乙方应配合甲方的工作，听从甲方的指导意见，如实向甲方提供房地产交易过程中产生的相关信息。4.乙方应按合同约定向甲方支付经纪佣金，确保交易行为的顺利完成。5.乙方应保证签署本合同时的民事行为能力，否则因此产生的一切后果由乙方自行承担。四、甲方的权利与义务1.甲方应尽力为乙方找到合适的买方或租赁方，并促成房地产交易的成交。2.甲方应向乙方提供真实、准确和及时的市场信息和咨询服务，帮助乙方进行决策。3.甲方有权在必要时对乙方提供的房产信息进行核实、补充和修正，以确保信息的准确性。4.甲方有权要求乙方提供必要的文件和资料，并对其进行审核和归档。5.甲方有权根据合作情况和市场变化，调整经纪服务计划和相关费用，并经双方协商一致后以书面形式确认。五、违约责任1.甲、乙双方如不履行本合同约定的义务，应按法律法规的相关规定承担违约责任。2.甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合肥市人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同的附件和其他协议文件与本合同具有同等法律效力。2.甲、乙双方之间如有其他约定，应以书面形式明确，并成为本合同的补充部分。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有等同效力。甲方（经纪公司）：乙方（房产业主）：签字：_______年______月______日签字：_______年______月______日合肥市房地产经纪合同之（二）标题：合肥市房地产经纪合同合同编号：XXX-XX-XXX甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（经纪人）：姓名：执业证号：联系方式：鉴于甲方系合肥市合法持有房产的产权人，欲出售/出租其所拥有的房产；而乙方为合肥市经营房地产经纪业务的执业人员，具备从事此项经纪业务的资质和能力；双方本着互利互惠的原则，就有关房地产经纪事宜达成如下协议：一、委托内容：甲方委托乙方为其所拥有的房产进行出售/出租的相关业务。甲方提供的房产信息准确、完整，甲方负责提供相关法律文件和证明材料。二、经纪费及支付方式：1.甲方同意向乙方支付相应的经纪费用，经纪费用由甲乙双方协商确定。2.经纪费支付方式：甲方同意在房产交易完成后立即支付经纪费用给乙方，经纪费用应在应付款项之前直接支付给乙方或在甲方从销售款项中扣除。三、委托期限及权利义务：1.本委托事项的期限为XX年/月/日起至XX年/月/日结束，如在期限届满前达成交易，本委托事项视为已完成。2.乙方在履行职责时应以诚实、勤勉、谨慎的态度完成委托事项，不能泄露甲方的个人信息和房产信息。3.甲方应协助乙方完成相关的文件和手续，并按时提供甲方所需的相关文件和证明。4.如因甲方自身原因导致房产交易未能成功达成，甲方须支付乙方相应的工作费用。四、违约责任：1.如甲方违约，未按照本协议规定提供必要的文件和资料，乙方有权暂停或终止服务，并保留依法追究甲方法律责任的权利。2.如乙方违约，未能按照约定完成委托事项，甲方有权中止或解除合同，并有权追究乙方相应的赔偿责任。五、争议解决：1.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可依法向合肥市有关仲裁机构申请仲裁。2.本合同的解释和效力以中华人民共和国法律为准则。六、其他事项：1.本合同的所有附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。任何一方提供的传真件、复印件等与原件具有同等效力。甲方（委托人）：乙方（经纪人）：签字：签字：日期：日期：合肥市房地产经纪合同之（三）甲方：（房地产经纪公司名称）地址：法定代表人：（姓名）联系电话：营业执照注册号：乙方：（个人或单位）联系地址：联系电话：1.合同目的和范围甲方是合肥市的一家合法注册的房地产经纪公司，乙方有意购买甲方合肥市的房产。双方根据平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：2.房源信息提供甲方承诺按照法律法规和伦理道德的要求，向乙方提供真实、准确、完整的房源信息。甲方应提供相关房产的详细资料，包括但不限于面积、楼层、户型、建筑结构等。3.乙方购房要求乙方应提供详细的购房要求，包括但不限于购房预算、购房区域、房屋用途等信息，以便甲方能够为乙方寻找符合要求的房产。4.代理服务4.1甲方将根据乙方的购房要求，代理乙方与房产的交易事务，包括但不限于房产查找、预约看房、价格谈判等。甲方将通过多种途径寻找适合乙方的房源，并及时向乙方提供相关信息。4.2协议有效期为（时间），甲方承诺在有效期内不向他人出售或租赁乙方购房要求相符的房源。4.3甲方承诺在代理过程中，不泄露乙方的个人信息和购房要求，保护乙方的隐私权。5.佣金及支付方式5.1甲方在成功达成乙方购房交易后，乙方应按照约定支付给甲方一定比例的佣金。具体佣金比例为：（比例）。5.2佣金的支付方式为：（支付方式）。5.3若乙方和房产卖方经由本次合作达成购房交易，但未按照合同约定支付佣金，甲方有权向乙方追讨应支付的佣金，并可将此事通过法律途径解决。6.违约责任6.1如果甲方未能按照合同约定向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已支付的佣金及支付一定比例的违约金。6.2如果乙方未能按照合同约定支付佣金或违约金，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金及承担相关法律后果。7.争议解决本合同在履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为（时间）。8.2若在有效期内，甲方对乙方购房要求的房源进行过预约、看房等服务，并双方未能达成购房交易，本合同自动终止。8.3若在有效期内，乙方与房产卖方达成购房交易或