商铺合同卷内目录范本

商铺合同卷内目录范本合同编号：__________第一章：合同双方地址：____________联系方式：____________地址：____________联系方式：____________第二章：股份转让标的2.2乙方同意购买甲方名下目标商铺的______%股份，并按照本合同约定的条款和条件支付相应的股份转让价款。第三章：股份转让价款3.1股份转让价款为人民币______元（大写：____________________元整）。3.2.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付股份转让价款的______%作为定金；3.2.2乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余的股份转让价款。第四章：股份转让手续4.1甲方应按照相关法律法规的规定，办理目标商铺的股份转让手续，包括但不限于向有关部门申请办理股权转让登记等。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，配合甲方办理目标商铺的股份转让手续，包括但不限于提供必要的身份证明等。第五章：权利与义务5.1甲方应保证其对目标商铺的股份转让权真实、有效、完整，且不存在任何权利瑕疵或争议。5.2乙方应保证其具有购买目标商铺股份的完全权利能力和行为能力，且购买目标商铺股份的行为不违反任何法律法规或合同约定。5.3甲方应向乙方提供目标商铺的权属证明、租赁合同等相关文件，并保证上述文件的真实性、准确性和完整性。5.4乙方应在购买目标商铺股份后，享有目标商铺的股东权利，并承担相应的股东义务。5.5甲方应按照本合同的约定，及时办理目标商铺的股份转让手续，并保证手续的合法性和有效性。5.6乙方应按照本合同的约定，及时支付股份转让价款，并保证支付方式的合法性和有效性。第六章：商铺信息6.1本合同项下的目标商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。6.3甲方应向乙方提供目标商铺的权属证明、租赁合同、物业管理合同等相关文件，并保证上述文件的真实性、准确性和完整性。第七章：股份转让手续7.1甲方应按照相关法律法规的规定，办理目标商铺的股份转让手续，包括但不限于向有关部门申请办理股权转让登记等。7.2乙方应按照相关法律法规的规定，配合甲方办理目标商铺的股份转让手续，包括但不限于提供必要的身份证明等。7.3双方应共同努力，确保目标商铺的股份转让手续在______年______月______日前完成。第八章：股份转让价款的支付8.1乙方应按照本合同的约定，按时足额支付股份转让价款。8.2乙方支付股份转让价款的义务是绝对的，不受任何条件、抵销、折扣、减免等影响。8.3乙方支付股份转让价款的方式为：8.3.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付股份转让价款的______%作为定金；8.3.2乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余的股份转让价款。第九章：税费负担9.1本合同项下的股份转让所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。9.2甲方应承担的税费包括但不限于印花税、个人所得税等。9.3乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。第十章：合同解除与违约责任10.1在本合同签订后，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。10.2一方解除本合同的，应书面通知对方，本合同自通知到达对方之日起解除。10.3本合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已支付的费用、已进行的交易等。10.4本合同解除后，不影响双方依法享有权益，也不影响双方依法承担义务。10.5一方违反本合同的约定，导致本合同解除的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的数额为股份转让价款的______%。10.6一方违反本合同的约定，导致本合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。10.7本合同解除后，双方应按照本合同的约定处理已支付的费用、已进行的交易等。第十一章：商铺交付与验收11.1甲方应于股份转让手续办理完成后______个工作日内，将目标商铺交付给乙方。11.2.1目标商铺建筑结构、设施设备完好，无重大损坏；11.2.2目标商铺已清空，无遗留物品、债务或纠纷；11.2.3目标商铺的权属证明、租赁合同、物业管理合同等相关文件齐全，真实有效；11.2.4目标商铺交付时，甲方应向乙方提供一份《商铺交付确认书》，列明目标商铺的交付条件及乙方应承担的责任。11.3乙方应在收到甲方交付的目标商铺后______个工作日内，对目标商铺进行验收。11.4乙方验收目标商铺时，如发现目标商铺不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在______个工作日内予以整改。11.5目标商铺整改完成后，乙方应再次对目标商铺进行验收。如乙方对目标商铺无异议，应在______个工作日内与甲方签订《商铺交付验收确认书》。第十二章：商铺租赁与管理12.1甲方应将目标商铺的租赁合同、物业管理合同等相关文件交付给乙方。12.2乙方应在股份转让完成后，继续履行目标商铺的租赁合同、物业管理合同等相关合同，并享有相应的权益和承担相应的义务。12.3乙方在租赁期间，应按照租赁合同的约定，按时足额支付租金。12.4乙方在租赁期间，应按照物业管理合同的约定，按时足额支付物业管理费。12.5甲方应保证目标商铺在租赁期间，符合租赁合同、物业管理合同等相关合同的约定。第十三章：合同变更与转让13.1双方同意，未经另一方书面同意，不得擅自变更、解除本合同。13.2.1双方签订书面变更协议；13.2.2变更协议的内容不违反本合同的约定和相关法律法规的规定；13.2.3变更协议经双方签字（或盖章）后生效。13.3.1双方签订书面转让协议；13.3.2转让协议的内容不违反本合同的约定和相关法律法规的规定；13.3.3转让协议经双方签字（或盖章）后生效；13.3.4第三方接受本合同的条款和条件。第十四章：争议解决14.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。14.2双方协商解决争议的时间，不得超过争议发生之日起______个工作日。14.3如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。14.4争议解决过程中，双方应继续履行本合同，不得以争议为由拒绝履行本合同。第十五章：合同效力与附件15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15